Государственный девелопер «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» строит жилой комплекс в составе ТПУ «Шелепихa». Строительный адрес: Шмитовский проезд, владение 40. Это Пресненский район ЦАО Москвы. Сдать ЖК должны были в конце 2024 года, выдать ключи — в конце 2025 года. В марте 2024 года произошел ребрендинг — новым названием стало «Шелепиха». После этого открылись продажи. Актуальный срок сдачи — II квартал 2026 года, срок передачи ключей — IV квартал 2026 года.

Новостройка высотой 36 этажей будет вмещать 653 квартиры. Две башни будут соединены стилобатом. Жилая площадь комплекса составит 39,3 тыс. кв. м. Площади квартир будут варьироваться от 23,7 до 162,1 кв. м. Варианты — от студий до шестикомнатных. Особенностью станет увеличенная площадь остекления. Высота потолков — от 3 до 4 м. Подземный паркинг ЖК «Шелепиха» рассчитан на 165 машино-мест. На гостевой стоянке у дома выделено 42 машино-места, за пределами дома — еще 27 машино-мест.

Во дворе планируется посадка кустарников, обустройство цветников, газонов. Будут созданы детские и спортивные площадки, зона для отдыха взрослых. Подъездные пути застройщик заасфальтирует, тротуары вымостит плиткой. Рядом с ЖК «Шелепиха» установят скамейки и урны, площадку для мусорного контейнера.

Транспортная доступность Пресненского района развита. В минуте ходьбы от ЖК расположена станция метро «Шелепиха», в 15 минутах ходьбы — «Международная». Автомобилисты пользуются 3-й Магистральной улицей, Проектируемым проездом № 3813, ТТК, Звенигородским шоссе.

Экология местности удовлетворительна. В непосредственной близости несколько промышленных площадок. Также в 800 метрах проходит Третье транспортное кольцо. До Москвы-реки — 500 м.

В пешей доступности от ЖК есть школа, детский сад, магазины, торговый центр «Афимолл», аптека, отделения банка, выставочный комплекс, школа олимпийского резерва, фитнес-клубы, wellness-клубы. В Пресненском районе несколько музеев, двадцать шесть театров, зоопарк, детские парки. Сфера медучреждений района включает больницы, поликлиники — детские и взрослые, стоматологии, частные клиники, станцию скорой помощи, женские консультации.