Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес
Синонимы

МФК Les

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 20 м²
Этажей
17
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2021 г. перенесен с IV кв. 2020 г. менялся 1 раз

Апартаменты в МФК Лес: характеристики и цены

дата обновления 14 сентября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 20 4 000 000 1 планировка

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы МФК «Лес»

  • Проектом предусмотрено строительство фитнес-центра с бассейном, сауной и баней
  • Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой: в радиусе 2 км - 5 школ, в том числе частная, 4 государственных и частный детский сад, бассейн, детская и взрослая поликлиники, Центральная клиническая больница РАН, 4 торговых центра, 2 банка и 8 супермаркетов
  • Битцевский лес подходит для прогулок и занятий спортом. Рядом с жилым комплексом расположен горнолыжный спуск с подъемниками, тропинки для бега и езды на велосипеде
  • Комплекс расположен между двумя станциями метро «Теплый стан» - в 1,1 км и «Ясенево» - в 1,2 км. Выезд на Профсоюзную улицу -в 1,2 км, откуда можно выехать на МКАД или отправиться в центр города
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На 350 апартаментов запроектировано всего 93 машино-места
  • Комплекс находится в 100 м от Новоясеневского проспекта, поэтому шум машин будет слышен квартирах с выходящими на него окнами
  • С точки зрения экологии расположение комплекса противоречиво: с одной стороны, он граничит с обширным Битцевским лесом, с другой — в 2 км от него проходит промзона «Теплый стан», куда входят Коньковский водопроводный регулирующий узел, автобусный парк и районная тепловая станция
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе Лес

дата обновления 18 июля 2019, народный рейтинг - 2.7

Региональное общественная организация «Спортивный клуб «Спартак-Волейбол» планирует построить свой первый апарт-отель. Он получил название «Лес». Для реализации проекта выбран ЮЗАО, район Ясенево, Новоясеневcкий проспект, вл. 3. Срок сдачи — IV квартал 2020 год.

Выделено два граничащих друг с другом участка площадью 0,9 и 1 га. Появится одно 17-этажное монолитно-каркасное здание. Планируется 370 апартаментов площадью 30–106 кв. м. Количество комнат — от двух до четырёх. При этом высота потолков достигнет 3 м. Верхние этажи займут двухуровневые лоты со вторым светом и панорамным остеклением. Застройщик выполнит отделку «под ключ». При этом дизайн-проект выберут покупатели.

В качестве инфраструктуры МФК «Лес» запроектированы фитнес-центр с бассейном, фитнес-центром, сауной, баней, спортивные и игровые площадки, террасы с видом на парк.

До МФК можно доехать на общественном транспорте от станции метро «Тёплый Стан». Совсем рядом развязка с МКАД. Это в значительной степени обеспечивает транспортную доступность для автомобилистов.

Имеется сложившаяся инфраструктура района. Пешком можно дойти до детсадов, школ, магазинов, аптеки, кафе.

Рядом есть парковая зона — Битцевcкий парк, его площадь — 2188 га. Кроме того, в районе расположены государственный заказник Тропарёво, Коньковские пруды и усадьба Узкое.

Как добраться

дата обновления 18 июля 2019
На общественном транспорте: от станции метро «Ясенево» необходимо следовать 300 метров по Ясногорской улице. ЖК будет слева.

На автомобиле: от станции метро «Ясенево» необходимо следовать 300 метров по Ясногорской улице. ЖК будет слева.

Мнение портала

дата обновления 07 июня 2019

В плане перспективы проекта пока существует неопределенность. Спортивный клуб «Спартак-волейбол» - застройщик-дебютант. Можно лишь предположительно рассуждать о его шансах построить комплекс «Лес» с надлежащим качеством и вовремя сдать его в эксплуатацию. Тем более что приступить к реализации этого проекта организация никак не может. Сама ведь история началась уже давно. Еще в 2007 году московское правительство выпустило постановление о проектировании и строительстве спортивно-оздоровительного комплекса по данному адресу. Тогда полагали, что проект реализуют за два года, но, не вышло. Видимо, вмешался кризис. К проекту вернулись в 2013 году. По планам предполагалось, что в 2015 году комплекс введут в эксплуатацию, и опять не получилось. Предположим, что и тут причиной стал очередной кризис. Сроки скорректировали до 30 июня 2017 года, а в декабре 2016-го начали расчищать территорию под строительство. В том числе было снесено некоторое количество гаражных боксов, оказавшихся на данном участке. Затем в 2018 году на площадку вышла строительная техника, велись земельные работы. О том, в какой стадии стройка сейчас, официальный сайт комплекса «Лес» на сообщает. Однако, судя по тому, что в марте текущего года срок сдачи объекта перенесли на год (на конец 2021-го), сделать тут еще предстоит немало. И, конечно, нет гарантии, что этот срок окажется крайним.

