Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,7/5
Застройщик
ПИК A+ (123 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
11 квартир в продаже, 41.9 - 96.8м²
Этажей
20-33
Высота потолков
2.62 м
Отделка
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2023 г. — IV кв. 2023 г. 8 корпусов

В районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы строят жилой комплекс «Мичуринский парк». Девелопером выступает компания «ПИК», номинальный застройщик по документам — ООО «Специализированный застройщик «Озёрная 44». Срок сдачи первой очереди (корпуса 1.3–1.6) — III квартал 2023 года. Вторая очередь, состоящая из корпусов 1.1-1.2 и 2.1-2.2, будет введена в эксплуатацию в IV квартале того же года. Старт продаж состоялся в феврале 2021 года.

Общая площадь территории строительства — 72,41 га. Высота корпусов первой очереди будет переменной — от 20 до 33 этажей. Площади квартир варьируются от 19,9 до 96,8 кв. м. Хранить крупногабаритные вещи предлагается в индивидуальных кладовых. Первые этажи будут отданы под магазины и кафе. В озеленённых дворах появятся детские и спортивные площадки.

Компания «ПИК» намерена построить собственную инфраструктуру в составе ЖК «Мичуринский парк»: три детских сада общей ёмкостью 675 мест (150, 250 и 275 мест), две школы общей ёмкостью 1550 мест (550 и 1000 мест), торговый центр со встроенным физкультурно-оздоровительным центром и подземные паркинги. В рамках благоустройства будут созданы пешеходные бульвары вдоль всего ЖК.

Ближайшая станция метро — «Озёрная», до неё от ЖК — 550 м. Пешком удобно двигаться до неё вдоль Озёрной улицы. До станций метро «Аминьевское шоссе» и «Мичуринский проспект» ходит общественный транспорт, добираться до них пешком долго. В 800 м проходит МКАД. На развязках в особенности возможны заторы до 8–9 баллов по 10-балльной шкале. Другими крупными артериями являются проспект Генерала Дорохова, улица Лобачевского и Северо-Западная хорда.

Инфраструктура района Очаково-Матвеевское по большей части сформирована. Здесь работают магазины «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Дикси», Metro Cash & Carry, гипермаркет «Карусель», муниципальная школа № 2025, частный детский сад с мусульманским уклоном «Счастливые пчёлки», частный детский сад «Кенгурёнок», образовательный центр «Шахматная школа № 1», детская городская поликлиника № 131, городская поликлиника № 8, центр гимнастики «Гeлиoс», фитнес-центр «Элис», ТЦ «Мичуринский», ТЦ «На Озёрной», ТЦ «Ассортида», ФОК «Олимпиец». К вузам относятся МГИМО и МИРЭА.

В локации находятся следующие парки: Очаковский, Школьников, Тропарёвский, Мещерский и парк Олимпийской деревни. Расстояние до них — от километра до трёх. В паре сотен метров от границы участка под ЖК расположено Востряковское кладбище, которое будет видно из части окон. Под окнами будущих домов проходит Oзёрнaя улица, поэтому до жителей, возможно, будет доноситься шум от машин. Ранее на осваиваемом участке размещались здания АО «Автокомбинат № 42», которые были снесены девелопером «ПИК». Была выполнена рекультивация земли.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

11 квартир, 5 уникальных планировок
1-комнатные
от 11 833 000 руб
от 41,90 м²
от 8 этажа
2 планировки
2-комнатные
от 16 309 000 руб
от 68,70 м²
от 14 этажа
2 планировки
3-комнатные
от 22 235 000 руб
от 96,80 м²
от 5 этажа
1 планировка
Дата обновления: 2 декабря

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ипотека

от 0.01%
от 10%
до 30 лет
от 22 691 ₽
от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 22 794 ₽
от 2.3%
от 10%
до 30 лет
от 25 410 ₽
от 2.99%
от 15%
до 30 лет
от 26 267 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Мичуринский парк»: ход строительства корпуса №1.6ЖК «Мичуринский парк»: ход строительства корпуса №1.6ЖК «Мичуринский парк»: ход строительства корпуса №1.6

