Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,4/5
Застройщик
ПИК A+ (117 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
224 предложения в продаже, 19.9 - 96.8м²
Этажей
20-33
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2023 г. — IV кв. 2023 г. 8 корпусов

В районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы появится жилой комплекс «Мичуринский парк». Девелопером выступает компания «ПИК», номинальный застройщик по документам — ООО «Специализированный застройщик «Озёрная 44». Разрешение на строительство первой очереди действует до апреля 2023 года. Срок сдачи первой очереди (корпуса 1.3–1.6) — III квартал 2023 года. Другие очереди проектируются, сроки их сдачи не называются. Продажи открылись в феврале 2021 года.

Общая площадь территории строительства — 72,41 га. Высота корпусов первой очереди будет переменной — от 20 до 33 этажей. Всего в них расположится 1103 квартиры. Их площади варьируются от 19 до 96 кв. м. Хранить крупногабаритные вещи предлагается в индивидуальных кладовых. Первые этажи будут отданы под магазины и кафе. В озеленённых дворах появятся детские и спортивные площадки.

Компания «ПИК» намерена построить собственную инфраструктуру в составе ЖК «Мичуринский парк»: три детских сада общей ёмкостью 675 мест (150, 250 и 275 мест), две школы общей ёмкостью 1550 мест (550 и 1000 мест), торговый центр со встроенным физкультурно-оздоровительным центром и подземные паркинги, вместе рассчитанные на 179 машино-мест. В рамках благоустройства будут созданы пешеходные бульвары вдоль всего ЖК.

Ближайшая станция метро — «Озёрная», до неё от ЖК — 550 м. Пешком удобно двигаться до неё вдоль Озёрной улицы. До станций метро «Аминьевское шоссе» и «Мичуринский проспект» ходит общественный транспорт, добираться до них пешком долго. В 800 м проходит МКАД. На развязках в особенности возможны заторы до 8–9 баллов по 10-балльной шкале. Другими крупными артериями являются проспект Генерала Дорохова, улица Лобачевского и Северо-Западная хорда.

Инфраструктура района Очаково-Матвеевское по большей части сформирована. Здесь работают магазины «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Дикси», Metro Cash & Carry, гипермаркет «Карусель», муниципальная школа № 2025, частный детский сад с мусульманским уклоном «Счастливые пчёлки», частный детский сад «Кенгурёнок», образовательный центр «Шахматная школа № 1», детская городская поликлиника № 131, городская поликлиника № 8, центр гимнастики «Гeлиoс», фитнес-центр «Элис», ТЦ «Мичуринский», ТЦ «На Озёрной», ТЦ «Ассортида», ФОК «Олимпиец». К вузам относятся МГИМО и МИРЭА.

В локации находятся следующие парки: Очаковский, Школьников, Тропарёвский, Мещерский и парк Олимпийской деревни. Расстояние до них — от километра до трёх. В паре сотен метров от границы участка под ЖК расположено Востряковское кладбище, которое будет видно из части окон. Под окнами будущих домов проходит Oзёрнaя улица, поэтому до жителей, возможно, будет доноситься шум от машин. Ранее на осваиваемом участке размещались здания АО «Автокомбинат № 42», которые были снесены девелопером «ПИК». Потребовалась рекультивация земли.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

224 предложения, 26 уникальных планировок
Студии
от 6 454 000 руб
от 19,90 м²
от 2 этажа
4 планировки
1-комнатные
от 9 131 000 руб
от 34,20 м²
от 2 этажа
8 планировок
2-комнатные
от 11 297 000 руб
от 48,70 м²
от 2 этажа
10 планировок
3-комнатные
от 15 780 000 руб
от 73,60 м²
от 3 этажа
4 планировки
Дата обновления: 21 апреля

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Мичуринский парк»: ход строительства корпуса №1.4ЖК «Мичуринский парк»: ход строительства корпуса №1.4ЖК «Мичуринский парк»: ход строительства корпуса №1.4

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 23 784 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 28 738 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 29 705 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 29 705 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Уровень дефицита в недвижимости достиг показателей 2015 года: эксперты рассказали, когда ждать улучшения ситуации
11 марта 2021
Уровень дефицита в недвижимости достиг показателей 2015 года: эксперты рассказали, когда ждать улучшения ситуации
Цены на квартиры в новостройках «старой» Москвы продолжают расти. Эксперты связывают это с дефицитом предложения: в феврале его объем упал до уровня 2015 года. За месяц число продаваемых квартир сократилось на 9,5%, за год — на 20,2%.
Московские новички февраля: пивной шедевр на ложноножках, тайный ценник, дом-2 о трех головах
5 марта 2021
Московские новички февраля: пивной шедевр на ложноножках, тайный ценник, дом-2 о трех головах

Москва продолжает строиться. В феврале два новых проекта в столице и один в области. И множество нового предложения в старых проектах. Эксперты говорят о рекордном предложении, свалившемся в канун весны.

