Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
КаскадСтройСервис
Еще 2 объекта
Адрес

Балашиха, локация «Федурново», г. Балашиха, д. Федурново ул.Авиарембаза

GPS координаты 55,7552 с.ш. 38,0568 в.д.

Как добраться?
Метро
Некрасовка
19 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
14-16
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — I кв. 2019 г. (4 корпуса)

Плюсы и минусы ЖК «Марз»

  • Железнодорожная станция «Черное» находится в пешей доступности от жилого комплекса.
  • По соседству с жилым комплексом располагаются зеленая зона и пруд.
  • Планируется строительство собственной инфраструктуры, куда войдут: школа, поликлиника, магазин.
  • Широкий выбор планировок — от одно- до четырехкомнатных квартир, площади варьируются от 29 до 98 кв. м.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Шум от железной дороги, расположенной в 200 метрах от места строительства, может мешать комфортной жизни.
  • Сроки сдачи 4 корпуса переносятся последовательно с 2015 года. Не исключены новые переносы.
  • Недостаточно развита инфраструктура в районе.
  • До Черновской промзоны менее 500 метров. Промышленные предприятия на ее территории отрицательно влияют на экологическую обстановку в районе.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Марз»

дата обновления 21 января 2019, народный рейтинг - 4.0

Жилой комплекс «Марз» от компании «КаскадСтройСервис» располагается в д. Федурново Московской области.

ЖК состоит из многоэтажных жилых домов каркасно-кирпичного либо монолитно-кирпичного типа. Все они выполнены по индивидуальному плану. Площадь квартир составляет порядка 60 тысяч м.кв. Кроме того, в ЖК входит возведение крытого паркинга, новой школы, поликлиники и магазина категории «шаговой доступности».

В каждой секции новых домов установлены пассажирский и грузопассажирский лифты. В домах запланированы квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами повышенной комфортности с применением принципа функционального и грамотного зонирования. Здесь просторные спальни, кухни, гостиные, прихожие, раздельные санузлы, отдельные кладовые и гардеробные комнаты. В окна вставлены пластиковые стеклопакеты.

Первые этажи домов отведены для размещения здесь нежилых помещений – например, социально значимых бытовых объектов. Лоджии остеклены, а эркеры выходят на сторону с озером и березовой рощей. Фасад здания выполнен из трехслойной кирпичной кладки с утеплителем, что позволяет всегда сохранять оптимальную температуру внутри помещения (и летом, и зимой).

Предусмотрено благоустройство придомовой территории: кладка тротуаров и дорожек, устройство проездов, озеленение, строительство детских, спортивных площадок, автостоянки для жителей всего микрорайона.

Микрорайон «Марз» в Железнодорожном находится в 15 км от Москвы и имеет удобный подъезд как с Горьковского, так и с Носовихинского шоссе. Большим преимуществом является расположенная в 5 минутах ходьбы железнодорожная станции «Черное», откуда жители микрорайона смогут за полчаса добраться до центра Москвы (станция метро «Курская»).

Что касается экологической ситуации, то она в городе и районе не самая лучшая. Воздух уже давно содержит в себе самые разные химические примеси. Это связано не только с выбросами местных предприятий и выхлопными газами транспорта, но и с юго-восточным направлением ветра, который приносит в город часть вредных выбросов из Москвы. Кроме этого активно вырубаются леса, и загрязняется Пехорка. 

Застройка осуществляется в районе со всей необходимой инфраструктурой. Рядом с жилыми домами находится продовольственный магазин, аптека, детский сад, кафе, салон красоты, библиотека, детские площадки. На Носовихинском шоссе расположен торговый комплекс METRO. Также жители микрорайона могут воспользоваться инфраструктурой г. Железнодорожный (развлекательные клубы, боулинг, кинотеатр, торговые центры и т.д.).
 

