Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Балашиха, локация «Салтыковка», мкр. Салтыковка, ул. Школьная, секции 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11

Как добраться?
Метро
Новокосино
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
40 квартир в продаже, площадью от 20.14 до 123.07м²
Этажей
6
Высота потолков
2.85 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г. (11 корпусов)

Квартиры в ЖК «Квартал Европа»: характеристики и цены

дата обновления 28 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.88 — 40.11 2 490 000 — 3 650 000 5 планировок
1 к. кв. 20.44 — 123.07 2 064 000 — 13 107 000 30 планировок
2 к. кв. 46 — 63.82 3 500 000 — 6 191 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Квартал Европа»

Плюсы и минусы ЖК «Квартал Европа»

  • Всем покупателям застройщик предлагает в подарок экспресс-дизайн помещений и 3D планировки квартир с расстановкой мебели.
  • В комплексе предусмотрены современные коммуникации и инженерные системы, среди которых центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция и источник бесперебойного питания.
  • «Квартал Европа» огорожен по периметру. Жилой комплекс имеет два въезда/выезда – «черный» (с ключом от ворот) и «парадный» - с охраной и шлагбаумом.
  • Наряду с жильем девелопер построит торгово-деловой центр, который обеспечит жителей дополнительными рабочими местами.
  • Территория комплекса будет благоустроена: компания «Элит Ком» проложит улицы и аллеи, оборудует набережную и места для отдыха детей и взрослых. Также проектом предусмотрены подземная парковка и фитнес-центр с бассейнами.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дома называются Венеция, Барселона, Лозанна, Монако, Ливерпуль и т.п., но выполнены в едином стиле.
  • В ЖК «Квартал Европа» запроектированы только студии, одно- и двухкомнатные квартиры, а значит, семьям с двумя и более детьми он не подходит.
  • Хотя застройщик не новичок, проект стал долгостроем.
  • Дольщики активно обсуждают информацию о том, что в ряде корпусов могут быть надстроены дополнительные этажи, за счет продажи квартир в которых дома будут достроены.
  • Арбитражный суд рассматривает дело о признании застройщика банкротом.
  • Задержка сроков на 3 года, идет дело о банкротстве, дольщикам отказывают в месте для проведения митинга. На письма дольщиков - отписки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Квартал Европа»

дата обновления 10 апреля 2017, народный рейтинг - 3.7

В микрорайоне Салтыковка подмосковного города Балашиха ведется строительство нового ЖК - «Квартал Европа». Комплекс, реализуемый компанией «Элит Ком», включает 11 шестиэтажных домов на улице Школьная. Площадь участка под застройку —  более трех гектаров. Сдача жилого комплекса запланирована на конец 2016 года.

Все дома будут выполнены в единном стиле и имеют названия: Венеция, Барселона, Лозанна, Монако, Ливерпуль и другие. При строительстве зданий квартала учитывались европейские стандарты качества. В комплексе запроектированы квартиры от одной до двух комнат и квартиры-студии. Застройщик предлагает всем покупателям квартир в подарок — экспресс-дизайн помещений и 3D планировки квартир с расстановкой мебели.

В комплексе предусмотрены современные коммуникации и инженерные системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, источник бесперебойного питания, горячее водоснабжение. ЖК огорожен по периметру и имеет два въезда/выезда – «черный» (с ключом от ворот) и «парадный» - с охраной и шлагбаумом. Помимо жилья, девелопер построит и торгово-деловой центр. Между домами «Квартала Европы» проложены улицы и аллеи: проспект Вивальди, аллея Гауди, улица Шаляпина. Предусмотрена и набережная, места для отдыха детей и взрослых, подземная парковка, фитнес-центр с бассейнами. Помимо инфраструктуры для отдыха, жители многофункционального комплекса смогут воспользоваться магазинами — промышленных и продуктовых товаров, аптекой, супермаркетом, банкоматами, службами быта, салоном красоты. Любителей зимних видов спорта порадует соседство с горнолыжным комплексом и ледовым дворцом.

Комплекс находится недалеко от станции метро «Новокосино», до МКАД можно добраться без особых проблем, благодаря развитой транспортной сети Балашихи. На автомобиле лучше следовать по Носовихинскому шосее. Хорошо развита и сеть городского транспорта. Можно добраться как автобусами и маршрутными такси, так и на электричке.

Состояние экологии благоприятное. Комплекс окружен Салтыковским лесопарком, в котором в полукилометре от ЖК находится Желтый пруд, рядом находятся река Чечера и Тарелочкин пруд. Промышленных производств поблизости нет.

Рядом с комплексом располагаются гимназия им. Рудневой (14-я школа), аптека, автомойка, кондитерское производство, ресторан «Русь», всесезонный горнолыжный комплекс «Лисья гора» и Ледовый дворец, 9-я поликлиника. По другую сторону железной дороги, за платформой «Салтыковская» – рынок выходного дня с магазинами и ТЦ.

