Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 18 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Балашиха, локация «Салтыковка», мкр. Салтыковка, ул. Школьная, секции 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11

Как добраться?
Метро
Новокосино
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
39 квартир в продаже, площадью от 20.44 до 123.07м²
Этажей
6
Высота потолков
2.85 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — I кв. 2018 г. (11 корпусов)

Квартиры в ЖК «Квартал Европа»: характеристики и цены

дата обновления 02 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.44 — 77.88 2 064 000 — 8 100 000 29 планировок
1 к. кв. 36.29 — 123.07 2 750 000 — 13 107 000 7 планировок
2 к. кв. 46.7 — 63.82 4 156 000 — 6 191 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Квартал Европа»

Плюсы и минусы ЖК «Квартал Европа»

  • Всем покупателям застройщик предлагает в подарок экспресс-дизайн помещений и 3D планировки квартир с расстановкой мебели.
  • В комплексе предусмотрены современные коммуникации и инженерные системы, среди которых центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция и источник бесперебойного питания.
  • «Квартал Европа» огорожен по периметру. Жилой комплекс имеет два въезда/выезда – «черный» (с ключом от ворот) и «парадный» - с охраной и шлагбаумом.
  • Наряду с жильем девелопер построит торгово-деловой центр, который обеспечит жителей дополнительными рабочими местами.
  • Территория комплекса будет благоустроена: компания «Элит Ком» проложит улицы и аллеи, оборудует набережную и места для отдыха детей и взрослых. Также проектом предусмотрены подземная парковка и фитнес-центр с бассейнами.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дома называются Венеция, Барселона, Лозанна, Монако, Ливерпуль и т.п., но выполнены в едином стиле.
  • Хотя застройщик не новичок, проект стал долгостроем.
  • Дольщики активно обсуждают информацию о том, что в ряде корпусов могут быть надстроены дополнительные этажи, за счет продажи квартир в которых дома будут достроены.
  • Арбитражный суд рассматривает дело о признании застройщика банкротом.
  • Задержка сроков на 3 года, идет дело о банкротстве, дольщикам отказывают в месте для проведения митинга. На письма дольщиков - отписки.
  • В ЖК «Квартал Европа» запроектированы только студии, одно- и двухкомнатные квартиры, а значит, семьям с двумя и более детьми он не подходит.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Квартал Европа»

дата обновления 23 октября 2017, народный рейтинг - 3.4

В микрорайоне Салтыковка подмосковного города Балашиха ведется строительство ЖК «Квартал Европа». Комплекс, реализуемый компанией «Элит Ком», включает 11 шестиэтажных монолитно-каркасных домов на улице Школьная. Площадь участка под застройку —  более трех гектаров. Сдача ЖК многократно переносилась. Изначально сдача комплекса была запланирована на III квартал 2014 года, однако после многочисленных переносов ввод в эксплуатацию объекта оттянулся на конец 2017 года — начало 2018 года.

Участок под застройку имеет площадь 3,6 га. Все дома будут выполнены в единном стиле и имеют названия: Венеция, Барселона, Лозанна, Монако, Ливерпуль и другие. При строительстве зданий квартала учитывались европейские стандарты качества. В комплексе запроектированы квартиры от одной до двух комнат и квартиры-студии. Площади колеблются от 26,1 до 46,7 кв. м. Высота потолков составит 2,85 м. Чистовой отделки не предполагается.

В комплексе предусмотрены современные коммуникации и инженерные системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, источник бесперебойного питания, горячее водоснабжение. По планам, ЖК будет огорожен по периметру и имеет два въезда/выезда – «черный» (с ключом от ворот) и «парадный» - с охраной и шлагбаумом. Помимо жилья, девелопер построит и торгово-деловой центр. Между домами «Квартала Европы» проложены улицы и аллеи: проспект Вивальди, аллея Гауди, улица Шаляпина. Предусмотрена и набережная, места для отдыха детей и взрослых, фитнес-центр с бассейнами. Помимо инфраструктуры для отдыха, жители многофункционального комплекса смогут воспользоваться магазинами — промышленных и продуктовых товаров, аптекой, супермаркетом, банкоматами, службами быта, салоном красоты. Любителей зимних видов спорта порадует соседство с горнолыжным комплексом и ледовым дворцом.

