Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Центр-Инвест
Еще 9 объектов
Синонимы

ЖК ФоРест

Метро
Саларьево
9 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
21 квартира в продаже, площадью от 29.8 до 91.2м²
Этажей
23
Высота потолков
2.82 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2021 г. — Проект (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «FoRest»: характеристики и цены

дата обновления 19 декабря 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 29.8 — 49.7 4 250 000 — 7 837 000 10 планировок
2 к. кв. 57.1 — 71.3 7 089 000 — 9 558 000 5 планировок
3 к. кв. 71.7 — 91.2 8 510 000 — 11 896 000 6 планировок

Плюсы и минусы ЖК «FoRest»

  • ЖК будет строиться на окраине Чеботовского леса. Кроме того, 18% территории района Ново-Переделкино составляют зеленые зоны. Все это формирует благоприятную экологическую обстановку.
  • На территории запланировано строительство детского сада на 150 мест и общеобразовательной школы на 250 мест. Еще одна школа находится в 400 м от ЖК, а государственный детский сад — в 300 м. До районной поликлиники — 600 м.
  • В ЖК предусмотрен паркинг на 436 машино-мест. И парковка на 172 места.
  • В радиусе 300 метров есть сетевые супермакеты, аптеки и торговый центр.
  • В 200 м от будущего ЖК в 2018 году откроется станция метро « Новопеределкино».
  • Расстояние до МКАДа — 6,5 км. До него можно доехать по Бровскому шоссе, выезд на которое — в 100 м от ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Под окнами у жильцов будет пролегать оживленное Боровское шоссе. Жильцам может мешать шум машин и пыль.
  • Дорога до МКАДа пролегает через Боровское шоссе, на котором пробки даже не в час пик.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «FoRest»

дата обновления 08 ноября 2018, народный рейтинг - 2.9

Компания «Московский городской центр продажи недвижимости» (второе название — «Центр-Инвест») строит новый жилой комплекс FoRest. Он расположится в ЗАО, район Новo-Переделкинo, на участке между улицей Чоботовской и Боровским шоссе. До середины 2017 года на участке была автостоянка. Разрешение на строительство получено. Продажи квартир открыты в сентябре 2018 года. С покупателями заключаются ДДУ.

Площадь территории под застройку составит 7 га. Всего планируется три 23-этажных корпуса общей площадью 161 тыс. кв. м. Фасады будут вентилируемыми. Для внешних блоков кондиционеров предусмотрены декоративные корзины. 

В домах расположатся 2155 квартир, в том числе студии, «однушки», «двушки», «трёшки». Будут и квартиры евроформата. Площади варьируются от 28,5 до 95,8 кв. м, а высота потолков равна 2,82 м. Балконы и лоджии застройщик застеклит, на окнах установит двухкамерные стеклопакеты. Квартиры в первом корпусе будут сданы с отделкой white box, то есть предчистовой.

На первых этажах расположатся предприятия сферы услуг и стрит-ритейл. Для автомобилистов застройщик создаст две отдельно стоящие открытые парковки и двухуровневый подземный паркинг на 436 машино-мест. Пространство между домами будет обустроено по концепции «двор без машин». Должны также открыться собственный детский сад на 150 мест и общеобразовательная школа на 250 мест. На территории ЖК FoRest предусмотрены детские площадки для детей разного возраста, зоны для занятий спортом и зоны для отдыха.

В шаговой доступности находится станция метро «Новoпеределкинo», которая открылась летом 2018 года. Путь на машине до МКАД занимает 5–10 минут при отсутствии пробок. Электрички курсируют от железнодорожной станции «Переделкино» до столицы, время в дороге составляет 20 минут в одну сторону.

На границе будущего ЖК находится Чоботовский лес, минимизирующий вред от проезжающего по Боровскому шоссе транспорта. Промышленных предприятий поблизости нет, окружение составляет преимущественно жилая застройка.

В 300 метрах от участка под ЖК находятся детские сады, школа, отделения банков, магазины. Инфраструктура Новo-Переделкинo включает тринадцать школ, четырнадцать детских садиков. Сфера здравоохранения включает взрослые и детские поликлиники, стоматологии. В районе есть ледовый каток, искусственный горнолыжный склон, бассейн, ДЮСШ «Борец», теннисный корт. В районе действует Центp по социальному обслуживанию населения, больницы, поликлиники, стоматологии.

