Жилой комплекс премиум-класса на Звенигородском шоссе Москвы был построен холдингом «РСТИ». Созданием проекта ЖК занималось архитектурное бюро «Меганом». Старт продаж ЖК Eleven состоялся в конце октября 2019 года. Срок сдачи объекта в эксплуатацию — II квартал 2022 года. Это первый проект компании в Москве.

Комплекс вмещает 90 квартир в двух башнях высотой 16 и 17 этажей, соединенных друг с другом стеклянной галереей. В представленных к продаже лотах производится дизайнерская премиальная отделка с использованием натурального дерева и камня. Есть несколько квартир с террасами. На верхних этажах домов разместятся пентхаусы. Высота потолков в квартирах составляет 3,6-3,8 м с учетом чистовой отделки, а в пентхаусах – от 4,2 до 4,5 м. Во всех квартирах выполнено панорамное остекление (высота окон – 2,8 м). Предусмотрены планировки с окнами в ванной комнате. Площади квартир — от 44 до 280 кв. м. На каждом этаже размещается не более четырех лотов.

Площадь участка для благоустройства составляет 3,8 тыс. кв. м. У новоселов будет собственный закрытый двор с рельефным озеленением и детской площадкой для разных возрастов. Количество машино-мест в подземном паркинге составляет 158 и даже превышает число квартир. Для удобства жильцов застройщик установил на въезде на стоянку систему распознавания номеров. В ЖК также имеется возможность зарядки электромобилей и мойки. Помимо прочего, в комплексе оборудован собственный фитнес-центр с 25-метровым бассейном и SPA.

Продуктовые и вещевые магазины, фитнес-центры, салоны красоты в районе ЖК встречаются достаточно часто. В шаговой доступности от комплекса находятся и торговые центры «Электроника на Пресне» и «На Беговой». Также план возведения ЖК Eleven предполагает обустройство собственного фитнес-центра с бассейном и детской комнатой, магазинов и ресторанов на первых этажах.

Пресненский район является густонаселенным и имеет развитую социальную и торговую инфраструктуру. Средняя общеобразовательная школа №2055 с дошкольным отделением находится в 50 метрах от комплекса, на соседней улице. В радиусе километра вокруг ЖК можно встретить еще в общей сложности до десятка школ и детских садов. В шаговой доступности от комплекса находится сразу несколько парков — это «Красногвардейские пруды» и Пресненский парк. Также рядом располагаются Московский зоопарк, Планетарий и набережная.

ЖК Eleven имеет высокую транспортную доступность. На Звенигородском шоссе напротив домов комплекса находится 2 остановки наземного транспорта: «2-я Черногрязская» и «Сергея Макеева». Пеший путь до станции метро «Улица 1905 года» займет 10 минут, а до более отдаленной станции «Беговая» — 20. В 800 м также находится развязка Звенигородского с ТТК.

Дома возведены на территории расформированной промзоны, ранее вмещающей 4 автобазы, соседствуют с Пресненским машиностроительным заводом и КБ «Мотор». Близость к центру города и плотный трафик Звенигородского шоссе тоже способствуют загрязнению воздуха. Однако вокруг комплекса также есть и зеленые зоны, которые нивелируют негативные эффекты: Ваганьковское кладбище, парк им. Декабрьского вооруженного восстания и парковая зона с прудами вдоль Красногвардейского бульвара.