Все новости 5

Видео

20 марта 2014
2 963 просмотра

Плюсы и минусы

  • Часть квартир будет сдаваться с чистовой отделкой, а часть – с отделкой white box. Собственникам не придётся проводить шумные и пыльные работы перед заселением.

  • В 500 м от комплекса находится станция метро «Озёрная» Калининско-Солнцевской линии.

  • Проект реализует надёжный девелопер, на счету которого несколько десятков сданных объектов в разных городах России.

  • На расстоянии километра от ЖК есть две крупные зелёные зоны: Очаковский парк и парк Школьников.

  • Согласно проектной декларации, на 1103 квартиры будет приходиться всего 179 машино-мест в подземном паркинге. Их однозначно не хватит на всех жителей.

  • Через дорогу от комплекса располагается Востряковское кладбище, на него же будут выходить окна некоторых квартир.

  • В 750 м от комплекса находится развязка МКАД, поэтому на близлежащих улицах всегда будет плотное движение. Возможен повышенный уровень шума и загазованности.

  • Вся социальная инфраструктура сосредоточена в соседних микрорайонах. Ближайшая школа – в 1 км, поликлиника – в 1,65 км от комплекса. Чтобы туда добраться, придётся переходить оживлённые СЗХ и Озёрную улицу.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 04 марта 2021

Очередной проект, выведенный на рынок маститым девелопером. Сомневаться в надежности группы компаний «ПИК» оснований нет. Не случайно эксперты отметили ее высшим баллом «А+» в рейтинге московских застройщиков. На начало марта пока нет информации о получении под проект целевого кредита в каком-либо банке. Это минус в плане финансовой состоятельности, но думается, это дело временное. Как известно, эскроу-счета, на которых до сдачи ЖК хранятся деньги покупателей, будут открываться в «Банке ВТБ». Вероятнее всего, этот же банк в дальнейшем выделит и проектное финансирование под «Мичуринский парк». Что касается темпов строительства и перспективы соблюдения сроков сдачи, то тут пока обсуждать нечего. По корпусам с 1.3 по 1.6 на данный момент идет возведение цокольного и первого этажей. Сдача в третьем квартале 2023 года, на этот же срок намечена и передача квартир. Времени в запасе много, строит «ПИК» быстро, так что опасаться нечего.

Локация, где строится «Мичуринский парк», особо не вдохновляет. Конечно, это престижный Западный округ, но по прибытии на место понимаешь, что ни о каком статусе речь тут не идет. Нежилой район он и есть нежилой, к тому же близ МКАД. Ранее на этом месте располагался Автокомбинат 42, и освобождаемую от его строений территорию планировалось полностью отдать под обеспечение программы реновации. Однако позже стало известно, что лишь часть корпусов ЖК будут отданы переселенцам, а другие выйдут в продажу.

К плюсам местоположения  можно отнести только транспортную доступность. Во-первых, рядом метро. Во-вторых, поблизости выезд на МКАД, на СЗХ и Мичуринский проспект. В остальном одни минусы. Экологическая обстановка не лучшая: бывшая промзона, рядом автотрассы с интенсивным движением и железная дорога. Парков и скверов поблизости нет, единственная зеленая зона — кладбище через дорогу. С инфраструктурой тут также пока сложно. В радиусе 1-1,5 км есть школы и детсады, взрослая и детская поликлиники. Однако добираться до них неудобно — надо пересекать СЗХ. Понятно что речь идет о реновации обширной территории и проектом предусмотрена достаточное для будущих жителей количество объектов социнфраструктуры. Но пока тут все будет построено, заселено и обжито, пока микрорайон приобретет законченный вид, пройдет не один год. Так что покупка здешней квартиры скорее может заинтересовать людей молодых, не обремененных семейными вопросами и готовых мириться с бытовыми неудобствами.