Комплекс находится недалеко от станции метро «Новокосино», до МКАД можно добраться без особых проблем, благодаря развитой транспортной сети Балашихи. Удалённость от МКАД — 5 км. На автомобиле лучше следовать по Носовихинскому шоссе. Хорошо развита и сеть городского транспорта. Можно добраться как автобусами и маршрутными такси, так и на электричке.

Состояние экологии благоприятное. Комплекс окружен Салтыковским лесопарком, в котором в полукилометре от ЖК находится Желтый пруд, рядом находятся река Чечера и Тарелочкин пруд. Промышленных производств поблизости нет.

Рядом с комплексом располагаются гимназия им. Рудневой (14-я школа), аптека, автомойка, кондитерское производство, ресторан «Русь», всесезонный горнолыжный комплекс «Лисья гора» и Ледовый дворец, 9-я поликлиника. По другую сторону железной дороги, за платформой «Салтыковская» – рынок выходного дня с магазинами и ТЦ.

Новости и статьи
ЖК «Квартал Европа»: есть ли шансы на возрождение?
11 июля 2017 в 10:00 2159
ЖК «Квартал Европа»: есть ли шансы на возрождение?

«Квартал Европа» - один из наиболее известных подмосковных долгостроев. Его планировалось сдать ещё в 2014 году, но строительство объекта сначала замедлилось, а потом и вовсе встало. Стройка простаивает и по сей день. Novostroy.ru попытался найти хоть какие-то признаки жизни этого проекта.

Дольщики долгостроя ЖК «Квартал Европа» хотят провести на стройплощадке пикет или митинг
15 июня 2017 в 11:51 719 Новости рынка
Дольщики долгостроя ЖК «Квартал Европа» хотят провести на стройплощадке пикет или митинг
Поводом для акции стало то, что застройщик не отвечает на звонки. При этом на стройплощадке не ведутся работы, о чем свидетельствуют и не работающие онлайн-камеры.
Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 октября 2017
    На общественном транспорте от метро «Новокосино» до строящегося комплекса можно добраться так: необходимо сесть на автобус №№773,14,723 или маршрутку №№557,723,940,941 и ехать до станции «Реутово», затем пересесть на электричку и ехать до станции «Купавна», от которой — пешком 1,2 километра до ЖК.

    На машине от метро «Новокосино» необходимо выехать на Носовихинское шоссе и следовать по нему 17 километров до улицы Дружбы. По улице Дружбы требуется проехать 390 метров до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 20 октября 2017
    Мнение, октябрь 2017 20 октября 2017

    Место хорошее, проект интересный, но как же все затянулось! В мнении портала годичной давности мы подробно рассказывали о трудной судьбе жилого комплекса «Квартал Европа», оценивали его плюсы и минусы. И сегодня приходится признать: за истекший период изменения, произошедшие в ЖК, незначительны. Компания «Элит Ком» по-прежнему продолжает затягивать процесс, сроки сдачи первой и второй очередей ЖК были в очередной раз перенесены. По ситуации на октябрь 2017 года, судя по информации на официальном сайте, первую очередь жилого комплекса обещают сдать в конце нынешнего года, а вторую — во втором квартале следующего. Дома первой очереди уже построены, в них ведутся внутренние работы. Проблема была в подключении коммуникаций, но сейчас, как сообщается, она решена. Таким образом, все вроде бы реально. Из домов второй очереди корпуса 8 и 10 также построены, а в домах 11-1 и 11-2 строительные работы еще продолжаются. Дальше всех от финала пока корпус 11-2. Тем не менее, если работать без проволочек, то и его, и тем более другие корпуса второй очереди «Квартала Европа» вполне реально сдать в 2018 году. Если, конечно, застройщик в очередной раз не подведет. Прямо скажем, имея дело с подобным долгостроем, ни в чем нельзя быть уверенным. Хотя, с другой стороны этот ЖК на контроле областных и местных властей. Скоро выборы президента РФ. Что-то подсказывает, что тянуть с этим долгостроем больше не будут, тем более, что сделать осталось не так уж и много.

