Застройщика представлять не требуется. Capital Group — компания, давно работающая на рынке, репутация у нее стабильная. Нельзя сказать, что девелопер всегда безукоризненно выдерживает сроки сдачи. Например, сейчас отмечены задержки при строительстве ЖК «Позитив». Тем не менее экспертам это не помешало выставить компании вполне заслуженный высокий балл «А» в рейтинге московских застройщиков. ЖК «Медный 3.14» - проект не самый масштабный, оснований опасаться за его судьбу нет. Времени у строителей еще больше года. В настоящий момент идет снос старого дома и подготовка участка под застройку.
Когда оказываешься на месте, то невольно начинаешь понимать жителей Якиманки, которые довольно долго — с прошлого года — вели борьбу против данного проекта в том его виде, который существует сейчас. Дело в том, что два из трех корпусов «Медного 3.14» высотные, и на фоне советских кварталов Донской улицы новостройка кажется ну очень большой. Сам проект ЖК строгий, не вычурный, не броский — своим видом новый жилой комплекс вполне сочетается с соседними домами. Однако 21 этаж для здешних мест перебор. Впрочем, разрешение дано, стройка началась, изменений уже не будет. Для самих же новоселов «Медного 3.14» то, что их ЖК возвышается над соседними домами, — это преимущество. Из окон будут открываться виды на соседние районы столицы.
ЖК «Медный 3.14» относится к премиум-классу и по своим параметрам (авторский проект, технологии строительства, дизайнерская отделка мест общего пользования, техническое оснащение зданий, безопасность, паркинг, в котором мест больше, чем квартир в ЖК) он этому вполне соответствует. Хороши тут и квартиры: от просторных до больших, с удобными планировками. Отметим и малое число квартир на лестничных площадках — от двух до пяти штук. В целом жилой комплекс идеально подходит для семейного проживания с детьми. И дело тут не только в том, что в ЖК предусмотрен собственный детский сад. Но и в том, что инфраструктурных объектов в этом районе много, и все они находятся рядом. Сама Донская улица тихая, зеленая, уютная, собственно как весь этот квартал и соседние кварталы Якиманки. К тому же неподалеку ЦПКиО имени Горького, где можно отличное провести время с детьми.
Конечно, строго говоря, сам по себе 1343-й квартал Якиманки не похож на элитный. Обычные дома советской постройки, ЖК «Медный 3.14» будет тут одним из редких новых объектов. Но что поделать, свободные пятна под застройку в Центральном районе в дефиците, так что и тут, достаточно далеко от самого центра Москвы, за Садовым кольцом дома премиального уровня давно уже не редкость.
Донская улица не слишком загружена транспортом, и обычно проехать по ней можно. Однако для того, чтобы попасть на ТТК, Садовое кольцо или в центр, придется выезжать и на другие улицы, где заторы — явление обычное. Так что в транспортом плане новый ЖК, конечно имеет свои минусы. Метро, впрочем, рядом, хотя, наверное, не всем жильцам элитного жилого комплекса этот вид транспорта подойдет.
Квартиры в «Медном 3.14» продаются довольно активно, высокая стоимость премиального объекта покупателей не пугает. На первую декаду декабря в ЖК доступно около 50 вариантов. Что касается других близлежащих новостроек, то они в массе своей уровнем пониже. Квартиры либо апартаменты можно найти в сданных ЖК «Английский квартал» компании «Стройкомитет» и МФК «Счастье в Замоскворечье» от «Лидер-Инвеста» (рейтинг застройщика «B»). А также в строящихся ЖК «Sky House» от MOS CITY GROUP, МФК «Co_Loft» компании «Колди», МФК «Данилов дом» от СМУ-6, ЖК «Вавилова 4» (строит ПИК, рейтинг «A+»), ЖК «Два дома 20&20» от APSIS GLOBE и ЖК «Байконур» компании «Восток девелопмент». Правда, по последним двум объектам сроки сдачи перенесены.
6 отзывов