Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,3

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,5/5
Статус продаж
5 квартир в продаже, 25 - 176.18м²
Этажей
16-17
Высота потолков
3.6 — 4.2 м
Отделка
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса
Выдача ключей
II квартал 2022 г.

Жилой комплекс премиум-класса на Звенигородском шоссе Москвы был построен холдингом «РСТИ». Созданием проекта ЖК занималось архитектурное бюро «Меганом». Старт продаж ЖК Eleven состоялся в конце октября 2019 года. Срок сдачи объекта в эксплуатацию — II квартал 2022 года. Это первый проект компании в Москве.

Комплекс вмещает 90 квартир в двух башнях высотой 16 и 17 этажей, соединенных друг с другом стеклянной галереей. В представленных к продаже лотах производится дизайнерская премиальная отделка с использованием натурального дерева и камня. Есть несколько квартир с террасами. На верхних этажах домов разместятся пентхаусы. Высота потолков в квартирах составляет 3,6-3,8 м с учетом чистовой отделки, а в пентхаусах – 4,2 м. Во всех квартирах выполнено панорамное остекление (высота окон – 2,8 м). Предусмотрены планировки с окнами в ванной комнате. Площади квартир — от 44 до 280 кв. м. На каждом этаже размещается не более четырех лотов.

Площадь участка для благоустройства составляет 3,8 тыс. кв. м. У новоселов будет собственный закрытый двор с рельефным озеленением и детской площадкой для разных возрастов. Количество машино-мест в подземном паркинге составляет 158 и даже превышает число квартир. Для удобства жильцов застройщик установил на въезде на стоянку систему распознавания номеров. В ЖК также имеется возможность зарядки электромобилей и мойки. Помимо прочего, в комплексе оборудован собственный фитнес-центр с 25-метровым бассейном и SPA.

Продуктовые и вещевые магазины, фитнес-центры, салоны красоты в районе ЖК встречаются достаточно часто. В шаговой доступности от комплекса находятся и торговые центры «Электроника на Пресне» и «На Беговой». Также план возведения ЖК Eleven предполагает обустройство собственного фитнес-центра с бассейном и детской комнатой, магазинов и ресторанов на первых этажах.

Пресненский район является густонаселенным и имеет развитую социальную и торговую инфраструктуру. Средняя общеобразовательная школа №2055 с дошкольным отделением находится в 50 метрах от комплекса, на соседней улице. В радиусе километра вокруг ЖК можно встретить еще в общей сложности до десятка школ и детских садов. В шаговой доступности от комплекса находится сразу несколько парков — это «Красногвардейские пруды» и Пресненский парк. Также рядом располагаются Московский зоопарк, Планетарий и набережная.

ЖК Eleven имеет высокую транспортную доступность. На Звенигородском шоссе напротив домов комплекса находится 2 остановки наземного транспорта: «2-я Черногрязская» и «Сергея Макеева». Пеший путь до станции метро «Улица 1905 года» займет 10 минут, а до более отдаленной станции «Беговая» — 20. В 800 м также находится развязка Звенигородского с ТТК.

Дома возведены на территории расформированной промзоны, ранее вмещающей 4 автобазы, соседствуют с Пресненским машиностроительным заводом и КБ «Мотор». Близость к центру города и плотный траффик Звенигородского шоссе тоже способствуют загрязнению воздуха. Однако вокруг комплекса также есть и зеленые зоны, которые нивелируют негативные эффекты: Ваганьковское кладбище, парк им. Декабрьского вооруженного восстания и парковая зона с прудами вдоль Красногвардейского бульвара.

С панорамными окнамиС мастер-спальнейТеррасаС окном в ванной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

5 квартир, 5 уникальных планировок
1-комнатные
от 83 100 000 руб
от 83,65 м²
1 планировка
2-комнатные
от 78 300 000 руб
от 76,47 м²
1 планировка
3-комнатные
от 185 600 000 руб
от 175,96 м²
2 планировки
4-комнатные
от 180 800 000 руб
от 161,44 м²
1 планировка
Дата обновления: 1 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Eleven» (Элевен), Ход строительства, Апрель 2022, фото 1ЖК «Eleven» (Элевен), Ход строительства, Апрель 2022, фото 2ЖК «Eleven» (Элевен), Ход строительства, Апрель 2022, фото 3ЖК «Eleven» (Элевен), Ход строительства, Апрель 2022, фото 4ЖК «Eleven» (Элевен), Ход строительства, Апрель 2022, фото 5

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 19 812 ₽
от 3%
от 15%
до 30 лет
от 22 841 ₽
от 4.4%
от 15%
до 30 лет
от 24 402 ₽
от 4.5%
от 15%
до 30 лет
от 24 516 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    В «Москва-Сити» построят 107-этажный жилой небоскреб за 62 миллиарда рублей: он станет самым высоким в Европе
    17 августа 2021
    В «Москва-Сити» построят 107-этажный жилой небоскреб за 62 миллиарда рублей: он станет самым высоким в Европе
    В деловом центре «Москва-Сити» возведут жилой проект. Это будет комплекс с подземным паркингом. Конкурс на выбор подрядчика по строительству проекта размещен на портале госзакупок. Выбрать подрядчика должны 1 сентября этого года. На строительство выделено 62 млрд рублей.
    В каких районах Москвы покупать недвижимость: для жизни, сдачи в аренду, перепродажи
    23 января 2021
    В каких районах Москвы покупать недвижимость: для жизни, сдачи в аренду, перепродажи

    Число тех, кто покупает квартиры с целью инвестиции, за 2020 год выросло с 5-6% до 17-18%, утверждают эксперты агентства недвижимости «Этажи». Около 7% граждан планируют в дальнейшем сдавать жилье в аренду, 9% — продадут квартиру после роста цены. Эксперты рассказали, где в 2021-ом купить удачный лот для инвестиции, а где — для жизни.