Новости и статьи

Столичные новостройки сентября: как стать москвичом за 2,4 млн рублей
9 октября 2018 в 12:46 1344
Столичные новостройки сентября: как стать москвичом за 2,4 млн рублей

Московские застройщики активно обновляют «портфель» новостроек. Минимальная цена столичной «прописки» — 2,4 млн рублей. Чтобы стать москвичом придется потерпеть два года. Купить квартиру в Подмосковье можно за 1,67 млн рублей. Ждать ее придется более двух лет.

Компания «Центр-Инвест» объявила о старте продаж в ЖК «FoRest»
10 сентября 2018 в 18:06 414 Новости рынка
Компания «Центр-Инвест» объявила о старте продаж в ЖК «FoRest»
Жилой комплекс находится в Ново-Переделкино на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы. Проект представляет собой три жилых корпуса на 2155 квартир. Стоимость студии начинается от 3,6 млн.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 08 ноября 2018
    На общественном транспорте от метро «Юго-Западная» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №707 и следовать до остановки «Родниковая улица, 4», от которой до участка под строительство комплекса, - пешком 470 метров.

    На машине от метро «Юго-Западная» необходимо выехать на проспект Вернадского и следовать 1,4 километра, затем необходимо повернуть на Ленинградский проспект и следовать 1,9 километра до пересечения с Киевским шоссе. По Киевскому шоссе требуется ехать 2,4 километра до пересечения с Родниковой улицей. По Родниковой улице требуется ехать 3,7 километра до пересечения с Новопеределкинской улицей. По Новопеределкинской улице требуется ехать 400 метров до участка под строительство комплекса.

    Мнение портала

    дата обновления 13 июня 2018
    Июнь 13 июня 2018

    Компания «Центр-Инвест» учреждена столичными властями в 2013 году. Концепция комплекса на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы задумывался аж в 2005 году. Тогда ожидалось, что проект будет реализован в 2015–2016 годах.

    По информации некоторых СМИ, в рамках ЖК FoRest появится также здание управы, а в отдалённом будущем — апарт-отель, крытая отдельно стоящая парковка и здание суда. Однако пресс-служба об этих объектах не упоминает. Возможно, это дело времени.

    Стоит добавить, что рядом нет строящихся жилых комплексов. Поэтому в Ново-Переделкино конкуренты у ЖК FoRest пока отсутствуют.

    07 апреля 2015

    Компания Боровского шоссе. Это первый ЖК компании, который будет построен в ЗАО. В его состав войдут несколько высотных корпусов, а также социальные объекты: детский сад, школа, административное здание. Коммерческие помещения разместятся на первых этажах. Все это будет способствовать улучшению инфраструктуры Ново-Переделкино, что является положительным моментом.

    Вместе с тем стоит указать сложную транспортную ситуацию, которая имеется в районе. Чоботовская улица и Боровское шоссе на участке пересечения перегружены, скорость движения колеблется от 15 до 35 км/ч. Далее по Боровскому шоссе до МКАД пробки образуются на пересечении с Новопеределкинской, Производственной улицами, а также с улицей 50-летия Октября. Выходит, что расстояние до МКАД 5,5 км придется преодолевать через плотный автомобильный поток. Но на электричке до Киевского вокзала — всего 20 минут. Хотя и до платформы придется либо идти примерно 2 км, либо ехать на маршрутке, что по внутренним пробкам — не менее 25 минут, что тоже не очень удобно.

    Комплекс будет расположен рядом с лесопарковой территорией, что на первый взгляд обеспечивает благоприятную экологию. Но есть и очевидные минусы. Например, близость к дорожно-транспортной развязке. Кроме того, всего в 2 км от выбранной для строительства территории находится промзона «Солнцево», на территории которой функционируют в частности бетонный и асфальто-бетонный заводы.

    Насколько удачным окажется данный проект, станет ясно позднее. На сегодня можно с уверенностью констатировать лишь то, что девелопер имеет положительную репутацию на рынке недвижимости. Компания предоставляет наиболее полную информацию об объектах. Но пока ЖК на Чоботовской улице находится в стадии проекта, конкретных данных о нем не разглашается. Можно прогнозировать, что на спрос вполне способны повлиять развитая инфраструктура района и близость к столице. Соседями объекта станут ЖК «Рассказово», ЖК «New Переделкино» и масштабный квартал ЖК «Переделкино Ближнее».