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Уровень дефицита в недвижимости достиг показателей 2015 года: эксперты рассказали, когда ждать улучшения ситуации
11 марта 2021
Уровень дефицита в недвижимости достиг показателей 2015 года: эксперты рассказали, когда ждать улучшения ситуации
Цены на квартиры в новостройках «старой» Москвы продолжают расти. Эксперты связывают это с дефицитом предложения: в феврале его объем упал до уровня 2015 года. За месяц число продаваемых квартир сократилось на 9,5%, за год — на 20,2%.
Московские новички февраля: пивной шедевр на ложноножках, тайный ценник, дом-2 о трех головах
5 марта 2021
Московские новички февраля: пивной шедевр на ложноножках, тайный ценник, дом-2 о трех головах

Москва продолжает строиться. В феврале два новых проекта в столице и один в области. И множество нового предложения в старых проектах. Эксперты говорят о рекордном предложении, свалившемся в канун весны.

Все новости 5

Рассрочка

Застройщик предоставляет рассрочку на 3 или 6 месяцев под 3-4%. Первоначальный взнос — 40%

Видео

20 марта 2014
4 543 просмотра

Плюсы и минусы

  • Квартиры будут сданы с чистовой отделкой. Собственникам не придётся заниматься ремонтом.

  • В 500 м от комплекса находится станция метро «Озёрная» Калининско-Солнцевской линии.

  • Проект реализует надёжный девелопер, на счету которого несколько десятков сданных объектов в разных городах России.

  • На расстоянии километра от ЖК есть две крупные зелёные зоны: Очаковский парк и парк Школьников.

  • Девелопер построит три детских сада общей ёмкостью 675 мест, две школы на 1550 мест, торговый центр со встроенным физкультурно-оздоровительным центром.

  • Нехватка машино-мест. Например, на 1103 квартиры в корпусах №1.3-1.6. будет приходиться всего 179 машино-мест в подземном паркинге.

  • Через дорогу от комплекса располагается Востряковское кладбище, на него же будут выходить окна некоторых квартир.

  • В 750 м от комплекса находится развязка МКАД, поэтому на близлежащих улицах всегда будет плотное движение. Возможен повышенный уровень шума и загазованности.

  • Вся социальная инфраструктура сосредоточена в соседних микрорайонах. Ближайшая школа – в 1 км, поликлиника – в 1,65 км от комплекса. Чтобы туда добраться, придётся переходить оживлённые СЗХ и Озёрную улицу.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 04 марта 2021

Очередной проект, выведенный на рынок маститым девелопером. Сомневаться в надежности группы компаний «ПИК» оснований нет. Не случайно эксперты отметили ее высшим баллом «А+» в рейтинге московских застройщиков. На начало марта пока нет информации о получении под проект целевого кредита в каком-либо банке. Это минус в плане финансовой состоятельности, но думается, это дело временное. Как известно, эскроу-счета, на которых до сдачи ЖК хранятся деньги покупателей, будут открываться в «Банке ВТБ». Вероятнее всего, этот же банк в дальнейшем выделит и проектное финансирование под «Мичуринский парк». Что касается темпов строительства и перспективы соблюдения сроков сдачи, то тут пока обсуждать нечего. По корпусам с 1.3 по 1.6 на данный момент идет возведение цокольного и первого этажей. Сдача в третьем квартале 2023 года, на этот же срок намечена и передача квартир. Времени в запасе много, строит «ПИК» быстро, так что опасаться нечего.

Локация, где строится «Мичуринский парк», особо не вдохновляет. Конечно, это престижный Западный округ, но по прибытии на место понимаешь, что ни о каком статусе речь тут не идет. Нежилой район он и есть нежилой, к тому же близ МКАД. Ранее на этом месте располагался Автокомбинат 42, и освобождаемую от его строений территорию планировалось полностью отдать под обеспечение программы реновации. Однако позже стало известно, что лишь часть корпусов ЖК будут отданы переселенцам, а другие выйдут в продажу.

