Обновлено 04.07.2025

МФК «Nametkin Tower» (Наметкин Тауэр)

Name: МФК «Nametkin Tower»
Brand: ГК «Основа»
SKU: 15883
Rating: 5 (12 reviews)

II квартал 2026 г.ЗастройщикГК «Основа» (4,9)

локация ЮЗАО (Юго-Западный административный округ),ул. Наметкина, вл. 10

Рассрочка

Трейд-ин

от 9 700 000 ₽

от 305 000 ₽/м²

Ипотека от 36 450 ₽/мес

579 квартир

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

МФК «Nametkin Tower» (Наметкин Тауэр)

II квартал 2026 г.

Застройщик ГК «Основа» (4,9)

от 9 700 000 ₽

от 305 000 ₽/м²

Ипотека от 36 450 ₽/мес

579 квартир

Рассрочка

Трейд-ин

локация ЮЗАО (Юго-Западный административный округ),ул. Наметкина, вл. 10

О многофункциональном комплексе «Nametkin Tower»

Рейтинг

Народная оценка (11 отзывов)

5/5

Проголосовать

Экспертная оценка

A-BB

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

Описание

Срок сдачи
II квартал 2026 г.
1 корпус
Выдача ключей
IV кв. 2026 г.
Количество квартир
в продаже 579 квартир
(продано 20% квартир)
Этажность ЖК
31
Высота потолков
3.1 метра
Отделка
Черновая , предчистовая , чистовая
Тип проекта
- Монолитно-каркасный
Класс ЖК
Бизнес
Паркинг
Есть, 670 мест
Регистрация
Нет, Москва

Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки
  Нет
- Количество детских площадок
  1
- Количество спортивных площадок
  0
- Количество площадок для сбора мусора
  1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса
  Нет
- Наличие понижающих площадок
  Есть
- Количество инвалидных подъемников
  0
Наличие лифтов в доме
- Количество пассажирских лифтов
  25
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
  9

ГК «Основа» реализует апарт-комплекс Nametkin Tower (ранее его хотела реализовать компания «Инград»). Он расположится на участке площадью 2 га в районе Черемушки ЮЗАО Москвы. Работы на площадке начались в I квартале 2022 года, а ввод в эксплуатацию состоится в IV квартале 2025 года. Позиционирование ведётся в бизнес-классе. Проектное финансирование в размере 23,5 млрд рублей выделено Сбербанком. Продажи стартовали в марте 2022 года.

Архитектурная концепция разработана компанией Mecanoo из Нидерландов. Этажность башни составит 24-29 этажей. Общая площадь объекта составит 180 тыс. кв. м. Ассортимент включает в себя помещения от студийных площадью 21 кв. м до четырёхкомнатных площадью 111 кв. м. Высота потолков равна 3,1 м. Вид отделки выбирается покупателем.

Для длительного хранения автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 670 мест. Ещё 11 машино-мест выделят на открытой стоянке в пределах комплекса. Помимо этого в состав собственной инфраструктуры войдут медцентр, SPA, ресторан, супермаркет и приватное пространство на 25-м этаже с террасами, коворкингом, спортзалом, залом для конференций и лаунж-зоной.

Поблизости работают магазины, супермаркеты, частные и муниципальные школы, детские сады, центр развития для детей, отделения банков, ТЦ «Калужский», спортклубы, дворец культуры «Меридиан», танцевальный клуб, магазины «Дикси», «Пятёрочка», отраслевой клинико-диагностический центр «Газпром».

Рядом находятся сразу 4 станции метро: «Новые Черёмушки», «Калужская», «Воронцовская» и «Зюзино». К ним удобно пройти по улице Профсоюзной или проехать на общественном транспорте. Для автомобилистов главными артериями являются улицы Намёткина и Обручева, Прoфсoюзная улица, Лeнинcкий и Нахимовский проспекты. Также в 150 м от МФК есть удобный выезд на Калужское шоссе, а в 10 км — выезд на Садовое кольцо.

В 15 минутах ходьбы от будущего объекта находится Воронцовский парк, немного дальше — Битцeвcкий лес и парк 70-летия Победы. Воздух загрязняется выхлопными газами от машин. В целом экологический фон спорный, на него влияют и положительные, и негативные факторы.

На карте

Квартиры в МФК «Nametkin Tower» от застройщика

579 квартир,177 уникальных планировок

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все квартиры в этом ЖК (579)

Квартиры с 3D-планировками

Мы разместили 3D планировки для некоторых квартир в МФК «Nametkin Tower». Остальные появятся позже.

Застройщик

ГК «Основа»(4,9)

Строится

19 объектов

Сдано

5 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Nametkin Tower»

2025

Все корпуса

Июнь

Май

Апр.

Март

Февр.

Янв.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Ипотека

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до конца строительства с первоначальным взносом от 20%.

Цены на квартиры в МФК «Nametkin Tower»

Комнатность

Минимальная цена за квартиру

Средняя цена
за квартиру

Минимальная цена
за 1 м²

Средняя цена
за 1 м²

Студии

9 700 000 ₽

12 640 000 ₽

354 000 ₽

455 000 ₽

1-комн. кв.

