Новые дома, возводимые по панельной технологии, всегда выгодно отличались скоростью и стоимостью строительства. Так, по статистическим данным компании «Est-a-Tet», в данный момент на рынке московской недвижимости квартиры в панельных домах реализуют в 11 проектах, что составляет 7,7 % от общего предложения в новостройках столицы. За последний год общая площадь жилья в панельных домах, представленная на рынке, выросла более чем в 3 раза, благодаря появлению в этой нише ряда крупных проектов, а средняя цена за квадратный метр в квартирах домов этой технологии снизилась на 5,3%. Мы рассмотрим пять жилых комплексов с наиболее доступным предложением в панельных корпусах.
На пятом месте расположился жилой комплекс «Лучи» от компании «ЛСР. Недвижимость-Москва». Данный объект возводится в Новoй Москве, в пос. Солнцево на территории площадью 39 Га. По проекту строительства, тут будет построено 9 жилых корпусов, высотой 15-25 этажей, квартиры в которых будут сдаваться без отделки. Ближайшая станция метро «Боровское шоссе» находится на расстоянии двух километров от ЖК. Кроме того, в 2017 году в пос. Солнцево власти планируют достроить одноимённую станцию метро. Самая дешёвая «однушка» в комплексе площадью 37,8 кв. метров будет стоить 4 381 020 рублей.
Четвёртое место занял жилой комплекс «Некрасовка», строительством которого занимается «ДСК №1». Объект возводится в Люберецком районе в пос. Некрасoвка в 5 километрах от МКАД. Проект комплекса включает в себя 20 жилых корпусов в двух кварталах, паркинг, 7 школ, 10 детсадов, 2 поликлиники и спортивный центр. Ближайшая станция метро «Выхино» находится в 15 минутах езды от комплекса, а железнодорожная станция Люберцы — в 1,5 километрах. Самое доступное предложение в панельном корпусе ЖК представлено однокомнатной квартирой, площадью 31,9 кв. метров за 3,8 млн. рублей.
На третьем месте находится ЖК «Мир Митино». Данный объект возводится в СЗАО, в районе Митино. В первой очереди строительства этого ЖК предусмотрено 12 жилых корпусов, из которых семь панельных и пять монолитных. Высота зданий в домах, построенных по панельной технологии, колеблется от 11 до 25 этажей. Кроме того, в панельных домах не будут представлены студии и четырёхкомнатные квартиры. Комплекс находится в двух километрах от МКАД, а до ближайшей станции метро «Пятницкое шоссе» полчаса ходьбы. Минимальная стоимость жилья в панельных корпусах составляет 3 622 945 рублей за однокомнатную квартиру площадью 33,78 кв. метров.
Второе место получил жилой комплекс «Варшавское Шоссе 141» от группы компаний «ПИК». Этот комплекс расположен в ЮАО в районе Чертаново Южное. На участке застройки объекта, который занимает 9 Га, будет возведено 8 жилых односекционных зданий, высота которых составляет от 12 до 25 этажей. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без таковой, а высота потолков в квартирах составляет 2,65 метров. Станция метро «Улица академика Янгеля» находится в пешей доступности от комплекса. В 700 метрах от ЖК расположена лесная зона. Цена за студию площадью 22,70 кв. метров составит 3 495 800 рублей.
На вершине нашего рейтинга самых доступных панельных домов Москвы разместился ЖК «Жемчужина Зеленограда», который возводит ГК «Мортон». Объект расположен, как исходит из названия, в Зеленограде, в 17 километрах от МКАД. Участок застройки объекта занимает 50 Га. В проект строительства включены 11 жилых корпусов, высотой от 10 до 18 этажей, а также два детских сада, школа, парковки, МФК и офисный центр. Зеленоград отличается прекрасной экологией, благодаря отдалённости от МКАД и большому количеству зелёных насаждений. Также город может похвастаться богатой инфраструктурой. Стоимость самой бюджетной студии площадью 19,74 метра квадратных составляет 1 737 120 рублей.
Комментарии