Все новости 2

Плюсы и минусы

  • В 190 м — парковая зона с прудами, в 750 м — парк Декабристского восстания.

  • В 150 м — остановка общественного транспорта, в 835 м — станция метро «Улица 1905 года».

  • В 400 м — продуктовый магазин, в 330 м — общеобразовательная школа с дошкольным отделением, в 1 км — городская поликлиника.

  • ЖК расположен на территории промзоны «Звенигородское шоссе». Также в 1 км от ЖК — производственная зона №5 — «Магистральные улицы».

  • В 80 м — Ваганьковское кладбище. Такая близость может смутить некоторых покупателей.

  • ЖК находится у Звенигородского шоссе. Выхлопные газы и шум могут мешать комфортной жизни.

  • В часы пик на Звенигородском шоссе заторы.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 31 июля 2020

Для «Холдинга РСТИ» это первая новостройка в Москве. Зато он хорошо известен в Петербурге, имея в послужном списке 16 объектов. В целом сроки выдерживаются, массовых претензий к качеству строительства нет. В Москве предстоит формировать репутацию заново. Оценки в сводном рейтинге пока нет.

Веру в ЖК Eleven вселяет открытая банком «ВТБ» кредитная линия в размере 2 млрд рублей. Дольщиков защитит обновлённый 214-ФЗ, согласно которому их деньги хранятся на счетах банка до сдачи ЖК, а не поступают застройщику сразу после подписания ДДУ.

Внезапная пандемия и последующий режим самоизоляции не смогли выбить строителей из графика. Во всяком случае, в этом убеждают представители компании. Сдача ЖК по-прежнему запланирована на II квартал 2021 года. Одна башня возведена под крышу, завершается кладка наружных стен. Вторая башня пока пониже — на июльских фотографиях видим 9 этажей в монолите из 17-и. Посмотрим, что будет дальше. Успеть вполне реально, потому что проект небольшой, всего на 90 квартир.

Выбор планировок богатый. Есть как евроформаты, так и классика: как квартиры в традиционном понимании, так и пентхаусы с террасами. Количество спален — от одной до пяти, студий принципиально нет. Судя по описаниям, буклетам и визуализациям, это действительно очень достойное жильё. Основной заботой покупателя будет сначала поиск денег, а затем решимость расстаться с ними. Да, цены заоблачные, сопоставить их можно с ценами в башнях «Москвы-Сити». Некоторым минусом квартир ЖК Eleven можно считать отсутствие возможности выбрать вид отделки. Предлагается только чистовая дизайнерская, пусть и в двух цветовых гаммах, но никаких пожеланий высказать нельзя. Только после заселения можно будет радикально перестроить всё под себя — за свой счёт. Но много ли найдётся желающих?!

Если хочется премиальных видов из окон, то стоит проследить за этим моментом. Из многих квартир на верхних этажах будет видно промзону с действующими предприятиями и ТЭЦ, а также на ТТК и Ваганьковское кладбище. Согласитесь, для заявленного премиум-класса это как-то не очень… В таком случае лучше уж смотреть на соседнюю башню.

В качестве альтернатив предлагаем рассмотреть ЖК Lucky, ЖК «Счастье на Пресне», ЖК City Park. Начальные цены сильно различаются в зависимости от класса — «бизнес» или «премиум». Однокомнатную квартиру в ЖК «Счастье на Пресне» можно найти за 9,8 млн рублей. Если же интересуют апартаменты, подходящие для постоянного проживания, то выбор тоже есть: МФК «Башня Федерация», МФК Neva Towers (входит в Белый список), МФК Sinatra и МФК «Пресненский вал 21». Минимальный бюджет покупки — 11,6 млн рублей.

Дата обновления 10 октября 2014

Стало известно, что на Звенигородском шоссе появится новый комплекс. Девелопер и название проекта не называются. Также неизвестны сроки начала и окончания строительства. Башни рискуют стать точечной застройкой и вызвать протесты местных жителей.

Из плюсов расположения стоит выделить развитую инфраструктуру, близость ТТК и престижный Пресненский район. Из минусов — слишком плотное прилегание шоссе (возможен шум) и перегруженность транспортной системы.

Потенциальными конкурентами новостройки могут стать МФК «Пресня Сити» и ЖК «Резиденция Монэ».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Eleven»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Eleven» составляет 809 000 ₽/м²

Отзывы 1

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
житель Пресни
#
6 декабря 2017 в 01:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Пожалуйста, перестаньте уродовать наш город многоэтажными монстрами и создавать дополнительную транспортную и человеческую нагрузку в и без того загруженном районе. Ближайшие школы и сады и так переполнены, на шоссе и ближайших улицах вечные пробки. Я понимаю, что застройщикам и "главным архитекторам" нет дела до удобства, мнения жителей и облика города, их интересует только прибыль. Но вдруг хоть у кого-то из них проснется совесть??