15 260 000 ₽

17 242 000 ₽

339 000 ₽

387 000 ₽

2-комн. кв.

14 060 500 ₽

19 610 000 ₽

305 000 ₽

367 000 ₽

3-комн. кв.

18 403 200 ₽

25 885 000 ₽

324 000 ₽

351 000 ₽

4-комн. кв.

33 455 130 ₽

38 218 000 ₽

396 000 ₽

402 000 ₽

Студии

Минимальная цена

за квартиру

от 9 700 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 12 640 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 354 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 455 000 ₽

1-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 15 260 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 17 242 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 339 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 387 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 14 060 500 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 19 610 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 305 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 367 000 ₽

3-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 18 403 200 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 25 885 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 324 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 351 000 ₽

4-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 33 455 130 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 38 218 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 396 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 402 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Хорошая транспортная доступность. В 1,3 км — станция метро «Новые Черёмушки», в 500 м — выезд на Профсоюзную улицу

Развитая инфраструктура района. В радиусе километра есть детские сады, школы, магазины, медклиники

В километре — Воронцовский парк

Покупатели могут выбрать апартаменты с отделкой и без нее

Помимо апартаментов в здании появятся спортивный зал, коворкинг, залы для конференций, игровая, медцентр, ресторан

Мнение портала

2023

2022

Строительство МФК Nametkin Tower продолжается, но более низкими темпами, чем ожидалось. Работы на площадке начались больше года назад, в I квартале 2022 года. На апрель 2023 года все еще оборудуются подземные этажи одного-единственного корпуса. Такая динамика заставляет сомневаться в том, что срок сдачи будет выдержан. Справедливости ради надо отметить, что какое-то время ушло на снос старых построек, что были на участке. И даже и учетом этого обстоятельства, «Основа, ГК» (нет рейтинга) могла бы продвинуться дальше.

Результаты продаж в МФК Nametkin Tower еще скромнее, чем результаты строительства. На апрель 2023 года продано всего лишь 3% квартир. В относительном выражении это выглядит чуть солиднее — реализована 71 квартира из 2565 запроектированных. Цена за «квадрат» в прошлом году скакала довольно резко — от 315 до 390 тыс. рублей, причем то в одну, то в другую сторону. Машино-места продаются, но тоже вяленько: реализовано 14 из 670 мест, или 2%. Вполне вероятно, что потенциальные покупатели пока присматриваются к новостройке, а именно к темпу работ по ней.

Нелишним будет напомнить об опыте работы компании «Основа, ГК». Она создана в 2016 году бывшими акционерами ГК «Мортон». На 2023 года количество объектов в портфеле доросло до 15-и. Из них 3 новостройки сдано, 8 строится и 4 проектируется. Таким образом, первые серьезные результаты есть, и они учитываются как клиентами, так и профессионалами рынка. Переносы, которые допускаются, однако, портят впечатление. В МФК RED7 зафиксированы последовательные переносы со II квартала 2022 года на III квартал 2023 года. Как видно, они превышают «стандартные» 3–6 месяцев, на которые еще можно было бы закрыть глаза.

Рядом с МФК Nametkin Tower есть альтернативы, которые рекомендуется изучить для более полной картины. Компания «МонАрх Недвижимость» (рейтинг В) строит апарт-отель Aist Residence. Студии в нем стоят от 7,6 млн рублей, «однушки» — от 10,7 млн рублей. Помещения под сдачу в аренду доступны в апарт-отеле «Лофт-студии на Херсонской 41а» от частного девелопера без рейтинга. Цена за 17 кв. м составляет 7 млн рублей. Готовые квартиры с возможностью прописки доступны в ЖК Onyx Deluxe от «Ташир» (рейтинг А). Студии там стоят от 18,9 млн рублей, «двушки» — от 30,4 млн рублей.

Мнение экспертов

Ольга БлаговещенскаяПрезидент Академии городов-университетов, сопредседатель Конфедерации городов комьюнити20.02.2024

20.02.2024

Рекомендую Nametkin Tower. Находится в пешей доступности метро «Новые Черемушки». Хороший район с развитой инфраструктурой. На последних этажах планируются различные зоны отдыха с террасами. Достаточное приемлемые цены для бизнес-класса. Двухуровневый подземный паркинг. Красивые виды на Воробьевы горы и Битцевский лесопарк.

Максим ЧуриловРуководитель агентства недвижимости IDEA Estate, ипотечный брокер15.02.2024

15.02.2024

Монументальный проект, жаль, что апартаменты.

Виталий РусаковРиэлтор, эксперт по недвижимости11.02.2024

11.02.2024

Проект много функционального апарт- комплекса бизнес класса довльно интересен не только удобным местоположением, но и большим выбором лотов от студий до квартир 110 кв.м с отделкой на выбор клиента. Из плюсов - особо отметил бы наличие всей необходимой инфраструктуры, близость транспортных коммуникаций. Главный минус- рядом находится промзона, что явно снижает экологичность проекта.