Народный рейтинг
На основе 14 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Официальный сайт ЖК
Метро
Рассказовка
3 мин. пешком
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 27.3 до 87.8м²
Этажей
14-23, 19-23
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2020 г. — Проект (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Городские истории»: характеристики и цены

дата обновления 13 августа 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.3 3 054 000 1 планировка
1 к. кв. 28.3 — 49.1 3 685 000 — 6 820 000 4 планировки
2 к. кв. 48.3 — 68.5 4 733 000 — 9 331 000 3 планировки
3 к. кв. 77.8 — 87.8 7 787 000 — 10 409 000 2 планировки

Ипотечные программы для ЖК «Городские истории»

Плюсы и минусы ЖК «Городские истории»

  • Запланированы подземный и наземный паркинги.
  • В 2018 году открылась станция метро «Рассказовка» прямо у будущего жилого комплекса.
  • В пешей доступности расположены парк Рассказовка и Ульяновский лесопарк, а также Мичуринский пруд.
  • Хорошая транспортная доступность — рядом с местом строительства находится автобусная остановка, а в 500 метрах от жилого комплекса располагается железнодорожная станция «Мичуринец».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На территории деревни Рассказовка инфраструктура развита недостаточно — в сравнении с районами города в черте МКАД.
  • На Боровском шоссе при въезде в деревню Рассказовка пробки в часы пик.
  • Расстояние до аэропорта «Внуково» менее 4 километров — высокий уровень шума от взлетающих самолетов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Городские истории»

дата обновления 31 июля 2019, народный рейтинг - 2.2

В реализации АО «ТПУ «Рассказовка» — жилая недвижимость в составе ТПУ «Расскaзoвка». Комплекс получил название «Городские истории». Выбран участок в деревне Рассказовка НАО столицы, в непосредственной близости от станции метро «Рассказовка». Участок граничит с Боровским шоссе, районом Ново-Переделкино. Старт продаж квартир состоялся осенью 2018 года. Ориентировочный срок сдачи корпуса 1 — 2020 год. Другие корпуса проектируются.

Всего будет три корпуса: высота корпусов 1 и 2 — 19-23 этажа, корпуса 3 — 14-23 этажей. Всего в них расположатся 592 квартиры: от студий до «трёшек». Минимальная площадь — 27 кв. м, максимальная — 88 кв. м.

Также будет построена торговая и офисная недвижимость. Предусмотрены плоскостные парковки,  подземный паркинг и детский сад на 225 мест. На придомовой территории застройщик выполнит работы по благоустройству. Будут заасфальтированы внутренние дороги, подъездные пути. Рядом с домами установят скамейки. Планируется обустройство спортивных и детских площадок, выполнение работ по озеленению — будут посажены кустарники, обустроены цветники и газоны. Территория ЖК «Городские истории» будет закрытой.

Деревня Рассказовка удалена от МКАД на семь км. Автомобилисты могут добраться до комплекса по Боровскому шоссе. На данной трассе в «часы пик» возникают пробки — как раз на въезде в Рассказовку. В полутора километрах от деревни проходит еще одна крупная автотрасса — Киевское шоссе. Прямо у ЖК находится новая станция метро «Рассказовка», открытая в 2018 году. Это значительно улучшит транспортную доступность населенного пункта.

Экология местности благоприятна. Вредных промышленных производств поблизости нет. В пешей доступности расположены Баковский парк и Ульяновский лесопарк. Поблизости от комплекса множество водоемов — озера, реки, пруды.

Инфраструктура деревни Рассказовка развита недостаточно хорошо. Здесь есть только магазины, аптека, отделение почты. Вблизи деревни Рассказовка находится район Ново-Переделкино Москвы. Здесь есть школы, гимназия, детские сады, сетевые магазины, аптеки, отделения банков, поликлиники, больницы, кафе и т.д. В будущем в рамках ТПУ должен открыться ТРЦ. В районе в целом действуют бассейны, ледовый каток, искусственный горнолыжный склон, теннисный корт, школа спортивной борьбы. Сфера учреждений образования включает тринадцать средних школ, четырнадцать детских садиков. На территории Ново-Переделкино работают две детских и две взрослых поликлиники, центр социального обслуживания.

Новости и статьи

Акции марта: большая экономия для мультимиллионеров, дивная студия бесплатно
20 марта 2019 в 13:58 1226
Акции марта: большая экономия для мультимиллионеров, дивная студия бесплатно

При покупке квартиры в Москве можно сэкономить более 70 млн рублей. В Подмосковье застройщик дарит студию творческим натурам. Ипотека соблазняет ставкой. Эти предложения доступны в марте тем, кто хочет стать владельцем строящейся квартиры или апартамента.

ТПУ «Рассказовка», АО объявилo о старте продаж в ЖК «Городские истории»
26 октября 2018 в 15:15 774 Новости рынка
ТПУ «Рассказовка», АО объявилo о старте продаж в ЖК «Городские истории»
Комплекс возводят в НАО, в деревне Рассказовка, рядом с одноимённой станцией метро. Стоимость предложения начинается от 3,05 млн рублей.
Все новости и статьи3

Как добраться

дата обновления 31 июля 2019
На общественном транспорте от метро «Проспект Вернадского» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №374м и следовать до остановки «Рассказовка-2», от которой до комплекса пройти пешком 50 метров.

