ЖК «Клубный город на реке Primavera» — проект застройщика «СЗ «Стадион Спартак». Он находится в Северо-Западном округе Москвы. Разрешение на строительство получено в декабре 2021 года. Позиционирование ведётся в премиум-классе.
Появится две 22-этажные «точки», вместе рассчитанные на 264 жилых помещения. Среди редких форматов заявлены двухуровневые лоты, лоты с отдельным входом, пентхаусы на верхних этажах, квартиры с патио и террасами. Общие площади начинаются от 40,4 и достигают 192,1 кв. м; планировки как классические, так и европейские. Отделка девелопером не выполняется.
Хранить машины в течение длительного времени можно будет в паркинге на 233 машино-места. Для личных вещей предусмотрены кладовые. Особенностью проекта является собственная благоустроенная набережная Москвы-реки протяжённостью 17,4 га. Дети разных возрастных групп смогут проводить время в игровых комплексах, а все остальные жители — на спортивных площадках. Также можно будет отдыхать пассивно — на скамейках под навесами. В систему безопасности войдут видеонаблюдение с распознаванием лиц и номеров машин, контроль доступа, защита от протечек, возгорания, задымления и т. д.
Развитая инфраструктура района Покровское-Стрешнево делает проживание в нём комфортным. Рядом с ЖК «Клубный город на реке Primavera» работают ясли № 642, детсад № 339, школа № 1252 им. Сервантеса, школа № 149, магазины «Красное & Белое», «Верный», «ВкусВилл», «Магнолия», спортивно-развлекательный центр «Нeбo», школа спортивных танцев для детей «Высота», спорткомплекс Campus, детские городские поликлиники № 39 и № 58, взрослая городская поликлиника № 115 и ТЦ «Метромаркет». Выделим также стадион «Открытие Банк Арена», спорткомплекс «Чкалов Арена» и три яхт-клуба — «Сила Ветра», «Cтрoгинo» и «Риверклуб».
За 5 минут можно дойти от ЖК до станции метро «Спартак». Прямо рядом с новостройкой находятся Проектируемые проезды № 5503, 1895, 1063, 1065 и другие. Движение по ним общественного транспорта только налаживается, поскольку жилая застройка продолжает формироваться. Водители личного транспорта пользуются Строгинским, Волоколамским, Ленинградским шоссе и кольцевой. Пробки существенно увеличивает время в дороге.
Новостройка возводится на территории бывшего Тушинского аэродрома. Земля рекультивируется, поэтому опасностей в экологическом плане не ожидается. Прогуливаться можно в четырёх парках, расположенных поблизости: Москворецком, Строгинском, парке Берег реки Сходни и парке Покровское-Стрешнево с Иваньковскими прудами. Воздух отравляется выхлопными газами машин.
Отзывы 8
Мы уже купили квартиру в Россини, сейчас хотим взять еще одну в Вивальди. Может в Россини будем сдавать, потому что в Вивальди будет до 7 этажей и мало квартир на самой площадке. Всегда хотела в малоэтажном премиуме купить квартиру.
Насколько же выгодно покупать квартиру в премиум сегменте НЕ в центре. Там от 750тыс за кв.м...без территории, помимо двора и без видовых. Мы решили в Покровское Стрешнево купить в Примавере, тут зелено, много парков вокруг, первая береговая и квартиры с шикарными видами. Стоимость от 450тыс за кв.м...До центра 25 минут на машине, зато пейзажи и воздух.
Даже рада, что ген подрядчик СУ10, они качественно строят. Мы оформили в рассрочку, 50% первого взноса на 12 месяцев. Квартира в башне, роскошный вид на Юг. Окна большие, панорамные, столько света будет со стороны реки. В жк будут все условия, собственный парк, спуск к набережной, музей, храм. Обычно строят дома между домов, а тут такое пространство. Если коротко, менеджер сказал территория будет 280 тыс. кв.м
Нам это место понравилось еще, когда мы были на чемпионате по футболу в 18 году. Как-то просторно тут, засчет первой береговой, нету тесноты.Тушинское аэрополе Спартак застраивает, поэтому к окончанию строительства Примаверы с инфраструктурой тут проблем не будет. Стадион, Дворец спорта, Теннисный центр, школы, сады, все рядом с домом. Что вообще логично, подготовили место, а потом хороший проект на берегу реки будут строить. Мы уже купили квартиру в квартале Россини.
Для нашего района очень дорогой комплекс. Не хотелось бы сталкиваться с высокомерием или снобизмом после их заселения, тем более если наши дети будут учиться в одних школах и ходит в одни и те же детские сады.
Вчера купил квартиру в квартале Россини, застройщик снизил ставку по ипотеке (11.2%), через ВТБ. Первоначальный взнос внес 20%. Учитывая, что ипотечная ставка выросла до 22.7%, считаю, что это шаг навстречу со стороны застройщика. Проект перспективный, по всем параметрам выглядит убедительно, локация шикарная - рядом Серебряный бор, Москва-река, зеленные массивы, до центра минут 30 - это СЗАО. У меня 2к (73кв.м) в башне, очень просторная с нереальным видом.
Мы вот из-за этой ситуации потеряли немного средств и пока еще есть возможность что-то сберечь, решили вложиться в квартиру. В эту субботу уже еду в офис выбирать планировку в Примавере. Да, я пока на эмоциях, но думаю к субботе уже смогу принять точное решение, но, плюсы перевешивают…дом на первой береговой линии, будет своя набережная, эко-парк, пляж, насыщенная коммерция. Это премиум со всеми условиями, но отличается благоустройством прилегающей территории и спуском к реке, вокруг будет много красивого пространства, панорама. Если вложиться сейчас, далее, квартира значительно поднимется в цене, все таки надеемся еще прирасти в доходах.
Когда все отстроят – ценник даже близко не будет таким, как сейчас. Видно, что проектировщики постарались над внешним видом этого жк. Да и коммерцией тут проблем нет, район +/- развитый, но что немаловажно спокойный. С возрастом меняются приоритеты и жить подальше от центра кажется не такой уж плохой идеей. Еще видел почти готовые сады и школу, значит и с ними проблем не будет. Выбор сделан, посмотрим теперь за реализацией.