    Жилой комплекс, обладая очевидными плюсами местоположения и привлекая покупателей доступными ценами, на старте строительства был очень востребован. Судя по информации ряда агентств недвижимости, которые реализуют здешние квартиры, в большинстве корпусов доступны последние варианты. Исключение составляют корпуса №1, 11-1 и 11-2, где выбор квартир (в том числе по переуступке) достаточно широк, кроме того есть некоторое число апартаментов.

    Новостройки в зоне притяжения Носовихинского шоссе представлены в основном многоэтажками. Если же говорить о средних по высоте домах, то среди близлежащих вариантов можно упомянуть только ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» компании «ХАНТ-ХОЛДИНГ» и ЖК «Салтыковка-Престиж» компании «Салтыковка».

    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    Главное, что потенциальному покупателю нужно знать про ЖК «Квартал Европа»: это долгострой, растянувшийся на годы. Сдать дома планировалось еще в 2014 году. Затем сроки не раз переносились. Дольщики обращались во все инстанции в надежде решить свою проблему, стройка была взята на контроль областными властями. По последней информации от застройщика, ЖК должен быть полностью сдан в конце 2016 — начале 2017 года. Однако удастся ли ему выполнить обещанное, сказать сложно. Вроде бы на сей раз все должно сложиться. Подавляющее большинство домов построены, в них ведутся внутренние работы. В стадии строительства корпуса №7 и 11-1. Но, учитывая прежний опыт, кто поручится, что все будет именно так, как заявлено?  Кроме того, в последнее время на форумах дольщиков в интернете активно обсуждается информация о том, что в ряде корпусов могут быть надстроены дополнительные 1-2 этажа, чтобы за счет продажи новых квартир получить деньги на завершение проекта. Дольщики, разумеется, против роста домов сверх заявленных этажей. Людей можно понять: они покупали квартиры в малоэтажных домах. Впрочем, пока официального подтверждения этой информации нет, изменения в проект не согласованы.

    Отвлекаясь от сроков, скажем несколько слов о плюсах и минусах данного жилого комплекса.

    Экологическая ситуация тут довольно неплохая. Рядом малоэтажная застройка Салтыковки, земельные участки утопают в зелени. Плюс неподалеку обширный Салтыковский лесопарк, включающий два живописных пруда. А вот обеспеченность жилого комплекса соцобъектами оставляет желать лучшего. Неподалеку разве что школа. Расстояние до детских садов и поликлиник — один-два километра, причем находятся они за Носовихинским шоссе, что не очень удобно.

    В транспортном плане хорошо, что ЖК расположен недалеко от МКАД. Но вообще-то транспортную доступностью идеальной не назовешь. Доехать до кольцевой, особенно в часы пик, совсем не просто — пробки на Носовихинском шоссе давно уже стали привычными. Кроме того, выехать на трассу по проходящей рядом с ЖК Школьной улице в часы пик дело не из легких. Улочка узкая и на ней часто возникают заторы. По этой же причине не так-то просто добраться до ближайшей станции метро «Новокосино». Во всяком случае в часы пик. Самым удобным вариантом в этой с связи остаются не зависящие от пробок электрички. До станции «Салтыковка» от «Квартала Европы» можно дойти минут за 15 (расстояние около 1 км). А далее минут 20 езды и вы на Курском вокзале. Проблема разве что в том, что в часы пик электрички идут забитые и не так-то просто попасть в вагон.