На машине от площади перед метро «Проспект Вернадского» необходимо повернуть направо на проспект Вернадского и следовать до Ленинградского проспекта, свернуть на него и следовать до Киевского шоссе. Повернуть на Киевское шоссе ехать до Боровского шоссе, затем выехать на него направо, необходимо следовать до деревни Рассказовка, в которой расположен комплекс.

Мнение портала

дата обновления 18 декабря 2015

За счет того, что поблизости от нового квартала будет построен ТПУ, проект отличается хорошей транспортной доступностью. Играет роль в этом и близость к крупной автомагистрали - Боровскому шоссе и МКАД, которая проходит всего в семи километрах.

Характеристики экологии местности также благоприятны. Участок под строительство граничит с лесными массивами и водоемом. Однако, проект имеет и существенный минус - инфраструктура местнсоит развита недостаточно хорошо. Рядом расположены деревни и села, в которых нет школ и детских садов.

Новостройки рядом c ЖК «Городские истории»

  • 357
    «Переделкино Ближнее»
    от 4 466 тыс. ₽
    на расстоянии 0.45 км
  • 589
    «Рассказово»
    от 5 041 тыс. ₽
    на расстоянии 1.06 км
  • 102
    «FoRest»
    от 3 600 тыс. ₽
    на расстоянии 1.95 км
  • 365
    «Солнцево парк»
    от 3 301 тыс. ₽
    на расстоянии 2.02 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Городские истории» составляет 118 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Городские истории» 53

Последний написан 5 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
12 августа 2019 в 14:54
На официальном сайте застройщика опубликовали визуализацию лобби. Как вам?
0 -1 +1
Екатерина
#
7 августа 2019 в 10:53
Садик вроде обещают построить на территории ЖК. Но будет ли он на самом деле пока не ясно. Тем временем на стройке уже 5 башенных кранов установили
0 -1 +1
6 августа 2019 в 16:30
Какая дичь, похлеще жк позитив))) Убогие дома без балконов, окна в окна. На 8 квартир на этаже по 2 лифта. Отличный ТПУ.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Александра
# cкрыть ответы (1)
29 июля 2019 в 12:26
Подскажите, на сколько жителей этот ЖК рассчитан? Имеющаяся в районе инфраструктура справится с такой нагрузкой?
0 -1 +1
2 августа 2019 в 08:28
Это дичайшие муравейник, для жизни я бы не рекомендовал. Социалки катастрофически не хватает. Но жк подойдёт под сдачу, так как метро под боком.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 июля 2019 в 16:59
В новом офисе продаж выставили макет ЖК. Расположение корпусов почему-то отличается от рендера
0 -1 +1
16 июля 2019 в 14:02
Москомстройинвест по строительству Москвы выдал заключение о степени готовности ЖК Городские истории. Так что реализация квартир продолжится по старым правилам, путем заключения ДДУ, без размещения денежных средств покупателей на эскроу-счета.
0 -1 +1
8 июля 2019 в 18:42
На рендерах рядом с ЖК торговый центр изображен. Можете подсказать, когда его планируют построить?
0 -1 +1
2 июля 2019 в 09:53
Валера, паркинг в ЖК только подземный. Официальной информации про него пока нет, но вы попробуйте в офисе продаж уточнить
0 -1 +1
24 июня 2019 в 11:44
Не подскажете, где будут расположены паркинг и когда их строить начнут?
0 -1 +1
17 июня 2019 в 12:34
На новых корпусах начали устанавливать башенные краны. Это фотографии из официального отчета за июнь
0 -1 +1
10 июня 2019 в 17:40
А в первой очереди наоборот начали демонтировать краны
0 -1 +1
Станислав
#
4 июня 2019 в 11:04
Да уже во всю готовят котлованы под новые корпуса и башенные краны устанавливают. Фотки за июнь
0 -1 +1
1 июня 2019 в 10:21
Алина, а это точно второй корпус? Просто на сайте застройщика нет ни разрешения на строительство, ни проектной декларации
0 -1 +1
Виктория
#
12 июня 2019 в 11:39
Петр, не знаю про сайт застройщика. Но на сайте Бон Тона есть разрешение на строительство и если просмотреть его до конца, то видно, что выдано на все 3 дома, трансформаторной станции и ДОУ. А так же в проектной декларации есть все по 3 домам ( в одном документе).
Это все в разделе "Документы".
0 -1 +1
25 мая 2019 в 11:20
Не подскажете когда по договору сдача 2 корпуса? Застройщик уже начал фундаментную плиту под него подготавливать
0 -1 +1
Александра
#
22 мая 2019 в 00:41
подскажите пожалуйста внесли залог на бронь, но передумали на счёт квартиры, как вернуть его, подскажите, кто уже бронировал, но не купил
0 -1 +1
18 мая 2019 в 13:47
Новые фотографии за май из vk. Фасадные работы в хорошем темпе продвигаются, кмк. Башенный кран почему-то до сих пор не сняли
0 -1 +1
Геннадий
#
10 мая 2019 в 12:14
Алена, по словам менеджера, ограждение в ЖК точно будет сделано. Застройщик пока решает какая пропускная система будет устанавливаться.
0 -1 +1
Виктория
#
8 мая 2019 в 10:18
На Бон Тоне опубликовали новые фотографии за апрель