Высокие потолки перестали быть исключительно прерогативой элитного жилья. Сейчас на региональном рынке недвижимости представлено более двадцати реализуемых проектов не только бизнес, но и комфорт-класса, с высотой потолков от 3-3,5 метров и выше. Портал Novostroy.ru, опираясь на данные Urban Group, представляет рейтинг шести наиболее бюджетных из них.
На шестом месте рейтинга находится ЖК «Золотые ворота» в городе Королеве. Проект застройки реализуется с 2009 года. Застройщиком проекта выступает ООО «Русинвест». В составе комплекса четырнадцать многоэтажных жилых домов с сопутствующей инфраструктурой: детскими садами, гаражными комплексами, кинотеатром и фитнес-центром. На сегодняшний момент сданы семь домов, а полностью завершить работы застройщик планирует к IV кварталу 2018 года. В комплексе порядка 10 % квартир с потолками высотой от 3,5 метров, стоимостью от 107,7 тыс. рублей за кв.м. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры - 3 442 300 рублей.
Пятую строчку занимает жилой комплекс «Пятницкие кварталы», реализуемый компанией «Вектор-Инвестменс». В Сабурово застройщик намерен построить двадцать семь корпусов, высотой от четырёх до восьми этажей. На текущий момент введены в эксплуатацию шесть домов, а еще четыре планируются к сдаче в III квартале 2016 года. Сейчас в продаже находится 16% квартир с высокими потолками, а их средняя стоимость составляет 106, 2 тыс. рублей за кв. м, однокомнатные квартиры реализуются по цене от 2 679 000 рублей.
На четвертом месте оказался ЖК «Фирсановка Парк» в Сходне. Всего на участке запланировано строительство четырёх малоэтажных корпусов высотой в три этажа. Проект с 2014 года реализует ООО «Фирсановка РиверСайд Парк». Сдача в эксплуатацию намечена на III квартал 2016 года. Процент квартир с потолками от 3,5 метров, находящихся сейчас в продаже, здесь значительно больше, чем в «Золотых воротах» или «Пятницких кварталах» - 36%. Стоимость начинается от 92, 8 тыс. рублей за кв.м. Квартиру-студию здесь можно приобрести за 1 500 000 рублей, а однокомнатную квартиру за 2 000 000 рублей.
В первую тройку вошёл проект «Императорские Мытищи», строящийся рядом с деревней Погорелки, Мытищинского района. Застройщиком выступает компания «Гранель», реализующая еще восемь проектов ЖК по области. Всего в составе комплекса запроектировано девятнадцать домов переменной этажности — от четырёх до шести этажей. Срок сдачи объекта запланирован на III квартал 2017 года. Доля квартир с высокими потолками здесь невелика — всего 8% по цене от 78,8 тыс за кв.м. Минимальная стоимость квартиры в ЖК — 2 276 970 рублей.
Второе место досталось мультиформатному комплексу бизнес-класса «Etude Family club», компании «Pragma Development». Он включает в себя четыре жилых здания, а так же коттеджи и таунхаусы. Все тринадцать корпусов комплекса, расположенных в районе Пятницкого шоссе, уже сданы в эксплуатацию. Территория благоустроена: разбит парк, есть детские площадки, теннисный корт, кинотеатр и искусственный водоем. Здесь, по данным аналитиков, 87% квартир с высоким потолком, стоимостью от 78,4 тыс. рублей за кв.м. В среднем же стоимость квадратного метра составляет 93 тыс. рублей.
Победителем рейтинга становится еще один малоэтажный проект от компании «Гранель» - жилой комплекс «Театральный парк» в Королёве. Запроектировано двенадцать корпусов по индивидуальному проекту, высотой в три этажа, сдача семи из них планируется во II квартале 2017 года. На текущий момент в продаже находится 24% квартир с высоким потолком, стоимостью от 72,4 тыс. рублей за кв.м. Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 2 960 000 рублей.
Комментарии