Новости и статьи
Дольщики долгостроя ЖК «Квартал Европа» хотят провести на стройплощадке пикет или митинг
15 июня 2017 в 11:51 440 Новости рынка
Дольщики долгостроя ЖК «Квартал Европа» хотят провести на стройплощадке пикет или митинг
Поводом для акции стало то, что застройщик не отвечает на звонки. При этом на стройплощадке не ведутся работы, о чем свидетельствуют и не работающие онлайн-камеры.
Скандальные долгострои Москвы и Подмосковья. Кто виноват и что происходит?
24 мая 2017 в 15:30 2190 17
Скандальные долгострои Москвы и Подмосковья. Кто виноват и что происходит?

Несмотря на все усилия и принятые законы, количество долгостройщико не становится меньше. Строительные «пирамиды», вывод денег со стройки, оформления покупки через серые схемы в обход ФЗ №214, - все это причины постоянных митингов и акций людей, потерявших деньги и не получивших заветное жилье.

Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 апреля 2017
    На общественном транспорте от метро «Новокосино» до строящегося комплекса можно добраться так: необходимо сесть на автобус №№773,14,723 или маршрутку №№557,723,940,941 и ехать до станции «Реутово», затем пересесть на электричку и ехать до станции «Купавна», от которой — пешком 1,2 километра до ЖК.

    На машине от метро «Новокосино» необходимо выехать на Носовихинское шоссе и следовать по нему 17 километров до улицы Дружбы. По улице Дружбы требуется проехать 390 метров до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 23 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    Главное, что потенциальному покупателю нужно знать про ЖК «Квартал Европа»: это долгострой, растянувшийся на годы. Сдать дома планировалось еще в 2014 году. Затем сроки не раз переносились. Дольщики обращались во все инстанции в надежде решить свою проблему, стройка была взята на контроль областными властями. По последней информации от застройщика, ЖК должен быть полностью сдан в конце 2016 — начале 2017 года. Однако удастся ли ему выполнить обещанное, сказать сложно. Вроде бы на сей раз все должно сложиться. Подавляющее большинство домов построены, в них ведутся внутренние работы. В стадии строительства корпуса №7 и 11-1. Но, учитывая прежний опыт, кто поручится, что все будет именно так, как заявлено?  Кроме того, в последнее время на форумах дольщиков в интернете активно обсуждается информация о том, что в ряде корпусов могут быть надстроены дополнительные 1-2 этажа, чтобы за счет продажи новых квартир получить деньги на завершение проекта. Дольщики, разумеется, против роста домов сверх заявленных этажей. Людей можно понять: они покупали квартиры в малоэтажных домах. Впрочем, пока официального подтверждения этой информации нет, изменения в проект не согласованы.

    Отвлекаясь от сроков, скажем несколько слов о плюсах и минусах данного жилого комплекса.

    Экологическая ситуация тут довольно неплохая. Рядом малоэтажная застройка Салтыковки, земельные участки утопают в зелени. Плюс неподалеку обширный Салтыковский лесопарк, включающий два живописных пруда. А вот обеспеченность жилого комплекса соцобъектами оставляет желать лучшего. Неподалеку разве что школа. Расстояние до детских садов и поликлиник — один-два километра, причем находятся они за Носовихинским шоссе, что не очень удобно.

    В транспортном плане хорошо, что ЖК расположен недалеко от МКАД. Но вообще-то транспортную доступностью идеальной не назовешь. Доехать до кольцевой, особенно в часы пик, совсем не просто — пробки на Носовихинском шоссе давно уже стали привычными. Кроме того, выехать на трассу по проходящей рядом с ЖК Школьной улице в часы пик дело не из легких. Улочка узкая и на ней часто возникают заторы. По этой же причине не так-то просто добраться до ближайшей станции метро «Новокосино». Во всяком случае в часы пик. Самым удобным вариантом в этой с связи остаются не зависящие от пробок электрички. До станции «Салтыковка» от «Квартала Европы» можно дойти минут за 15 (расстояние около 1 км). А далее минут 20 езды и вы на Курском вокзале. Проблема разве что в том, что в часы пик электрички идут забитые и не так-то просто попасть в вагон.

    Что касается квартир и апартаментов, представленных в комплексе, то в большинстве домов они почти полностью распроданы. Исключение составляют корпуса №1 «Рим», №11-1 «Лондон» и №11-2 «Париж», в которых по состоянию на сентябрь 2016 года вариантов еще предостаточно. Вместе с тем, очень широким выбор не назовешь. Все-таки большинство представленных квартир компактные, преобладают среди них однокомнатные. Расчет явно на молодого покупателя, интересующегося первым в своей жизни собственным жильем. Семейному же покупателю выбирать особо не из чего. Из плюсов предлагаемых вариантов отметим приличные по площади балконы в некоторых квартирах.