Новости и статьи

«МАРЗ» аккредитован «Сбербанком»
5 декабря 2017 в 16:31 334 Пресс-релиз
«МАРЗ» аккредитован «Сбербанком»
Кредитное учреждение готово предоставить покупателям квартир в «МАРЗЕ» займ до 9% годовых. Для клиентов доступны квартиры площадью от 47 до 77 «квадратов». Цена за квадратный метр начинается от 42 000 рублей.
Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 21 января 2019
    На общественном транспорте добраться до ЖК можно с Курского вокзала, доехав до станции «Черное».

    На автомобиле добраться до ЖК «Марз» можно следующим путем: после выезда с МКАД на Носовихинское шоссе нужно ехать прямо 15 км.до деревни Пестово. Затем будет поворот налево на Восточное шоссе. Далее необходимо вновь повернуть налево.

    Мнение портала

    дата обновления 26 января 2018
    Мнение, январь 2018 26 января 2018

    ЖК «Марз» - проект проблемный. По ходу его реализации сроки сдачи не раз переносились. Компания «КаскадСтройСервис» со взятыми на себя обязательствами справлялась не лучшим образом, к решению проблем новостройки пришлось подключаться местным властям. Так или иначе дело движется, хоть и медленнее, чем рассчитывали покупатели квартир. Три первых корпуса ЖК сданы, в настоящее время завершается строительство корпусов 4 и 5. Предполагается, что сданы они будут во втором квартале нынешнего года. Четвертый корпус возведен и в нем ведутся внутренние работы, поэтому вполне вероятно, что на сей раз все произойдет так, как рассчитывает застройщик. А вот по пятому корпусу есть вопросы. На январь монолитные работы по этому дому еще не завершены, соответственно не закончена кладка внешних стен, облицовка их кирпичом, установка окон. Предстоят еще внутренние работы и др. Хватит ли строителям на все это оставшихся пяти месяцев? Однозначно ответить сложно. Учитывая сложившуюся для данной новостройки практику, не станем исключать возможности очередного переноса сроков сдачи.

    Ранее мы уже писали о сильных и слабых сторонах жилого комплекса «Марз» в целом. А о корпусе №5 подробно рассказывается на отдельной странице, посвященной этому дому. В целом можно вновь констатировать, что прежние проблемы остаются — в социальном плане локация обеспечена не лучшим образом. Ситуация улучшится, если будет выполнены все, что обещано местными властями: вместе с пятым корпусом должно быть построено здание для поликлиники, кроме того, в 2018 году рядом с ЖК планируется начать возведение детского сада и школы. Правда, в любом случае, ввод обещанных объектов в строй — дело не одного года.

    Квартиры в ЖК «Марз» неплохие и не самые дорогие, поэтому спрос на них устойчив, даже несмотря на низкие темпы строительства. В сданных корпусах №1-3 все квартиры давно проданы. В четвертом доме остались в продаже последние две, а в пятом корпусе — 11 квартир. Так что тому, кого не останавливает возможная перспектива ждать свое жилье дольше обещанного, нет смысла тянуть с выбором. Вариантов осталось немного. В качестве альтернативы можно рассмотреть близлежащие новостройки: ЖК «Приозерный» компании «Веста-2001», ЖК «Столичный» от «Главстрой Девелопмента» (рейтинг застройщика «A») и ЖК «Центр Плюс» компании «ЦентрСтрой» (рейтинг «B»). Но надо учитывать, что у них проблемы схожие с «Марзом», а именно переносы сроков сдачи. Если же вести речь о вложениях без риска, то можно подобрать квартиру в уже сданных жилых комплексах «Центр-2» от «ДСК №1» (рейтинг «B+»), ЖК «Чайка» (Железнодорожный) компании «Скопа плюс», ЖК «Ольгино парк» от «ГВСУ Центр» (рейтинг «B») и др., но цены в данном случае будут выше.

    06 апреля 2015
    Строительство жилого комплекса в рабочем поселке в 17 км от МКАД медленно, но верно продвигается к завершению. Жилье здесь относительно недорогое, однако если сами дома в соотношении цена-качество кажутся довольно интересными, то инфраструктура окружения и транспортаня доступность заставляют серьезно задуматься.

