Бесконечная сага о 27-м корпусе ЖК все никак не закончится. Единственный оставшийся не сданным корпус «маринуют» уже больше трех лет — с конца 2018 года. Есть надежда, что в 2022-м эта история все же закончится. Информации, конечно, маловато, чтобы говорить об этом со всей определенностью, но надежда все же есть. Во-первых, в конце прошлого года компания «Истринские дали» сообщила о том, что до конца 2021-го направит в Госстройнадзор извещение об окончании строительства этого дома, дабы можно было выйти на итоговую проверку. Направили извещение или нет, неизвестно — новостная лента на официальном сайте обрывается как раз этим интригующим сообщением от 4 декабря, а с тех пор новостей не было. Во-вторых, фотоотчет, размещенный на портале Наш.дом.рф в марте этого года, свидетельствует, что дом в общем-то достроен, рабочие устраняют последние недоделки внутри здания. По совокупности есть надежда, что во втором квартале этого года дом таки сдадут. Если не успеют, то хотя бы это произойдет до конца 2022-го. Куда еще тянуть-то — все готово.

В наших мнениях за предыдущие годы уже были названы все сильные и слабые стороны проекта. Симпатичный был бы ЖК, если бы в нем остались только одни малоэтажные дома. Но, увы. Постепенно, по мере заселения многоэтажных корпусов народу здесь сильно прибавилось, а комфорт проживания, скажем так, не вырос. Застройщик построил только один детский сад и он переполнен. Есть еще частные, но они не всем по карману. О строительстве обещанной школы информации нет. Как отмечают жители на форумах, в Рождествено и Снегирях садики, школы и медицинские объекты работают с перегрузкой — тут ведь инфраструктура-то в общем поселкового уровня, на такое большое число жителей, что есть сейчас, изначально не рассчитана. Это надо принимать во внимание людям семейным, которые рассматривают для себя данный ЖК. О каких-то перспективах появления новой «социалки» в данной локации сейчас говорить затруднительно. Также люди отмечают дороговизну проезда от ЖК на единственной маршрутке, которая курсирует до платформы Снегири. Пишут об острейшей нехватке мест для парковки на территории жилого комплекса. Сетуют на то, что управляющая компания недостаточно тщательно поддерживает чистоту в квартале. В общем, хотя направление дачное и экологическая обстановку тут благополучная, но свои минусы есть и с этим надо считаться.

Выбор свободных квартир в ЖК минимальный. Причем цены за последние годы особо не подросли. Скажем, сейчас самый доступный из здешних вариантов это 75-метровая «двушка» за 6 млн рублей. Немного дешевле — 5,6 млн она стоила в ноябре 2020-го.

Альтернативные варианты у тех, кто ищет жилье на данном направлении, есть. Ближе к МКАД по Волоколамскому шоссе идут продажи в МЖК «Новое Нахабино» компании «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг застройщика «А», есть перенос сроков). Там есть квартиры меньшей площади и подешевле. В ЖК «Красногорский» компании «Град» цены выше, но также имеются более компактные и недорогие варианты. Еще около пяти активных проектов реализуются в Опалихе и ее окрестностях, там тоже можно найти квартиры меньшей площади за меньшие деньги, чем в «Новоснегиревском». Плюс можно рассмотреть варианты ближе к Новорижскому шоссе, где реализуются  малоэтажные проекты. В сданном Sampo компании «Микрорайон Кантри» и строящейся «Сказке» (есть переносы) цены выше. А вот МЖК «Метелица», построенный компанией «Форт Капитал Групп», по ценам сопоставим, и там можно подобрать более компактные и доступные по стоимости квартиры.