К плюсам местоположения  можно отнести только транспортную доступность. Во-первых, рядом метро. Во-вторых, поблизости выезд на МКАД, на СЗХ и Мичуринский проспект. В остальном одни минусы. Экологическая обстановка не лучшая: бывшая промзона, рядом автотрассы с интенсивным движением и железная дорога. Парков и скверов поблизости нет, единственная зеленая зона — кладбище через дорогу. С инфраструктурой тут также пока сложно. В радиусе 1-1,5 км есть школы и детсады, взрослая и детская поликлиники. Однако добираться до них неудобно — надо пересекать СЗХ. Понятно что речь идет о реновации обширной территории и проектом предусмотрена достаточное для будущих жителей количество объектов социнфраструктуры. Но пока тут все будет построено, заселено и обжито, пока микрорайон приобретет законченный вид, пройдет не один год. Так что покупка здешней квартиры скорее может заинтересовать людей молодых, не обремененных семейными вопросами и готовых мириться с бытовыми неудобствами.

Впрочем, квартирография «Мичуринского парка» не рассчитана только на них. Студий и «однушек» тут 50%, а остальное — двух- и трехкомнатные квартиры. Отметим, что все представленное жилье отвечает принятым сегодня требованиям комфорта. Много европланировок с большими кухнями-гостиными. Начиная с «двушек», идут раздельные санузлы, а в «трешках» присутствуют дополнительные ванные комнаты. Интерес представляют угловые квартиры с комнатами, в которых больше одного окна. Из недостатков отметим узкие вытянутые коридоры в некоторых «двушках», а также традиционное для «ПИКа» отсутствие балконов. Одним словом, это добротное современное массовое жилье. Квартир, правда, на этажах многовато — в среднем по 11 штук.

Нельзя оставить без внимания еще один момент. На 1103 квартиры запланирован паркинг, который сможет вместить лишь 179 автомобилей. Понятно, что будут парковочные места и рядом с домами. Но вероятно, как и во многих других новостройках, проблема парковки со временем встанет остро.

Продажи стартовали недавно, квартиры выводятся на рынок партиями, выбор в данный момент достаточно широк. Близкий по параметрам альтернативный вариант тут, пожалуй, только один — МФК Citimix компании APSIS GLOBE. Там предлагают апартаменты, цены ниже. Новостройка находится дальше от метро, но зато ближе к Тропаревскому лесопарку. Неподалеку есть еще два жилых комплекса: «Квартал на Никулинской», который возводит «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» и сданный «Академия-Люкс» от «Проминдустрия АГ». Однако они располагаются в обжитых кварталах неподалеку от метро и квартиры там дороже, чем в «Мичуринском парке».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Мичуринский парк»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Мичуринский парк» составляет 282 000 ₽/м²

Отзывы 48

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Алексей
#
1 декабря 2021 в 12:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ЖК расположен в окружении магистралей, ничего зеленого вокруг нет, ближайший парк располагается в километре. Но застройщик обещает построить сквер вдоль дорог. Так же по проекту построят новый проезд №2213 который пройдет параллельно железной дороге, проездные дороги будут расширены до двух полос. Будут построены шумозащитные экраны вдоль трассы. ЖК располагается впритык к огромной стоянке автобусов и рядом с отстойно-разворотной площадкой автобусов для которых уменьшили санитарную-защитную зону. Через дорогу кладбище. Кроме этого будут построены офисы и ТЦ со встроенным физкультурно-оздоровительным центром, барами и Чайханой)). Шум от ЖД и трасс ощущается довольно значительно, особенно в зимнее время.

(новичок)

#
11 ноября 2021 в 21:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Лучше уж тихое кладбище недалеко, чем бары, спорт. клубы или всякие Чайханы. Для перепродажи не знаю, но для жизни вполне комфортное и расположение, и сами квартиры – метро Озерная рядом, парки и торговые центры есть, к мкад не в притык, так что шум не помеха. Квартиру купили двушку – две отдельные комнаты, евро-кухня и два сан. узла, даже коридор просторный на 7 кв.м. Общая площадь 54 кв.м., просторно.