Впрочем, квартирография «Мичуринского парка» не рассчитана только на них. Студий и «однушек» тут 50%, а остальное — двух- и трехкомнатные квартиры. Отметим, что все представленное жилье отвечает принятым сегодня требованиям комфорта. Много европланировок с большими кухнями-гостиными. Начиная с «двушек», идут раздельные санузлы, а в «трешках» присутствуют дополнительные ванные комнаты. Интерес представляют угловые квартиры с комнатами, в которых больше одного окна. Из недостатков отметим узкие вытянутые коридоры в некоторых «двушках», а также традиционное для «ПИКа» отсутствие балконов. Одним словом, это добротное современное массовое жилье. Квартир, правда, на этажах многовато — в среднем по 11 штук.

Нельзя оставить без внимания еще один момент. На 1103 квартиры запланирован паркинг, который сможет вместить лишь 179 автомобилей. Понятно, что будут парковочные места и рядом с домами. Но вероятно, как и во многих других новостройках, проблема парковки со временем встанет остро.

Продажи стартовали недавно, квартиры выводятся на рынок партиями, выбор в данный момент достаточно широк. Близкий по параметрам альтернативный вариант тут, пожалуй, только один — МФК Citimix компании APSIS GLOBE. Там предлагают апартаменты, цены ниже. Новостройка находится дальше от метро, но зато ближе к Тропаревскому лесопарку. Неподалеку есть еще два жилых комплекса: «Квартал на Никулинской», который возводит «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» и сданный «Академия-Люкс» от «Проминдустрия АГ». Однако они располагаются в обжитых кварталах неподалеку от метро и квартиры там дороже, чем в «Мичуринском парке».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Мичуринский парк»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Мичуринский парк» составляет 266 000 ₽/м²

Отзывы 15

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Люба
#
20 апреля 2021 в 09:42

Эдита, почитайте Описание ЖК: Компания «ПИК» намерена построить собственную инфраструктуру в составе ЖК «Мичуринский парк»: три детских сада общей ёмкостью 675 мест (150, 250 и 275 мест), две школы общей ёмкостью 1550 мест (550 и 1000 мест), торговый центр со встроенным физкультурно-оздоровительным центром и подземные паркинги, вместе рассчитанные на 179 машино-мест. В рамках благоустройства будут созданы пешеходные бульвары вдоль всего ЖК.

Эдита
#
15 апреля 2021 в 16:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Расскажите, плиз, подробнее, какие соцобъекты тут предусмотрены? А то я не нашла информацию

Станислав
#
13 апреля 2021 в 08:33

На прошлой неделе строители начали монтировать фасадные панели

Илона
#
9 апреля 2021 в 12:11

Кто в курсе, в каких корпусах будут квартиры под реновацию?

Владислав
#
6 апреля 2021 в 11:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Минстрой разрешил открыть продажи еще в четырех корпусах ЖК «Мичуринский парк»

Тоня
#
30 марта 2021 в 09:48

Подскажите, квартиры будут передаваться с полной чистовой отделкой или предчистовой?

Эдгар
#
2 апреля 2021 в 07:24

В тех корпусах, которые сейчас в продаже, квартиры с чистовой отделкой. Как будет в следующих очередях, я не знаю.
п.с. фотки за 29 марта

Анита
#
23 марта 2021 в 14:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну в целом да, для панельного ЖК рядом с кладбищем цены высоковаты. Но зато там транспортная доступность хорошая и метро рядом

Константин
#
25 марта 2021 в 08:40

Почему панельный? Корпуса возводят по монолитной технологии. Смотрите сами на фото

Валерий
#
18 марта 2021 в 12:35

Что думаете о ценах? Не слишком ли завышены для этого района?

Ксюша
#
16 марта 2021 в 10:09

Ну вообще обещают сделать паркинги, правда они очень маленькие, суммарно 179 машино-мест

Злата
#
13 марта 2021 в 09:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Судя по генплану, стройка планируется масштабная. А как бысть с парковками?! Что-то наземных паркингов я не вижу

Герман
#
10 марта 2021 в 08:02

ПИК выложил фотки стройплощадки за 4 марта. Вроде есть прогресс

Кузя
#
3 марта 2021 в 20:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В названии ЖК есть слово "парк", а на самом деле нет там рядом парка, зато через дорогу кладбище

Евгений
#
4 марта 2021 в 13:34

Кладбище действительно очень близко, там 100 метро всего. У кого-то будет "чудесный" вид из окон открываться