    В поселке не хватает детских садов и мест в школе, поликлиники нет — только амбулатория, нет почты и отделения Сбербанка. Объекты, которые обещает построить застройщик, решат эту проблему только частично — очереди станут короче. Однако, учитывая неторопливость «Каскадстройсервис», ожидание даже этого улучшения может затянуться.

     

    Мнение экспертов дата обновления 7 декабря 2016

    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:49
      Строительство объекта нельзя назвать беспроблемным - были задержки и перерывы. Интересна продуктовая линейка квартир в комплексе - очень широкий разбег с 29 до 98 кв.м.
    • Соколова Анна
      Директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп» 7 декабря 2016 в 16:14
      Нарушение сроков сдачи
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 7 декабря 2016 в 16:46
      На отшибе. Не развита инфраструктура. Скорее относится к Железнодорожному. Лишь в цене имеет какое-то преимущество перед другими новостройками.

    Новостройки рядом c ЖК «Марз»

    • 147
      «Марз» (корп. 5)
      от 1 665 тыс. ₽
      на расстоянии 0.13 км
    • 20
      «Приозерный»
      от 3 830 тыс. ₽
      на расстоянии 2.28 км
    • 272
      «Столичный»
      от 1 779 тыс. ₽
      на расстоянии 2.4 км
    • 3
      «Столичный-2»
      от 1 671 тыс. ₽
      на расстоянии 2.82 км

    Отзывы о ЖК «Марз» 8

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 ноября 2017 в 15:50
    Вчера мимо проезжал. Специально, конечно. Жду свою квартирку все-таки. Вроде зашевелились. Администрация подключилась, я знаю, и дала разрешение на продление аренды земли. Медленно все, конечно.. Очень медленно...
    Вон ЖК "Восточная Европа" тоже была в аутсайдерах, а теперь сдает первую очередь. Сестра ключи уже получила. Говорит, что там какой-то инвестор помог. Мож его и сюда привлечь?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    27 ноября 2017 в 14:19
    Так разрешение получили, сейчас зашевелятся. Им сейчас бетон и арматуру возить будут, значит скоро монолитные работы по дому завершатся. Думаю, что к лету 2018 все готово будет.
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    26 июля 2017 в 13:03
    Стройка идет полным ходом, скоро ключики получим!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 октября 2015 в 02:59
    Были на днях в этом жк.
    Место ужасное, бурьян вместо расписного озера, тк большие надежды вкладывали в этот жк, упорно искали сосны, но так и не нашли их,а для нас была очень важна природа рядом. Транспортная доступность ужасная, пробки, но на жд 40 минут до курского, что удобно
    Инфраструктуры ни какой, все в железнодорожном. В общем жк только для тех кто на машине.
    Стройка идет
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    21 июля 2015 в 16:17
    Два дня назад подходила к домам посмотреть движется ли строительство. Полная глушь! Краны стоят не двигаясь. 4 корпус еще строить и строить, обложены кирпичом только несколько нижних этажей-до конца года точно не будет готов. 5 корпус - залито несколько этажей монолита, кирпичом еще даже не начали обкладывать, сразу видно, что если и закончат то дай бог к концу 2016
    0 -1 +1
    владимир
    #
    23 января 2015 в 12:25
    кто знает.с ноября 2013 есть ли продвижения по корпусу 5
    0 -1 +1
    2 февраля 2014 в 15:46
    КТО ЗНАЕТ КУДА ПРОПАЛ САЙТ дер ФЕДУРНОВА....???
    0 -1 +1
    8 января 2015 в 10:44
    Добрый день. Я тоже пытаюсь найти хоть какие то новости о ЖК Марз, в частности о 5 корпусе, и никаких следов. Все что можно прочесть датировано в лучшем случае 12 годом.

    Подписаться на обновления в ЖК «Марз»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.