Согласно статистическим данным компании «Est-a-Tet», в Москве и Московской области наибольшей популярностью на рынке недвижимости пользуются квартиры, метраж которых не превышает 40 «квадратов». Процентная доля таких клиентов составляет 38,9% от общего числа покупателей. Очевидно, что в число таких малогабаритных квартир входят преимущественно студии и «однушки». Квартиры, площадь которых составляет от 65 до 75 кв. метров пользуются популярностью, в свою очередь, у 11,9% покупателей, а жильё площадью 75-85 кв. метров приобрели 1,4% клиентов. Такой метраж относится в большей степени к трёхкомнатным квартирам.
В сегменте «Масс-маркет» одно- и двухкомнатные квартиры являются традиционно популярными, потому что на рынок все чаще выводятся малогабаритные квартиры с небольшими площадями, продаваемые по выгодной цене. Однако и среди больших трёхкомнатных квартир можно отыскать вполне бюджетные варианты, которые, впрочем, будут находиться весьма далеко от столицы. Портал Novostroy.ru рассмотрел самые бюджетные предложения на рынке первичной недвижимости в трёхкомнатных квартирах Московской области.
Открывает наш рейтинг жилой комплекс «На Макаренко», где самая доступная трёхкомнатная квартира, площадь которой составляет 76 кв. метров будет стоить 3 354 000 рублей. Возведением комплекса занимается компания «СолидСтройГрупп». Этот объект будет состоять из двух жилых зданий разной этажности с квартирами, сдающимися без отделки. ЖК располагается в г. Дубна в 82 километрах от МКАД, рядом с рекой и лесными массивами. Город имеет собственную развитую инфраструктуру и десятки промышленных предприятий, что не играет на руку экологической обстановке района.
На четвёртом месте оказался ЖК «Брюсов Парк», возводящийся в г. Лосино-Петровский. В этом комплексе самая бюджетная «трёшка» площадью 77,01 кв. метров обойдётся в 3 264 420 рублей. Этот объект состоит из восьми монолитных домов и расположен в экологически благоприятной зоне в 24 километрах от МКАД. Проектом ЖК также предусмотрено возведение помещений под кафе и магазины, а также благоустройство территории комплекса. Рядом с объектом находится микрорайон с уже развитой инфраструктурой. В трёх километрах от комплекса располагается ж/д ст. «Монино» , а поблизости проходят Щелковское и Горьковское шоссе.
Третье место в рейтинге самых доступных трёхкомнатных квартир занял жилой комплекс «Раменский», строительством которого занимается компания «Гарантия Строй». Застройщик, кроме корпусов с жильём, предусмотрел также возведение множества объектов инфраструктуры, размещенных на территории ЖК, которая составляет, к слову, 12 Га. Цена на трёхкомнатные квартиры в этом объекте стартуют от 3 250 000 рублей за квартиру площадью 65 «квадратов». Расположен комплекс в г. Раменское, в 27 км от МКАД.
На втором месте расположился эко-город «Новое Ступино» от застройщика «Метрополис». Комплекс удалён от города Ступино на 15 километров и является мини-городком, имея в своём составе как многоквартирные жилые дома, так и таунхаусы, дуплексы, коттеджи. Расстояние от объекта до МКАД составляет 70 километров. Цена за наиболее дешёвую «трёшку» площадью 68,47 метров квадратных в этом ЖК составляет 3 005 833 рублей. Квартиры в комплексе сдаются без отделки.
Первое место нашего рейтинга занял ЖК «Пятиречье», возводящийся севернее д. Целеево городского поселения Дмитров. Стоимость самой доступной трёхкомнатной квартиры в этом объекте составляет 2 591 400 рублей за жильё площадью 61,7 кв. метров. Высота потолков в квартирах составит 2,8 метров, а планировки включают размещение кладовых и гардеробных. Санузлы в трёхкомнатных квартирах этого ЖК предусмотрены раздельными. Комплекс находится в 40 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Комментарии