Новомосковский административный округ был образован в рамках проекта расширения города Москвы в 2012 году. Сегодня Новая Москва считается самой динамично развивающейся частью столицы. Только за последние три года население Новомосковского административного округа выросло почти на 50 тысяч жителей и составило в 2016 году около 200 000 человек. Однако за последний год, согласно статистическим данным агентства «Est-a-Tet», объём предложения в этой локации снизился на 22,1 % по сравнению с прошлым годом. Подобный спад обусловлен стабильным спросом на жильё в округе, которое значительно превышает предложение, а также приостановкой продаж в некоторых комплексах.
Большая часть предложения в новостройках НАО представлена жильём комфорт-класса. Его доля составляет 64,2% от общего числа предложения. На экономкласс же, в свою очередь, выпало только 28,4%. Портал Novostroy рассмотрел самые доступные предложения в Новомосковском административном округе среди новостроек бизнес-класса.
Пятое место занимает ЖК «Спортивный квартал», строительством которого занимается компания «СтройПлюс». Комплекс возводится на территории 15 Га и будет состоять из 15 жилых зданий переменной этажности (от 3 до 12 этажей). В продаже имеются не только квартиры с одной, двумя или тремя комнатами, но и малогабаритные студии. На первых этажах комплекса будут размещены коммерческие помещения. Застройщик позаботился о безопасности будущих жильцов, поэтому территория ЖК будет огорожена, также предусмотрена охрана и консьержи. В комплексе будет построено множество объектов инфраструктуры — четыре ледовых катка, теннисный корт, спортивные площадки, школа, детсад, отделения банков, магазины и кафе. Вход на территорию будет доступен строго через контрольно-пропускной пункт. Объект находится в 12 километрах от МКАД в деревне Марьино. До ближайших станций метро «Тёплый стан» и «Коньково» можно добраться на транспорте за 30 минут. Минимальная стоимость жилья в этом ЖК составляет 2 655 460 рублей за студию площадью 27,7 «квадратов».
На четвёртом месте нашего рейтинга находится жилой комплекс «Новая Звезда» от девелоперской компании «Крост Концерн». Объект расположен в посёлке Газопровод в 5 километрах от МКАД по Калужскому и Киевскому шоссе. Создатели этого ЖК вдохновились примером застройки «Central Park New York». В проект включены несколько жилых зданий, построенных по монолитной технологии, высотой 12-17 этажей. Также застройщик предусмотрел строительство объектов инфраструктуры: трёх детских садов, школы, фитнес-центра, паркинга. Кроме того, на территории ЖК будут установлены зоны отдыха, а в каждом дворе предусмотрены парки и берёзовые рощи. Цена наиболее бюджетной студии площадью 22 метра квадратных в этом жилом комплексе составляет 2 640 000 рублей.
Третье место занял жилой комплекс «Белая звезда» от строительной компании «Горизонт Девелопмент». Объект расположен в г. Щербинка в шести километрах от МКАД. Данный проект комфорт-класса представляет из себя одно жилое семнадцатиэтажное трёхсекционное здание, построенное по монолитной технологии. Квартиры в комплексе сдаются без отделки. На первом этаже здания будут размещены коммерческие помещения, а в проект строительства включён подземный паркинг. Кроме того, застройщиком планируется озеленение территории комплекса, а также возведение зон отдыха и детских площадок. От комплекса до Москвы на автомобиле можно добраться по Варшавскому шоссе, а до ближайшей станции метро «Аннино» есть возможность доехать на общественном транспорте. Объект расположен в локации с довольно богатой инфраструктурой, однако экологическая ситуация в г. Щербинка, в свою очередь, оставляет желать лучшего, так как в 900 метрах от объекта находится промзона. Цена за самую доступную студию площадью 25,5 кв. метров составляет 2 340 000 рублей.
На втором месте расположился комплекс «Испанские кварталы» от компании «А101-Девелопмент». Проект строительства данного объекта предусматривает возведение сорока жилых корпусов высотой до 15 этажей на участке площадью 34 Га. В общей сложности планируется возвести более278 тысяч квадратных метров жилья. Из объектов инфраструктуры запроектированы два детсада, школа, спорткомплекс и озеленение территории. Также застройщик планирует построить подземный паркинг и наземную автопарковку. Расстояние от комплекса до МКАДа составляет 4 километра. Кроме того, стоит отметить благоприятное состояние экологии в локации, где расположен данный ЖК — рядом раскинулись лесные насаждения, а в километре от объекта находится водоём. Стоимость самоё дешёвой студии площадью 21,6 кв. метров в этом комплексе составляет 2 322 000 рублей.
Возглавляет наш рейтинг ЖК «Баркли Медовая Долина». Расположенный в деревне Крекшино на участке 10 Га, данный комплекс состоит из девяти жилых корпусов высотой 4-7 этажей, детского сада на 125 детей, детских и спортивных площадок, паркинга, магазинов, аптек и прочих необходимых для жизни элементов инфраструктуры. Расстояние от объекта до МКАД составляет 23 километра. В жилом комплексе представлены квартиры с потолками высотой 2,85 метров и с тремя видами отделки, либо же без неё. Локация, в которой расположен ЖК, может похвастаться хорошей экологией, так как в непосредственной близости раскинулись лесные массивы. Стоимость самого дешёвого предложения в данном комплексе составляет 1 920 000 рублей за студию площадью 21,3 квадратных метра. Разумеется, такое предложение подойдёт тем любителям жилплощади комфорт-класса, которых не пугают столь малые габариты квартиры.
Комментарии