Эксперты продолжают упорно твердить, что новостройки могут подешеветь. Жители новых домов жалуются на потопы от московского дождя. Подмосковные дольщики пытаются прорваться на прямую линию с Путиным: они ждут купленные квартиры уже 11 лет. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 28 июня.
Ожидание vs реальность. В Москве за шесть месяцев 2021 года цены на жилье выросли на 11,8%, в Московской области на 16%, в Санкт-Петербурге на 13,1%, в Ленинградской области на 14,5%, сообщает «Мир квартир». Но скоро, по мнению аналитиков, цены могут пойти вниз.
«Наиболее интенсивный рост мы наблюдали в июне — последнем месяце перед ограничением льготной ипотеки. Таких темпов подорожания не было еще никогда. Те покупатели, что «вскочили в последний вагон» ипотеки с господдержкой, вынуждены были покупать квартиры по самой высокой цене, — констатирует гендиректор компании Павел Луценко. — После июля в самых дорогих городах, прежде всего, в Москве и Санкт-Петербурге, спрос на недвижимость пойдет вниз, и часть застройщиков, возможно, должна будет «охладить» свои ценники. Однако в тех городах, где средняя стоимость жилья не достигает 4 миллионов рублей, для рынка мало что меняется: ипотека на 3 миллиона под 7% по-прежнему дает хорошие возможности для покупателей. Там застройщики будут снижать цены только на дорогие лоты».
Деньги в бетон. Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом полугодии 2021 года вырос, по предварительным итогам, на 40% — до 176 миллиардов рублей в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, следует из имеющегося в распоряжении «РИА Недвижимость» отчета консалтинговой компании CBRE.
«Основным драйвером высокого уровня объема инвестиций является сегмент жилой недвижимости, который второй квартал подряд бьет рекорд», — отмечают аналитики.
Последние единицы. Спрос на покупку готовых студий в России увеличился на 43%, пишут в «ТАСС».
«Во вторичном секторе показатель спроса вырос на 43% относительно отметок прошлого года, в категории новостроек этот тип жилья также продолжает пользоваться спросом (+2%). При этом средние цены в сегменте продемонстрировали рекордный скачок за год (май 2021 года к маю 2020 года) — в полтора раза на рынке новостроек и на 30% на вторичные объекты», — цитирует издание аналитиков.
Вестник обманутых. Обманутые дольщики МЖК «Березовая роща» (Раменское) массово оставляют обращения для прямой линии с президентом Владимиром Путиным, которая пройдет 30 июня. Дольщики просят начать строительство их домов.
«Вас не беспокоит, что вопросы от обманутых дольщиков продолжают поступать? Что ваши назначенцы, коллеги по исполнительной власти, соратники по партийному предпочтению не особо стремятся выполнять ваши же поручения? 11 лет мы ждем стройки, впереди еще 2,5 года, согласно дорожной карте фонда защиты прав участников строительства Московской области. В начале ноября будет год, как принято решение о достройке. Вы видите движение на стройке? Мы — нет. Большинство из нас уже потеряло всякую надежду и сейчас готовы продавать свои квартиры по переуступке за бесценок. Мы прекрасно понимаем, что наш вопрос будет переадресован профильным министерствам, но не задать его мы не можем», — обращаются дольщики к Путину.
Кажется, дождь начинается. Сегодня в столице ливень подтопил не только улицы и метро, но и некоторые новостройки. Телеграм-канал «Москва. Новости» опубликовал видео с подземной парковки ЖК «Хорошевский». На кадрах видно: осадков так много, что вода сочится через вход в паркинг, затем автор сюжета открывает дверь, а там с потолка паркинга хлещет «тропический душ».
«Да, мокровато, но зато можно тачку помыть», — иронизируют авторы канала.
Комментарии