Есть ряд обстоятельств, которые говорят за надежность данного проекта. Во-первых, конечно, репутация застройщика. Компания «ПРОФИ-Инвест» на рынке уже второй десяток лет и построила немало домов. Главным образом девелопер работает в Пушкинском районе Московской области — это, можно сказать, ее вотчина. Поэтому появление очередного проекта в городе Пушкино вполне закономерно. Сроки компания, как правило, соблюдает. По тем новостройкам, что она возводит сейчас, задержек не отмечено. Это позволяет рассчитывать, что и с «Седьмым небом» тоже все будет благополучно. Второй аргумент в пользу надежности это то, что уже получено проектное финансирование в Сбербанке, стало быть необходимые средства для строительства есть. Ну и третий момент проистекает из второго: покупателям не приходится переживать за заплаченные деньги, т. к. до сдачи ЖК они будут храниться на эскроу-счетах в Сбере.

Судя по январскому фотоотчету со стройплощадки, строительство находится пока на начальном этапе. Раньше, чем через год, оценивать его ход бессмысленно. Запас времени у застройщика большой: сдать ЖК должны во втором квартале 2026-го, а потом еще 9 месяцев (до конца марте 2027 г.) выделено на передачу ключей дольщикам. Таким образом, трех с лишним лет вполне достаточно, чтобы выполнить обязательства перед покупателями.

Местоположение жилого комплекса, на наш взгляд, весьма привлекательное. Дома построят на окраине небольшой местной зеленой зоны (Морозовского леса), вид из окон будет замечательный, не говоря уже о том, что в экологическом отношении это плюс в условиях города. Сам микрорайон, где строится ЖК, утопает в зелени, центр города поблизости, вся необходимая инфраструктура под рукой. До железнодорожной станции Пушкино можно дойти пешком. А в перспективе она станет одной из станций пятой линии Московских центральных диаметров и добираться до столицы станет проще и быстрее. Запустить МЦД-5 обещают в ближайшие годы.

ЖК «7 небо» заявлен в комфорт-классе и это тот случай, когда проект не претендует на большее, но то, что соответствует современным представлениям о комфорте, обеспечивает. Монолитно-кирпичная технология строительства, высокие потолки, большое количество запланированных мест для парковки. В доме 420 квартир и при этом весьма вместительный подземный паркинг на 314 машино-мест, плюс еще 53 места есть рядом с домом. Итого нехватка машино-мест в сравнении с числом квартир всего 53 единицы. Это совсем немного не только по меркам комфорт-класса — в бизнес-классе и то зачастую соотношение бывает куда хуже. А вот лифтов могло бы быть побольше: в среднем на каждый из них приходится по 60 квартир. Но стоит учесть, что все эти лифты грузовые, вместительные.

На лестничных площадках по 10 квартир, это, конечно, много. Но по иному тут быть не могло, т. к. оба корпуса ЖК точечные, на один подъезд. Ассортимент квартир широкий. Любопытно, что застройщик обошелся без студий, впрочем, ряд однокомнатных лишен перегородки между кухней и комнатой, что позволяет оставить квартиру в формате студии, либо разделить на кухню и спальню. На долю «однушек» приходится 50% от общего числа, остальное это двух- и трехкомнатные квартиры. Таким образом «Седьмое небо» может быть интересно всем категориям покупателей. Кстати, название такое жилой комплекс получил не случайно. По меркам Пушкино он весьма высок: та из башен, что повыше, достигает 28 этажей. Для местных любителей жить на самой верхотуре и наслаждаться видом на город этот жилой комплекс просто находка.

Планировки в ЖК современные, функциональные, ничем особым не выделяются. Общей площади немного, но зато комнаты не тесные, преимущественно средней площади. Имеются квартиры евроформата — с большой совмещенной кухней-гостиной. В ряде квартир есть дополнительные санузлы. Из недостатков выделим отсутствие балконов.

Старт продаж состоялся недавно. Последняя на данный момент версия проектной декларации была опубликована 10 января этого года. В ней упомянуто о 17 проданных квартирах из 420, что составляет 4% от общего числа. Таким образом, выбор пока широк. На официальном сайте представлено 299 квартир, самая доступная из которых это «однушка» площадью 40,8 кв. м за 7,66 млн рублей.

В Пушкино и окрестностях идут продажи еще в пяти жилых комплексах, один из которых строит та же компания «ПРОФИ-Инвест». Речь о ЖК «Премиум (Пушкино)», цены там примерно на таком же уровне, а самый доступный из вариантов — однокомнатная квартира площадью 36,5 кв. м, которая обойдется немногим дороже 6,9 млн рублей. Как и «7 небо», этот ЖК находится в центральной части Пушкино. Третий проект неподалеку от центра это ЖК «Триумф» (Пушкино), который возводит «Корпорация ВИТ». Там квартиры дешевле, а самая доступная студия площадью около 30,7 кв. м стоит менее 5,4 млн. Остальные три ЖК расположены на отшибе от центра города. Во всех них цены ниже, чем в «Седьмом небе». Так, в «Новом Пушкино» компании «Инград» (рейтинг застройщика «В+») цены стартуют от без малого 5,9 млн за «однушку» площадью около 32,2 кв. м. В «Южном Пушкино» от «РосЕвроСити» за двушку площадью более 40,5 кв. м просят около 5,6 млн, правда отмечен перенос сроков сдачи. В сданном ЖК «Серебро» компании «Виктория Девелопмент» цены начинаются от 6,9 млн руб. за «однушку» в 46,8 кв. м. Если интересует не именно Пушкино, а просто варианты в зоне притяжения будущей МЦД-5, то можно также обратить внимание на расположенные ближе к МКАД новостройки Мытищ и Королёва, где цены примерно на таком же уровне и можно найти более компактные и бюджетные по цене варианты.