Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Новостройки октября — проекты, эксперименты и технологии

Что на рынке 1504 28 октября 2013
Новостройки октября — проекты, эксперименты и технологии
https://www.novostroy.ru/articles/market/novostroyki-oktyabrya-proekty-eksperimenty-i-tekhnologii/
Новостройки октября — проекты, эксперименты и технологии
Новостройки октября — проекты, эксперименты и технологии
Что на рынке
2013-10-28 11:58:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/526e182d09900.jpg
Novostroy.ru
211
21
Цены на рынке в формате типового строительства продолжают расти, вопреки всем опасениям лета, когда аналитики предрекали стагнацию на рынке и даже вероятное закрытие проектов. В сентябре стало очевидно, что цены продолжают расти: по данным «НДВ-Недвижимость» в Новой Москве, где сейчас строится самое большое количество новостроек комфорт класса, за сентябрь стоимость квартир увеличилась на 2,9% в рублях и на 4% в долларах.

Цены на рынке в формате типового строительства продолжают расти, вопреки всем опасениям лета, когда аналитики предрекали стагнацию на рынке и даже вероятное закрытие проектов. В сентябре стало очевидно, что цены продолжают расти: по данным «НДВ-Недвижимость» в Новой Москве, где сейчас строится самое большое количество новостроек комфорт класса, за сентябрь стоимость квартир увеличилась на 2,9% в рублях и на 4% в долларах. 

В октябре было анонсировано довольно много новых проектов, которые планируется начать строить не раньше следующего года, что также говорит о том, что застройщики, в целом, положительно оценивают динамику рынка. 

Ближнее Подмоскoвье ждет льготников

В Подмоскoвье, как утверждают аналитики компании «Пересвет-инвест», спрос сосредоточен по-прежнему в 15-ти километровой зоне от МКАД, причем значительная часть покупателей пользуется ипотекой, в том числе военной, а также различными социальными программами. 
 
Компания «Мортон» расширяет планы по строительству в Видном. Рядом с Бутовским лесопарком проектируется район «Боброво», рассчитанный на 800 000 квадратных метров жилой недвижимости. Совместно с «Мортоном» строительством здесь займется ГК ПИК, обе компании уже анонсировали старт продаж. 
 
ГК ПИК объявила в этом месяце о старте еще одного проекта — застройщик выкупил  20 гектар земли под строительство проекта КОТ в поселке Заречьe. Нoвый жилой район бизнес класса должен появиться в Одинцовском районе Подмосковья. Общая площадь жилья составит порядка 70 тысяч квадратных метров.
 
В Долгопрудном «Долгопрудненская строительная компания» вывела на рынок очередной объем квартир в ЖК «Московские Водники». Новые предложения появились и в комплексе «Западное Кунцево», который ФСК «Лидер» строит в Одинцовском районе, в поселке Ромашково. Жилье в малоэтажном районе стоит несколько дороже,ч ем характерно для эконом-класса в этом районе - квадратный метр обойдется не менее, чем в 100 000 рублей. 

Квартиры от застройщиков с акциями

Масштабные проекты в Москве

В границах старой Москвы стартовало сразу три крупных проекта на территориях бывших промзон. В  Нагатинском Затоне появятся многоквартирные дома, общей площадью 229 900 квадратных метров. В настоящее время утвержден планировочный проект строительства на территории 33,43 гектар. Предположительно, дома в новом квартале будут иметь высоту 17-20 этажей. 
 
В районе Текстильщики жилой фонд пополнится на 165 000 квадратных метров, которые разместятся на 23,7 гектарах бывшей промзоны. Помимо жилья, здесь появятся социальные и торгово-бытовые предприятия, объекты коммунального обслуживания, общеобразoвательная школа и дeтский сад, гoстиница и комплекс наземных и пoдземных автостoянок на 4 тысячи машиномест.

Компания «Стройгазконсалтинг» приобрела 7 гектар на Кутузовском проспекте в районе Фили. Эта территория ранее принадлежала компании Potok и составляет не менее половины территории завода «Филикровля». «Стройгазконсалтинг» планирует возвести здесь жилье. Проект новостроек пока не разработан, однакоп о мнению экспертов, потенциально на этой территории можно вместить порядка 220 000 квадратных метров недвижимости. 
 
Кроме того, компания «АБ Девелопмент» заявила о видах на 4,5 гектара земли, принадлежащие «Мосфильму». Для того, чтобы планы  по строительству здесь жилых домов осуществились, необходимо согласие правительства Москвы на смену статуса использования земли. В качестве платы за землю концерн «Мосфильм» получит новые павильоны и киноконцертный зал. 
 
В Лосиноостровском районе СВАО столицы 4,4 гектара под застройку получила компания Etalon Group. Жилой комплекс, общей площадью порядка 40 тысяч квадратных метров девелопер из Петербурга планирует стриоть с 2015 по 2017 год.
 
Еще один петербургский застройщик, «Лидер Групп» будет реализовывать очередной проект  на территории «Новой Москвы». Компания выиграла на аукционе права на аренду 116,9 гектаров земли под жилое строительство. Здесь появится не менее 148 000 квадратных метров жилья из которых минимум 80% будет относиться к эконом классу. 

Бизнес и инновации

Самая масштабная новость месяца - «Сбербанк» займется застройкой 490 гектаров земли в Рублево-Архангельском. Предположительно, общая площадь недвижимости составит порядка 5,39 млн кв. м. Кроме жилья, здесь появятся деловые кварталы, гостиницы и торговые зоны. В настоящее время решаются вопросы о доле финансирования проекта из средств бюджета - предполагается, что правительство Москвы возьмет на себя часть расходов по строительству транспортной сети. Кроме того, по мере развития комплекса, в новом районе планируется открыть две станции метро.

Среди объектов бизнес и элитного класса, анонсированных в октябре, стоит упомянуть о проекте «Роснано» - концерн будет строить в центре столицы экспериментальный дом с применением энергоэффективных технологий. Новостройка появится на Нижегородской улице. В строительстве будет использован пеностекольный щебень, технологии рекупарации и утилизации тепла, а также энергоэффективное остекление.
 
Очередной квартал в рамках проекта «Большое сити» планирует возвести «ДонСтрой» - объявлен старт продаж в ЖК «Сердце Столицы», расположенном на Шелепихинской набережной. 

Нина Вострова
Похожие статьи по данной теме
  • Сразу одиннадцать новых новостроек вышли на рынок Москвы в октябре. Цены на старте — от 2,5 миллионов
    12 ноября 2019 7323 2

    Застройщики осмелели и перестали страшиться новых проектов, а банки с удовольствием дают на них деньги. В октябре рынок столичных новостроек пополнится как маленькими проектами, так и на удивление крупными, которых не было уже давно и, казалось, долго еще не будет.

  • Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей
    11 сентября 2019 2150

    В столичном регионе застройщики быстро смекнули, что сейчас самое время повышать цены на квартиры. Причина — переход на эскроу-счета. В августе вышло два таких проекта. Покупатель скорее всего «съест» такое объяснение и не подавится. А цену повысить можно настолько, насколько совесть позволит. Если она есть.

  • Акции августа: миллионные скидки на новостройки
    14 августа 2019 2405

    В конце лета застройщики оживились, а рынок, наоборот, впал в дрему. Ажиотаж, спонсируемый слухами о повышении цен после 1 июля, выдохся. Спрос вот-вот может перейти опасную черту и повернуться спиной к застройщикам. Отсюда обилие акционных предложений и немаленьких скидок.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц