Какая площадь квартиры в ЖК «High Life» ?

В ЖК «High Life» продаются квартиры площадью от 23.9 до 207.4 м²

Сколько стоит квартира в ЖК «High Life»?

Квартиру в ЖК «High Life» можно приобрести по цене от 27 617 200 до 326 593 000 руб.

Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «High Life»?

Ближайший срок сдачи — II квартал 2025 г., Корпус 2. Есть сданные корпуса.

Условия покупки квартиры в новостройке.

Условия покупки квартиры в ЖК «High Life»:

ЖК High Life (Хай Лайф) — цены и планировки квартир от официального застройщика Пионер, ипотека, акции, отзывы - Москва, Даниловский район

Name: ЖК «High Life»
Brand: Пионер
SKU: 15906
Rating: 4.6 (59 reviews)

Обновлено 27.01.2026

Сдан — IV квартал 2027 г.ЗастройщикПионер (4,6)

локация ЮАО (Южный административный округ),улица Летниковская, 11

Рассрочка

Есть сданные корпуса

от 27 617 200 ₽

от 602 240 ₽/м²

Ипотека от 65 251 ₽/мес

260 квартир

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

Сдан — IV квартал 2027 г.

Застройщик Пионер (4,6)

от 27 617 200 ₽

от 602 240 ₽/м²

Ипотека от 65 251 ₽/мес

260 квартир

Рассрочка

Есть сданные корпуса

локация ЮАО (Южный административный округ),улица Летниковская, 11

Народная оценка (38 отзывов)

4,6/5

Проголосовать

Экспертная оценка

BBA

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

4,4

Описание

Срок сдачи
Сдан - IV кв. 2027 г.
6 корпусов
Выдача ключей
IV кв. 2025 г. - III кв. 2028 г.
Количество квартир
в продаже 260 квартир
(всего 1901 квартира, продано 58% квартир)
Этажность ЖК
от 25 до 48
Высота потолков
2.78 - 7.2 метра
Отделка
Без отделки , предчистовая , чистовая
Тип проекта
- Монолитный
Класс ЖК
Элитный
Паркинг
Есть, 885 мест
Регистрация
Москва

Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки
  Нет
- Количество детских площадок
  11
- Количество спортивных площадок
  6
- Количество площадок для сбора мусора
  14
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса
  Нет
- Наличие понижающих площадок
  Есть
- Количество инвалидных подъемников
  0
Наличие лифтов в доме
- Количество подъездов
  1
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
  36

Компания «Пионер» строит жилой комплекс премиум-класса в Даниловском районе ЮАО столицы. Адрес будущей новостройки: улица Летниковская, 11. На строительство объекта банк «ДОМ. РФ» выделил 32 млрд рублей. Бронирование открылось в I квартале 2021 года, продажи — в IV квартале 2021 года.

Концепция разработана московским бюро ADM. ЖК High Life будет возведён на участке площадью 3,8 гектаров. Всего появится шесть башен высотой от 24 до 47 этажей. Общее число квартир в домах — 1511 шт. Площади квартир и пентхаусов составляют от 24,4 до 346,8 кв. м. Фишками должны стать панорамные окна и видовые эркеры, выполненные из стекла. Отделка предлагается в двух вариантах: white box или чистовая в одном из двух дизайнеских решений. Также доступны лоты без отделки. Из части окон будут открываться виды на Кремль, МГУ, Москва-Сити и набережную.

Собственная инфраструктура будет образована частным кинозалом, коворкингом, детской игровой комнатой, лаунж-зоной с библиотекой и камином, спортивным залом и массажным кабинетом и SPA. Дизайн лобби разработан бюро Jaime Beriestain Studio. Двор планируется двухуровневым, с пешеходным мостом и садом, имитирующим холмы и склоны. Элементами безопасности заявлены система контроля доступа с функцией распознавания лиц и видеодомофоны.

Улица Летниковская находится на границе Замоскворечья и Даниловского района, где достаточно объектов инфраструктуры: магазины, образовательные и медицинские учреждения, кафе, рестораны, отделения банков, «Форум Холл», выставочный центр «Институт русского реалистического искусства», Троицкая церковь.

В километре от участка под застройку — выезд на Садовое кольцо. В 3,5 км проходит ТТК. В распоряжении автомобилистов — Кожевническая улица, Космодамианская набережная. В пешей доступности расположены станция метро «Павелецкая» (1,1 км), «Серпуховская» (1,9 км), «Добрынинская» (1,9 км) и «Крестьянская застава» (2 км). В 800 м — Павелецкий вокзал, откуда можно доехать до аэропорта Домoдедoво на аэроэкспрессе.

Район нельзя назвать зеленым. Ближайший небольшой сквер с Новоспасским прудом — в километре от комплекса. Воздух загрязняет большой поток автомобилей и предприятия в промзоне «Пaвeлецкaя».