    Что касается квартир и апартаментов, представленных в комплексе, то в большинстве домов они почти полностью распроданы. Исключение составляют корпуса №1 «Рим», №11-1 «Лондон» и №11-2 «Париж», в которых по состоянию на сентябрь 2016 года вариантов еще предостаточно. Вместе с тем, очень широким выбор не назовешь. Все-таки большинство представленных квартир компактные, преобладают среди них однокомнатные. Расчет явно на молодого покупателя, интересующегося первым в своей жизни собственным жильем. Семейному же покупателю выбирать особо не из чего. Из плюсов предлагаемых вариантов отметим приличные по площади балконы в некоторых квартирах.

    В общем и целом фон у данного проекта не слишком позитивный и рекомендовать приобретение квартир здесь до полной сдачи комплекса в эксплуатацию с подключением всех коммуникаций, мы бы не стали. Вложение по-прежнему остается достаточно рискованным. Сомнений в том, что дома достроят, у нас нет, но насколько это еще может растянуться, не понятно.

    Из малоэтажных жилых комплексов, расположенных неподалеку от «Квартала Европа», можно выделить более дорогие «Усадьбу Новая Салтыковка», где дома уже сданы и также сданный ЖК «Салтыковка». Есть построенные дома и в «Салтыковке-Престиж», правда новые корпуса там также строятся с нарушением сроков. Сопоставимые по цене квартиры предлагаются в многоэтажном ЖК «Южное Кучино 2» - он уже сдан. Впрочем, если малоэтажный формат не является главным фактором, то можно рассматривать и многоэтажные новостройки у метро «Новокосино»: ЖК «Новокосино», «Новокосино-2», «Дом на Юбилейном пр., 44А», также среднеэтажный «Штат 18».

    17 апреля 2015

    В комплексе из 11 шестиэтажных домов в Салтыковке порядка 80% квартир – однокомнатные. Вплотную к территории строительства примыкает еще одна новостройка: «Усадьба Новая Салтыковка», реализующая жилье в аналогичной ценовой категории. Тем не менее, квартирография в комплексах отличается очень существенно, «Усадьба Новая Салтыковка» делает ставку на квартиры, имеющие более одной комнат, и за счет этого конкуренция становится менее острой.

    Застройщик поекта, компания «Элит Ком», не новичок на строительном рынке, однако доля жилых проектов в их портфолио невелика. Впрочем, темпы строительства «Квартала Европа» опасений не внушают.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:43
      Есть проблемы по вводу в эксплуатацию, уже несколько раз переносился срок сдачи и строительство в нем сейчас находится на контроле у Администрации МО. А с внешней точки зрения проект интересный, фасады из добротного кремово-коричневого лицевого кирпича. Средняя этажность застройки (6 этажей) позволяет находиться жителям в комфортных условиях.
    • Соколова Анна
      Директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп» 7 декабря 2016 в 16:10
      Нарушение сроков сдачи.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 7 декабря 2016 в 16:44
      Проект имеет интересную концепцию. Важна природная составляющая. Но настораживает несоблюдение сроков сдачи.

    Новостройки рядом c ЖК «Квартал Европа»

    • 55
      «Салтыковка-Престиж»
      от 6 054 тыс. ₽
      на расстоянии 1.8 км
    • 38
      «Южное Кучино 2»
      от 2 840 тыс. ₽
      на расстоянии 2.18 км
    • 55
      «Леоновский парк»
      от 3 750 тыс. ₽
      на расстоянии 2.91 км
    • 309
      «Новокосино-2»
      от 2 690 тыс. ₽
      на расстоянии 2.92 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Квартал Европа» составляет 71 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Квартал Европа» 292

    Последний написан 9 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 ноября 2017 в 13:26
    Владимир, а так же и другие посетители этого сайт по нашему ЖК Квартал Европа, если бы Вы перестали сидеть на своих диванах и молча ждать, было бы намного больше сделанного, Наши ребята сейчас отстаивают наш ЖК на строй.часе в Красногорске, и если бы Вы тоже начали присоединятся, а не только сидеть у мониторов, было бы больше пользы.
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (1)
    16 ноября 2017 в 12:56
    На страницу Элит Кома сегодня написали о выдаче ордера на земляные работы по прокладке газовой трассы
    0 -1 +1
    18 ноября 2017 в 11:58
    очень хорошо, только я не понял, когда согласно данному ордеру подрядчик должен приступить к работе?
    0 -1 +1
    11 ноября 2017 в 10:31
    Не подскажете, на какие даты новые митинги и пикеты запланированы? (если запланированы)
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 19:37
    Получается у всех дольщиков в договоре кадастровый номер есть только на земельный участок, но не на кв. Кто нибудь знает в недостроеных домах это нормалтная практика?
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 17:56
    Можно взять выписку в росреестре, но стоит она 1500 руб, это будет общий список. Вот бы скинуться и получить его. Отдельно не дают. В электронном виде через госуслуги стоит 750 руб. У инициативной группы вроде есть список.
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 10:25
    Элит Ком у себя на страничке опровергли слухи о двойных продажах. Дольщикам могут предоставить документы, доказывающие отсутствие двойных продаж. А еще я знаю, что можно направить запрос в Росреестр, если есть сомнения
    0 -1 +1
    8 ноября 2017 в 16:19
    Прочитала в вк на их страничке про двойные продажи. Кто то что то слышал об этом? Как проверить свою кв. ? Что она была продана единожды.
    0 -1 +1
    8 ноября 2017 в 18:32
    Да да, я бы тоже хотела проверить?!
    0 -1 +1
    8 ноября 2017 в 18:34
    А как это делается, вы не знаете?
    0 -1 +1
    5 ноября 2017 в 17:32
    Пусть проведут проверку, выявят нарушение, станет объект проблемным, возможно посадят застройщика
    0 -1 +1
    5 ноября 2017 в 10:04
    У нас семья большая мы все в приемную президента по очереди ходить будем
    0 -1 +1
    2 ноября 2017 в 14:19
    Анна, от ППТ никакого толку, все равно Элит Ком не собирается достраивать ЖК, только время тянет. Вас не было на собрании дольщиков 29 октября? На собрании приняли решение, что нужно менять застройщика. В связи с этим с 25 ноября планируются массовые походы в приемную президента
    0 -1 +1
    4 ноября 2017 в 09:33
    Зачем тогда нужны все эти дорожные карты с выполненными и запланированными работами?
    0 -1 +1
    5 ноября 2017 в 11:11
    Менять застройщика.
    А на какие деньги новый застройщик будет достраивать?
    0 -1 +1
    1 ноября 2017 в 18:52
    +7 916 987-85-57 звоните продам
    0 -1 +1
    28 октября 2017 в 18:15
    49 кв. за 3000000 заманчиво. Только не известно когда построят. На всякий случай напишите номер телефона, какой дом и этаж.
    0 -1 +1
    26 октября 2017 в 11:04
    В официальной группе Элит Ком сегодня вот такую новость прочитала: "Откорректированный ППТ прошел проверку и зарегистрирован в ИСОГД. .." Прикладываю фото документа для тех кто еще не видел
    0 -1 +1
    26 октября 2017 в 18:29
    Что это означает?
    0 -1 +1
    28 октября 2017 в 09:47
    Это означает, что документы по проекту планировки территории прошли проверку.
    ГлавАрхитектура Московской области направила в Администрацию г.о. Балашиха документы для организации и проведения публичных слушаний
    0 -1 +1
    28 октября 2017 в 18:06
    Анна может расскажите что будет дальше?
    0 -1 +1
    2 ноября 2017 в 14:56
    Никакого ППТ не утверждалось !!!
    Не покупайте в этом ЖК квартиры, пока дома полностью не достроятся!

    Подписаться на обновления в ЖК «Квартал Европа»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.