В местоположении МФК «Лес» есть как плюсы, так и минусы. К последним отнесем то, что он находится в нежилой зоне, рядом с оживленной трассой. Кстати, перейти Новоясеневский проспект не так-то просто, пешеходные переходы далеко. А делать это придется, т. к. ближайшие школы, садики и другие соцобъекты расположены за дорогой — в жилых кварталах Ясенево. К слову сказать (это уже из категории плюсов), социальных объектов тут в достатке, район давно обжит. Близость двух станций метро также можно отнести к достоинствам местоположения. Ну а важнейшим преимуществом «Леса» станет, конечно же, соседство лесопарка. Тут и возможность для прогулок, и виды из окон. Если все остальное для вас не принципиально, то место отличное.

Если концепция проекта не претерпит изменений и тут будет построен не просто апарт-отель, а создана спортивная и оздоровительная инфраструктура, то это будет весьма интересный в плане проживания комплекс. Но говорить об этом, на наш взгляд, пока преждевременно. Слишком долго тянется эта история и как знать, не внесут ли в проект какие-нибудь коррективы.

О том, какого рода апартаменты будут тут предлагаться, какими окажутся планировки, пока информации нет. В продажу МФК «Лес» еще не поступил. Когда выйдет на рынок, спрос, вероятнее всего, будет, поскольку других новостроек здесь просто нет. Единственный здешний объект на первичном рынке, это сданный МФК «Дом №128» компании «Кортрос» (рейтинг застройщика «B»), но там вариантов осталось немного. На перспективу интересны ЖК на улице Теплый Стан компании «Интеко» (рейтинг «A») и ЖК на улице Красного Маяка от «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг «A+»). Оба проекта заявлены крупными девелоперами, что повышает вероятность их воплощения в жизнь. Однако пока продажи в этих ЖК не стартовали.

Новостройки рядом c МФК «Лес»

  • 62
    «Дом №128»
    от 6 945 тыс. ₽
    на расстоянии 1.76 км
  • 13
    «Дом на улице Профсоюзная, 69»
    от 6 134 тыс. ₽
    на расстоянии 4.06 км
  • 567
    «Испанские кварталы»
    от 5 236 тыс. ₽
    на расстоянии 4.33 км
  • 467
    «Новая Звезда» (Газопровод)
    от 3 672 тыс. ₽
    на расстоянии 4.66 км

Отзывы о МФК «Лес» 16

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Геннадий
#
20 сентября 2019 в 09:19
Кто-нибудь засекал сколько пешком идти от Теплого стана до места будущей стройки? И есть ли там вообще нормальная пешеходная дорога?
0 -1 +1
14 сентября 2019 в 20:49
Но зато с инфраструктурой в комплексе дела обстоят неплохо (если конечно его построят)
0 -1 +1
6 сентября 2019 в 14:24
На данный момент вообще не понятно в каком виде здесь продажи возможны(( нет информации ни про ипотеку, ни про рассрочку, вообще ничего неизвестно про этот комплекс
0 -1 +1
31 августа 2019 в 13:15
Не подскажете, при продажах по экскроу только ипотека возможна? Рассрочки нету?
0 -1 +1
23 августа 2019 в 11:41
Кстати, продажи идут по эскроу-счетам, которые открыты в Сбербанке - так в ПД написано
0 -1 +1
16 августа 2019 в 10:56
Юлия, в описании на офсайте открытые гостевые парковки тоже указаны (если конечно жк построят)
0 -1 +1
10 августа 2019 в 09:26
Александр, поясните, всего 93 машино-места или это только в подземном паркинге? Сколько мест предусмотрено на бесплатных плоскостных стоянках?
0 -1 +1
Александр
#
3 августа 2019 в 11:19
На 350 апартаментов и 447 коммерческих помещений только 93 машино-места предусмотрено. Это нормально вообще?
0 -1 +1
27 июля 2019 в 13:39
Алена, трешки в районе 10,5 млн стоят, судя по информации на новострой
0 -1 +1
20 июля 2019 в 10:42
На официальном сайте объекта обещают низкие цены на старте, но при этом ни сами цены не указаны, ни сроки, когда начнутся продажи!
0 -1 +1
13 июля 2019 в 12:41
Здесь сказано, что ближайшие к ЖК объекты инфраструктуры находятся за дорогой в жилых кварталах Ясенево((( Комплекс может и построят, но вот на сколько комфортно в нем будет жить?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Станислав
#
6 июля 2019 в 13:00
Им ничего не мешает поменять сроки в проектной декларации. Изначально ведь вообще планировали сдать в 2017 году
0 -1 +1
29 июня 2019 в 10:57
Никита, по проектной декларации, планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства 4 квартал 2020 г. А на сегодняшний уже должно быть 40% готово
0 -1 +1
22 июня 2019 в 11:31
Со сроками сдачи ничего не понятно! На одних сайтах пишут 2020 год на других - 2021
0 -1 +1
8 июня 2019 в 12:12
Судя по тому, что про застройщика в интернете пишут, сроки строительства МФК весьма туманны и не факт что вообще его построят
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
29 мая 2019 в 18:28
Написано, что сдача МФК в 2020 году, скажите, а строить его уже начали?