По адресу: Кожевнический проезд, 4 появился новый МФК «I'M на Садовом». Главный застройщик — компания «ПСН» построила комплекс на месте бывшей промзоны. Реализовать проект планировали ко второму кварталу 2018 года, однако объект получилось сдать почти на полгода раньше обещанного срока — в декабре 2017 года.

Комплекс строился на участке в полтора гектара. Концепцию клубного жилого квартала разработало архитектурное бюро David Walker Architects Ltd. На участке разместили два здания бизнес-класса. Жилая площадь проекта составяет более тринадцати тыс. кв. м. Общее число квартир — двести штук. Этажность зданий — от шести до семи этажей. Также в составе комплекса будут апартаменты. Их общая площадь — девять тысяч квадратных метров. Количество апартаментов — сто девяносто четыре штуки. Площади квартир и апартаментов варьируются от тридцати семи до ста пятидесяти пяти кв. м. В комплексе запроектированы и коммерческие помещения общей площадью в две тысячи квадратных метров – 2 000 кв. м. Проектом предусмотрен и подземный паркинг, рассчитанный на двести машиномест.

По периметру территории и в подъездах установлена система видеонаблюдения. В квартирах есть домофон, входы в дома контролируются в консьержных, а въезд в квартал — на КПП. Придомовая территория благоустроена и озеленена. Ландшафтный дизайн выполнен по проекту голландского архитектора Хайко Верхагена. На придомовой территории есть фонтаны, проложены беговые дорожки. Рядом с домами появились кафе, крытые веранды, детские площадки, спортивные и даже летняя сцена. Инфраструктура комплекса также включает магазины, салон красоты, медицинский центр, коворкинг-зону и детский сад на 45 человек.

Добраться до квартала можно от станции метро «Павелецкая», преодолев всего 300 метров. Ровно такое же расстояние отделяет ЖК от Садового кольца.

Кожевнический проезд пролегает в районе Замоскворечье. Как и многие зоны в Центральном московском округе, он не отличается благоприятной экологией. Главная причина — перегруженные дороги. К тому же, от метро «Павелецкая» тянется серая зона промышленных предприятий, а зелени вблизи практически нет.

Зато в обилии московские достопримечательности: музей РЖД и Российский музей леса, Театральный музей и концертный зал «Дом Музыки». Недалеко находятся торговый центр «Павелецкая-плаза» и кинотеатр «Пять звезд». В 500 метрах расположены школа №627 и детский сад — ближайшие учебные заведения.