Застройщик «Центр-Инвест», ранее известный как «Московский городской центр продажи недвижимости», напрямую связан с государством: его учредителем является Департамент городского имущества города Москвы. Компания активно строила (и продолжает строить) дома массового спроса. В этом же году впервые взялась за премиальный жилой объект с апартаментами от 22 млн рублей — МФК «Titul на Серебрянической». Учитывая опыт и мощную государственную поддержку «Центр-Инвеста», его комплексы представляются надёжной инвестицией. Вместе с тем предупреждаем, что за застройщиком замечены небольшие задержки сдачи, в среднем на три месяца. Оценки в сводном рейтинге компаний Novostroy.ru не присвоено.

В основе названия ЖК FoRest лежит игра слов: читать его следует и как «лес», и как «для отдыха». На данный момент темпы строительства радуют, хотя вначале строители долго раскачивались. Время в запасе ещё есть: наиболее близким сроком сдачи является срок сдачи корпуса 1 — III квартал 2020 года. Согласно фотоотчётам и камере видеонаблюдения, все три корпуса достигли отметки в 23 этажа, ведутся работы по кладке наружных стен.

Кроме того, расчищается площадка для подготовительных работ по устройству подземного паркинга. Если смотреть в абсолютных цифрах, машино-мест много, однако если смотреть в процентном отношении, то становится понятно, что их недостаточно. В подземном паркинге расположится 436 мест, на открытой стоянке — 172 места. В сумме 608 мест, но квартир-то свыше 2100! Порадовать в данном случае может обширная бесплатная стоянка на территории ЖК, которая оставляет шанс не покупать машино-место и, тем самым, сэкономить от 500 тыс. рублей.

Квартир в свободной продаже достаточно — более 200 шт. Наименее востребованы «двушки», а вот студии и «однушки» расходятся лучше, как это традиционно бывает в новостройках масс-маркета. Площади разумные — от студий в 28 «квадратов» до «трёшек» в 95 «квадратов».

Территория комплекса огорожена не будет, а ведь для комфорт-класса это обязательный элемент. Въезд во двор будет ограничен только шлагбаумом. Плохо, что не предусмотрено других обязательных для комфорт-класса мер безопасности — охраны и камер видеонаблюдения. И то, и другое отводится на усмотрение жильцов, а договориться хоть до чего-то в большущем доме — дело непростое.

Можно перечислять различные аспекты локации, но решающим плюсом, по нашему мнению, является близость к метро. До станции метро «Новопеределкино» можно дойти за 10 минут неспешным шагом. Именно этот фактор резко повышает привлекательность новостройки по сравнению с конкурентами при прочих равных.

Конкурентов по сходным ценам и расположению достаточно. Это ЖК «Лучи», ЖК «Рассказово», ЖК «Переделкино Ближнее», ЖК «Городские истории» и др. Минимальный бюджет покупки — 4,6 млн рублей.