В предыдущем мнении портала мы отмечали, что застройщик, несмотря на сложности, все-таки доводит до конца строительство домов второй очереди. И предполагали, что если дела и дальше пойдут таким же образом, то и сдача корпусов третьей очереди не за горами. Однако силы застройщика мы несколько переоценили. В эти последние годы компания RDI не лучшим образом проявляет себя на строительном рынке. В результате, кроме «Южной Долины», у нее еще два долгостроя: «Загородный квартал» и «Южное Видное», задержки по которым составляют 3-5 лет. Неудивительно, что эксперты понизили компании оценку в рейтинге московских застройщиков до балла «В-». И все же теперь ситуация с «Южной Долиной» не безнадежна. Относящиеся к третьей очереди корпуса с 1-го по 14-й сданы в 2018-2019 годах. Готовится к вводу в эксплуатацию и последний на сегодня 15-й корпус. В доме идет внутренняя отделка, благоустраивается придомовая территория. Сентябрь заканчивается. Сдать объект до конца третьего квартала, вероятно, уже не получится, но есть шанс сделать это до конца года. Готовность дома позволяет так говорить. Если так и произойдет, отклонение от первоначального графика составит пять лет. Вслед за этим должны строится корпуса с 16-го по 35-й третьей очереди. Но о них сказать что-либо пока трудно. Информации про срокам сдачи и ходу строительства в открытом доступе нет. Впрочем и продажи в этих домах также не открывались, так что о претензиях со стороны покупателей речь не идет.

В прежних ранее опубликованных мнениях портала уже были названы сильные и слабые стороны «Южной Долины». Отметим еще раз, что само по себе место замечательное в природном отношении: среди лесов и одновременно неподалеку от трасс, ведущих в столицу. В тоже время живущие тут люди отмечают, что в ЖК остро не хватает социальных объектов (напомним, что застройщик обещал построить школу и два детских сада), а также магазинов. Приходится ориентироваться на Видное, как наиболее обеспеченный в этом отношении ближайший город. Работа в Москве, «социалка» в Видном и других близлежащих населенных пунктах — таков на сегодня примерный формат жизни в «Южной долине». У себя на территории ЖК уютно, но в остальном бытовых сложностей хватает. По этой причине жить без машины здесь весьма не удобно. К слову сказать, в транспортном отношении у ЖК есть перспектива. В 2023-24 году планируется запуск пятой линии Московских центральных диаметров от Пушкино до Домодедово. Жильцы «Южной долины» смогут садиться на электрички МЦД на станции «Калинина», которая находится сравнительно недалеко от ЖК.

При посещении «Южная долина» оставляет благоприятное впечатление: малоэтажные симпатичные дома, территория ухоженная, место живописное. Поэтому, если резюмировать, то при всех названных выше недостатках ЖК заслуживает внимания покупателей. И последние его стороной не обходят, благо квартиры тут не тесные, а цены демократичные. На сентябрь в девяти сданных многоквартирных домах все продано. Еще в пяти корпусах осталось в сумме всего 9 квартир. Плюс одна последняя «однушка» в строящемся 15-м корпусе. Выбор, прямо скажем, не широк. Ну и поскольку комплекс мультиформатный, добавим сюда два таунхауса, один коттедж и три свободных участка, которые реализуются в сданных первой и второй очередях ЖК.

Поблизости есть три малоэтажных жилых комплекса, которые можно рассматривать в качестве альтернативы «Южной долине». МЖК «Дабл» компании «Коробово-1» по стоимости квартир сопоставим, но здесь также перенесены сроки сдачи. ЖК «Резиденция Май» компании «Тройка РЭД» уже сдан в эксплуатацию, но тут квартиры дороже. Наконец, готовое жилье по более низкой цене предлагают в МЖК «Ленинские горки», построенном компанией «Вертикаль».