С панорамными окнами

С эркером

На карте

Квартиры в ЖК «High Life» от застройщика

260 квартир,144 уникальные планировки

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все квартиры в этом ЖК (260)

Застройщик

Пионер(4,6)

Строится

20 объектов

Сдано

12 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «High Life»

2025

Все корпуса

Дек.

Нояб.

Окт.

Сент.

Авг.

Июнь

Апр.

Март

Февр.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Ипотека

Рассрочка

Доступна беспроцентная рассрочка.

Студии

27 617 220 ₽

34 302 000 ₽

941 000 ₽

1 072 000 ₽

1-комн. кв.

41 377 560 ₽

41 378 000 ₽

1 112 000 ₽

2-комн. кв.

40 695 840 ₽

50 907 000 ₽

704 000 ₽

944 000 ₽

3-комн. кв.

61 007 180 ₽

85 077 000 ₽

695 000 ₽

902 000 ₽

4-комн. кв.

73 074 330 ₽

97 975 000 ₽

602 000 ₽

788 000 ₽

5+ комн. кв.

205 617 100 ₽

205 617 000 ₽

1 485 000 ₽

Студии

Минимальная цена

за квартиру

от 27 617 220 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 34 302 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 941 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 1 072 000 ₽

1-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 41 377 560 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 41 378 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 1 112 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 1 112 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 40 695 840 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 50 907 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 704 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 944 000 ₽

3-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 61 007 180 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 85 077 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 695 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 902 000 ₽

4-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 73 074 330 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 97 975 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 602 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 788 000 ₽

5+ комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 205 617 100 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 205 617 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 1 485 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 1 485 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Станция метро «Павелецкая» Замоскворецкой линии с пересадкой на Кольцевую – в 850 метрах от жилого комплекса.

Застройщик предлагает покупателям разнообразные планировки. Среди них «однушки», «двушки» и «трёшки» с эркерами и панорамным остеклением, а также видовые пентхаусы.

Проект реализует крупный застройщик с опытом строительства жилых и коммерческих объектов. В московском регионе на счету компании 16 сданных ЖК.

В локации достаточно объектов социальной инфраструктуры. В радиусе километра есть три школы, городская поликлиника и несколько частных детских садов.

Мнение портала

2023

2021

ЖК High Life входит в актуальный рейтинг новостроек ЮАО Москвы, располагаясь примерно в середине списка, состоящего из 31 объекта. Оценки учитывают и то, что напрямую зависит от девелопера, и то, что зависит от него косвенно (например, отдельные нюансы расположения). В случае с ЖК High Life местоположение и качество проекта оценены на твердые «четверки» (В), а риски — на «отлично» (А). Поскольку конкуренты — в основном крупные, успешные игроки, проиграть им не зазорно.

Где «Пионер» не стал отдавать победу, так это на отраслевой премии WOW Awards 2022. В номинации «Презентационный видеоролик» первое место занял фильм о небоскребе High Life. Говорится, что видео «раскрывает эстетику проекта и рассказывает о том, как будет устроена жизнь в проекте в сердце мегаполиса». Осталось воплотить мечту в реальность.

В ЖК High Life реализуются две очереди. По всем трем корпусам первой очереди случился заблаговременный перенос сроков — с IV квартала 2024 года на I квартал 2025 года. Это по документам, а на официальном сайте сроком готовности указан и вовсе II квартал 2025 года. То есть следующие пара лет пройдет для дольщиков с пониманием того, что ожидание затянется, и есть доля неопределенности, на сколько именно.

Отдел продаж девелопера «Пионер» работает значительно лучше, чем собственная подрядная организация. В корпусе 1 продано 87 из 244 квартир (36%), в корпусе 2 — 69 из 158 квартир (44%), в корпусе 3 — 90 из 244 квартир (37%). Средний уровень в 39% реализованных лотов, и это хороший результат. Цены отнюдь не низки. Двуспальные лоты стоят от 28 млн рублей. Как видим, даже переносы сроков и высокие цены не отпугивают стойкую московскую публику.

Студии от 12 млн рублей есть в ЖК Voxhall от компании «Группа Эталон» (рейтинг А+). От 14 млн рублей студии стоят в ЖК «Павелецкая Сити» от MR Group (рейтинг А). Апартаменты без возможности постоянной регистрации представлены в МФК «Амарант» от «МИЦ» (рейтинг В+). Минимальная стоимость студий — 17 млн рублей.

Мнение экспертов

Павелецкая - наверно, самая быстрорастущая локация в центре, благодаря реконструкции площади - это ещё и новая точка притяжения. Думаю, это место уже скоро встанет в один список с Зарядьем. High Life - один из самых перспективных и востребованных проектов здесь, что подтверждает практика – многие наши клиенты купили и очень благодарны. Пионер в свою очередь – гарантия качества строительства. Это удачное вложение для инвесторов и вариант для жизни.