    В общем и целом фон у данного проекта не слишком позитивный и рекомендовать приобретение квартир здесь до полной сдачи комплекса в эксплуатацию с подключением всех коммуникаций, мы бы не стали. Вложение по-прежнему остается достаточно рискованным. Сомнений в том, что дома достроят, у нас нет, но насколько это еще может растянуться, не понятно.

    Из малоэтажных жилых комплексов, расположенных неподалеку от «Квартала Европа», можно выделить более дорогие «Усадьбу Новая Салтыковка», где дома уже сданы и также сданный ЖК «Салтыковка». Есть построенные дома и в «Салтыковке-Престиж», правда новые корпуса там также строятся с нарушением сроков. Сопоставимые по цене квартиры предлагаются в многоэтажном ЖК «Южное Кучино 2» - он уже сдан. Впрочем, если малоэтажный формат не является главным фактором, то можно рассматривать и многоэтажные новостройки у метро «Новокосино»: ЖК «Новокосино», «Новокосино-2», «Дом на Юбилейном пр., 44А», также среднеэтажный «Штат 18».

    17 апреля 2015

    В комплексе из 11 шестиэтажных домов в Салтыковке порядка 80% квартир – однокомнатные. Вплотную к территории строительства примыкает еще одна новостройка: «Усадьба Новая Салтыковка», реализующая жилье в аналогичной ценовой категории. Тем не менее, квартирография в комплексах отличается очень существенно, «Усадьба Новая Салтыковка» делает ставку на квартиры, имеющие более одной комнат, и за счет этого конкуренция становится менее острой.

    Застройщик поекта, компания «Элит Ком», не новичок на строительном рынке, однако доля жилых проектов в их портфолио невелика. Впрочем, темпы строительства «Квартала Европа» опасений не внушают.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:43
      Есть проблемы по вводу в эксплуатацию, уже несколько раз переносился срок сдачи и строительство в нем сейчас находится на контроле у Администрации МО. А с внешней точки зрения проект интересный, фасады из добротного кремово-коричневого лицевого кирпича. Средняя этажность застройки (6 этажей) позволяет находиться жителям в комфортных условиях.
    • Соколова Анна
      Директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп» 7 декабря 2016 в 16:10
      Нарушение сроков сдачи.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 7 декабря 2016 в 16:44
      Проект имеет интересную концепцию. Важна природная составляющая. Но настораживает несоблюдение сроков сдачи.

    Новостройки рядом c ЖК «Квартал Европа»

    • 55
      «Салтыковка-Престиж»
      от 6 054 тыс. руб.
      на расстоянии 1.8 км
    • 38
      «Южное Кучино 2»
      от 2 840 тыс. руб.
      на расстоянии 2.18 км
    • 55
      «Леоновский парк»
      от 3 739 тыс. руб.
      на расстоянии 2.91 км
    • 246
      «Новокосино-2»
      от 2 950 тыс. руб.
      на расстоянии 2.92 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Квартал Европа» составляет 104 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Квартал Европа» 208

    Последний написан 15 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 июня 2017 в 10:12
    Мэр Балашихи ушел в отставку может быть и остальных жуликов выгонят, которые мутят махинации со строительством. Может наш жилой комплекс быстрей достроят и спросят у Соловьёвой, которая обещала уже давным-давно, что будет построено.
    0 -1 +1
    26 июня 2017 в 22:15
    Ну что теперь кран будут устанавливать год или два. Как всё стояла так и стоит, а мы ждем. Давайте ждать. А кто-то говорил, что к августе сдадут. Когда это прекратится.
    0 -1 +1
    27 июня 2017 в 10:17
    Таня! Планируется собрание дольщиков 01.07.2017 в 16:00. На собрании будет обсуждаться банкротство застройщика, контроль строительства, признание ЖК проблемным, рычаги воздействия и другие общие проблемы. Приходите на собрание. Надо всем вместе что-то решать.Кто-то предложил принести с собой копию договора купли-продажи. Возьмите на всякий случай.
    Адрес: Волгоградский проспект д. 32 стр. 8 бокс клуб "Ударник" (м. Волгоградский проспект 5 минут пешком) .
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 11:28
    Разрешение на строительство продлили до 20.01.2018 г. Также по слухам на стройку привезли башенный кран, но еще не установили
    0 -1 +1
    Константин
    #
    21 июня 2017 в 23:34
    Кто был на стройке? Какие новости?
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 12:53
    Был сбор в субботу?
    0 -1 +1
    Константин
    # cкрыть ответы (1)
    15 июня 2017 в 14:20
    ТАК БУДЕТ СБОР В ЭТУ СУББОТУ НА МИТИНГ ???
    На сайте НОВОСТРОЙ-РУ от 15.06.17 г. появилась статья следующего содержания:
    Поводом для акции стало то, что застройщик не отвечает на звонки. При этом на стройплощадке не ведутся работы, о чем свидетельствуют и не работающие онлайн-камеры. Провести пикет или митинг дольщики ЖК «Квартал Европа» собираются в эту субботу, 17-го июня, с 10 до 15 часов. Местом проведения акции станет стройплощадка жилого комплекса.
    Напомним, что ЖК «Квартал Европа» строится компанией «Элит Ком» в микрорайоне Салтыковка подмосковной Балашихи. Проектом предусмотрено возведение 11 шестиэтажных домов, каждый из которых назван в честь того или иного европейского города. Корпуса Венеция, Барселона, Лозанна, Монако, Ливерпуль и др. застройщик должен был сдать еще в 2014-м.
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 16:02
    Если и правда сбор будет, я присоединюсь.
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 12:32
    Много народу будет
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 10:10
    На звонки никто в офисе не отвечает. Народ предлагает собраться в эту субботу напротив 2 дома с 10 до 15 помитинговать. Что думаете?
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 21:57
    Говорят новый объект строят. Ну чтож будем ждать. Может когда нибудь это закончится.
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 21:50
    Все Вконтакте информации больше не будет. В бегах что ли?
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 13:35
    Привет местным
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 21:58
    Ты кто
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 12:16
    Строители копошаться, какие-то работы все-таки ведутся, но никакой конкретики нет. Все работы у них в процессе - то экспертизу проходят, то согласования.... пообещали в скором времени приступить к прокладке газопровода.
    PS за фотки спасибо Дмитрию Судакову
    0 -1 +1
    4 июня 2017 в 19:50
    15 июня будет прямой эфир с президентом. Возьмите позвоните на горячую линию, оставьте вопрос про жилой комплекс. Не ленитесь все вместе. Чем больше зададут вопросы про жилой комплекс, тем больше внимания уделят.
    0 -1 +1
    4 июня 2017 в 20:05
    Да,но туда еще нужно дозвониться.
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 12:36
    Кто хочет тот дозвониться
    0 -1 +1
    2 июня 2017 в 23:55
    Поздравляю, Вас обманывают. Этажи выше, сроки больше. Ждите еще и еще. Мы обратно будем ждать ха ха ха. Как вы не поймете если мы все вместе будем писать жалобы вовсе инстанции каждый месяц, и проголосуем чтобы признали проблемным «жилой комплекс», и жалобы писать на администрацию, может и будет толк. А так придется ждать года 2 или больше. Стройка стоит. Разговаривал я Тишкиным, красиво говорит, и в тоже время пытается продать квартиры. Задаю ему вопрос почему так дешево. Он, ну вот так без объяснения причин. —Но Вы можете продать дороже после того как сдадите 4 дома. Он, —их еще как-то надо сдать. Так что он сам не знает и не уверен в своих сроках. Скорей всего знает, что в сроки не уложиться. Стрелы на Соловьеву и минстрой перекидывает. Проснитесь и пишите жалобы все дольщики,чтобы их постоянно тревожили. Тогда может заметит правительство.
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (2)
    6 июня 2017 в 15:13
    Вот из-за таких товарищей ,как вы и постоянно приостанавливают строительство на проверки .вы чего добиваетесь чтобы вместо 2-х лет люди ждали еще 7-8-9? Если стройку признают проблемной и их объявят банкротами ничего к лучшему для дольщиков не будет . А такБ медленно ,но верно,- все сдадут. Вы хотите такого исхода для стройки? Лично я,-точно нет.Мой 6 корпус уже стоит с момента моей покупи.И я тоже жду почти 5 лет!!! Да,- не повезло,да -долгострой. Но я жду уже с 13 года и вижу ,что все строится . А вот такие темные лошадки ,как вы почему то не заинтересованные в сдачи этого обьекта,только все притормаживают. Может вы заинтересованы заработать на подачи заявлений и ведении судебных дел?? тогда все объясняется...
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 15:47
    А может Вы хотите всех убедить, что всем всё строится и типа сидите и ждите? Вам не приплачивают за это?
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 17:07
    Я думаю, что Вы темная лошадь. Любой разумный человек так не написал. Сижу и жду жизнь прошла, а я все сижу и жду. Глупая Вы женщина. А, кто последние деньги отдал у кого дети. Вы наверное решили приобрести чтобы перепродать. У Вас возможно все есть. Так что лучше не писали всякую ерунду мадам.

    Подписаться на обновления в ЖК «Квартал Европа»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.