Посетитель (новичок)

#
30 августа 2021 в 17:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вполне неплохой комплекс, почему все бояться его расположения =). Район то клевый – инфры до кучи, торговые центры (аж три), магазины, школы и садики. Метро в 5 минутах, до центра всего 1 пересадка с ветки на ветку и минут 40-60 езды максимум. Для погулять есть пара парков – Олимпийской деревни и Школьников, можно и до Тропаревского прокатиться.

Инна
#
27 августа 2021 в 12:30

Фотки от соседки. Стройка идет полным ходом

Виталий
#
19 августа 2021 в 11:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Пик вроде обещает построить три детских сада общей ёмкостью 675 мест (150, 250 и 275 мест), две школы общей ёмкостью 1550 мест (550 и 1000 мест)

Вера
#
12 августа 2021 в 08:25

Расскажите, как обстоят дела с социальными объектами в этом районе? Сильно ли заполнены садики и школы? Планирует ли ПИК строить новые объекты?

Федор
#
4 августа 2021 в 10:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

МКАД очень близко. С одной стороны это плюс, но с другой - шум и загазованность

Евгений
#
27 июля 2021 в 14:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мне тоже кажется, что ничего плохого в кладбище нет. Зато его не застроят многоэтажками.
з.ы. немного фоток стройки от соседей, корпус 2.1 уже во всю строят

#
21 июля 2021 в 10:29

Что вы так этого кладбища боитесь, наоборот тишина и зелень

Данила
#
21 июля 2021 в 09:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Цены тут довольно высокие, несмотря на то что через дорогу кладбище находится, и часть корпусов будут окнами на него выходить

Алина
#
12 июля 2021 в 15:58

На сайте ПИКа появились фотоотчеты за июль. Коммерческие корпуса активно строят, а обещанных социальных объектов пока не видно

Станислав
#
9 июля 2021 в 14:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В каком году начнут строить корпуса, которые пойдут под реновацию?

Дарья
#
29 июня 2021 в 12:40

Не знаете, в домах будет мусоропровод?

Олег
#
1 июля 2021 в 14:55

Нет. Во вдоре предусмотрены площадки для сбора мусора

Богдан
#
22 июня 2021 в 09:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, высотка потолков 2.6 это уже с учетом чистовой отделки или нет?
PS ПИК обновил фотоотчеты 17 июня.

Эльза
#
24 июня 2021 в 15:01

Да эта высота с учетом отделки конечно же. Иначе бы потолки вообще, как в хрущевках получились

Лидия
#
16 июня 2021 в 08:09

Знающие, расскажите, как в районе обстоят дела с социальной инфраструктурой. Можно ли рассчитывать, что будут места в соседних детских садах и поликлиниках?

Ирэна
#
18 июня 2021 в 12:22

Я очень сомневаюсь, что местная социалка выдержит такой большой наплыв новых жильцов. Но ПИК вроде обещал построить какие-то соцобъекты

Светлана
#
10 июня 2021 в 14:14

На сайте застройщика появились новые фотоотчеты за июнь. Прогресс на стройке хороший

Алина
#
8 июня 2021 в 16:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Насколько мне известно, мусоропроводов не будет, вместо них будут мусорные площадки во дворе

Саша
#
3 июня 2021 в 10:32

Знающие, подскажите, в домах будет мусоропровод?

Мэри
#
2 июня 2021 в 12:36

Диана, вот информация по срокам строительства соцобъектов от KrAsAv4K
Первый детский садик для 250 малышей должны построить в конце 2023 года, школу для 550 учеников и второй детский сад на 275 мест обещают построить в 2027 году, а вот еще одну школу на 1000 мест и детский сад на 150 мест уже обещают в 2029 году.

Иннокентий
#
25 мая 2021 в 21:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Соседи пофоткали, как на стройплощадку завозят фасады и кабины