    Новостройки рядом c ЖК «FoRest»

    • 407
      «Лучи»
      от 5 044 тыс. ₽
      на расстоянии 1.79 км
    • 30
      «Городские истории»
      от 3 054 тыс. ₽
      на расстоянии 1.95 км
    • 488
      «Рассказово»
      от 5 041 тыс. ₽
      на расстоянии 1.95 км
    • 321
      «Переделкино Ближнее»
      от 8 600 тыс. ₽
      на расстоянии 2.05 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «FoRest» составляет 123 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «FoRest» 94

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 декабря 2018 в 17:16
    нашла в соц.сети фотку от 11.12.18. похоже на фундаментные работы
    0 -1 +1
    10 декабря 2018 в 16:14
    Добрый день.
    По слухам, вот на этом месте за забором начали шоу-рум строить. Вы об этом что-нибудь знаете?
    0 -1 +1
    Настасья
    # cкрыть ответы (1)
    11 декабря 2018 в 18:12
    В том месте офис продаж собираются открывать. Ну если шоу-рум будет, тоже хорошо. Только что они в шоу-руме хотят показывать? Отделка под ключ здесь ведь не предусмотрена
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    14 декабря 2018 в 18:24
    Уточнила у своего менеджера в Бон Тоне, говорят, что людям удобнее выбирать планировку в шоу-руме, в том числе обставленном, ибо пустая комната искажает восприятие размера. Поэтому выбираются обычно несколько самых популярных планировок, чтобы можно было прикинуть "на себя". К тому же по опыту, иногда ближе к сдаче появляется и опция "ремонт от застройщика", если спрос есть.
    0 -1 +1
    6 декабря 2018 в 15:15
    Ну а что с Чоботовским лесом, за который так боролись активисты? Его ведь не станут вырубать?
    0 -1 +1
    5 декабря 2018 в 10:10
    Подскажите, сколько времени обычно отводится на испытание грунта сваями? Хотелось бы примерно представлять, когда заливка фундамента начнется
    0 -1 +1
    3 декабря 2018 в 13:26
    На сайте появились свежие фотки на конец ноября. Продолжают сваи забивать, на этом пока всё
    0 -1 +1
    28 ноября 2018 в 08:56
    Кто-нибудь интересовался у застройщика, когда откроют продажи в 3 корпусе?
    0 -1 +1
    28 ноября 2018 в 09:33
    Мне было сказано, что продажи начнутся только после застройки. Пока такая информация.
    0 -1 +1
    29 ноября 2018 в 09:41
    На данный момент 115 квартир в продажи в 2х корпусах. Им пока нет смысла новый корпус выставлять на продажу
    0 -1 +1
    26 ноября 2018 в 14:54
    Ну да, хотелось бы уже увидеть начало работ на фундаменте
    0 -1 +1
    22 ноября 2018 в 10:26
    Здравствуйте. Не знаете, как долго продлится процесс забивания свай? Хочется иметь представление, когда к основным работам приступят
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    22 ноября 2018 в 21:18
    А основные работы это что? Монолит? или другие? Просто фундамент на самом деле ведь основа всего )
    0 -1 +1
    Шарлотта
    #
    20 ноября 2018 в 17:20
    Народ, плохие новости про социальную инфраструктуру. Из комитета стройнадзора ответили, что строительство детского дошкольного учреждения на 125 мест и общеобразовательной школы на 250 мест не входит в состав проекта.
    0 -1 +1
    19 ноября 2018 в 16:08
    На первом корпусе сваебойные машины появились. Начались работы на свайном поле. Фото из соцсети
    0 -1 +1
    15 ноября 2018 в 13:00
    В соц. сетях проскочила информация, что активисты подали заявление в прокуратуру для проверки законности получения разрешения на строительство ЖК. Хотелось бы понять, это правда или просто очередной вброс?
    0 -1 +1
    14 ноября 2018 в 20:03
    Появились фотографии за ноябрь. Качество снимков правда ужасное, но общая картина ясна
    0 -1 +1
    12 ноября 2018 в 11:29
    Виктория, а чем это второй корпус интересней первого? Мне наоборот кажется, что расположение у него не совсем удачное
    0 -1 +1
    12 ноября 2018 в 17:04
    Полностью согласна
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    9 ноября 2018 в 14:17
    Второй корпус вывели на продажу. По мне так он интереснее чем первый. Ну а третий явно на десерт )

    Подписаться на обновления в ЖК «FoRest»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.