Новостройка «Первый Дубровский» расположится Южнопортовом районе ЮВАО столицы. Девелопер «ПИК» начал продажи и работы на площадке в июне 2022 года. Реализация идёт через эскроу-счета.

Проект состоит из четырёх домов, соединенных стилобатом. Высота — от 28 до 38 этажей. Площади квартир варьируются от 20 до 74,1 кв. м. Есть лоты с французскими балконами. Девелопер выполнит чистовую отделку. Высота потолков равна 2,6 м. Первые два строения рассчитаны на 889 квартир, другие два — на 1077 квартир. 

Помимо непосредственно жилья предусмотрена социальная инфраструктура. Девелопер возведёт дошкольное учреждение на 150 малышей и среднюю общеобразовательную школу на 350 мест. На первых этажах жилых корпусов разместятся объекты повседневного обслуживания населения. Подземный паркинг первого этапа вмещает 228 машин, второго — 141 машин. Двор ЖК «Первый Дубровский» будет озеленённым.

За 8–10 минут можно дойти до станции метро «Волгоградский проспект». До неё можно добраться и на общественном транспорте — на трамваях, троллейбусах, автобусах и маршрутных такси. В пяти минутах ходьбы находится станция МЦК «Угpeшская». Ожидается реконструкция улиц Сосинская и Новоостаповская. Основная транспортная артерия для автомобилистов — Третье транспортное кольцо — проходит примерно в 3 км от участка.

В пешей доступности расположены средняя общеобразовательная школа, музыкальные школы, гимназия № 1274 им. Маяковского, сетевые и несетевые продуктовые магазины, универсамы «У Палыча», «Атас», торговый комплекс «Дубpoвка», «МЕТРО Кэш энд Керри», медучилища, колледжи, Московская финансово-юридическая академия.

В 350 м от будущего ЖК, по другую сторону Волгоградского проспекта, находится промзона. Продолжают работать автозавод «Рено Россия», Московский нефтеперерабатывающий завод, технополис «Москва». Серьёзным источником загрязнения также является автотранспорт, идущий по главным магистралям Южнопортового района. По этим причинам экологическая ситуация в районе далеко от совершенства.