Масштабный многофункциональный комплекс «Рублево-Архангельское» планируется построить на территории Новой Москвы под Красногорском, в дер. Захарково, на берегу Захарковской поймы Москвы-реки. В качестве основного инвестора выступает владелец участка площадью более 350 гектаров «Сбербанк России». Осуществлением проекта займется его дочерняя компания ЗАО «Рублево-Архангельское».
По итогам корректировки проекта, комплекс станет малоэтажным. Из общего количества 4,12 млн квадратных метров различной недвижимости. В эту площадь войдут: жильё, офисно-деловые помещения, торгово-коммерческая недвижимость, гостиницы, апартаменты и объекты социально-бытовой инфраструктуры. Общая площадь социальных объектов составит около 230 тыс. кв. м (школы, детские сады, учреждения здравоохранения), также в составе комплексной застройки планируются пожарное депо и отделение полиции.
Ранее планировалось, что также будет создана необходимая транспортная инфраструктура — новые дороги (включая платные), в том числе соединяющие квартал с научным центром Сколково. Также планировалось провести поблизости от микрорайона новую ветку метро с участием государственно-частного финансирования. Все эти планы отменены.
Проект пользуется поддержкой Правительства РФ и включен в госпрограмму «Доступное жилье». Первоначально эксперты считали, что на старте строительства стоимость квадратного метра может составить от 150 тыс. рублей.
Экологическая ситуация в районе благоприятная. В непосредственной близости от участка будущей застройки располагается музей-усадьба «Архангельское», особо охраняемые природные территории и заповедник Лохин остров. В 3-4 км на юго-восток у границы с МКАД расположены парки Рублевский и Ромашковский.
Транспортная доступность района застройки хорошая — на автомобиле сюда нужно ехать всего 3 км от МКАД по Новорижскому шоссе или по Рублево-Успенскому шоссе. От ближайшего метро «Строгино» можно добраться маршрутным такси «Строгино-Захарково», который идет до пос. Архангельское, отсюда до деревни Захарково нужно пройти примерно полкилометра.
Инфраструктуру элитного квартала «Рублево-Архангельское» предполагается построить с нуля одновременно с возведением многофункционального комплекса.
Отзывы 23
Новостройки повтыкают на куске земли рядом с водой. А выдержит почва? И будут люди с высоток смотреть на имеющиеся коттеджи. Супер.
Что ж вы изверги людей выживаете? Это земли местных ветеранов и военных, детей уважаемых людей, местных жителей. Да есть наезжие...но это чьи-то дома! Людям тут есть нечего и огородами живут, а вы элитки строите. Байкот Сбербанку!!!
А что вам так не нравится? Не только дома ведь строить собираются,но еще и социалку: поликлинику, школы, детские сады
Деньги и выгода важнее людей и огородов. Сбербанк мыслит только деньгами.
А есть уже информация, сколько примерно будет стоить квадратный метр?
Мда, печально конечно, что и строительство дорог, и строительство метро отменили :(
Инга, исходя из описания ЖК, здесь представлены и квартиры бизнес-класса, и комфорт-класса, и малоэтажная застройка
Подскажите, к какому классу жилья будет относиться этот ЖК - бизнесу или комфорту?
тут написано, что застройщиком по сути является ОАО Сбербанк, а ЗАО «Рублево-Архангельское» это его дочерняя компания, которая создана специально под данный проект
Хм, если верить рендеру, то на некоторых корпусах будет сделано озеленение прям на крышах
Ну вот! Уже даже известны приблизительные сроки строительства метро, а про сроки строительства ЖК до сих пор даже примерной информации нет!
Строительство метро начнется ориентировочно в 2021-2022 годах. На сайте градостроительной политики Москвы выложен проект новой линии
Так, сроками строительства ЖК ничего не понятно, А что слышно про сроки строительства Рублево-Архангельской линии метро?
Еще год назад объявляли конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции застройки территории Рублево-Архангельское. Видать так и не выбрали победителя, раз проекта до сих пор нет
Почему тянут со строительством? Может там проблемы какие-то возникли в ходе проектирования?
Ого, а проект-то не маленький! Тут и малоэтажки хотят построить, и многоэтажки, и даже гостиницы
ППТ утвердили еще в 2016 году. Но на данный момент ни разрешения на строительство, ни проектной декларации на сайте застройщика нет
Написано что продаж нет, сроки сдачи неизвестны. Может его вообще строить не будут???
Какая застройка во втором поясе зоне санитарной охраны Рублевской и Западной станций водоподготовки в нарушение Градкодекса, Водного и Земельного кодексов РФ. Без нанесения зон с особыми условиями использования в кадастр?!
А как же зоны санитарной охраны ?
Если не будет дополнительной транспортной инфраструктуры, а её не будет (жителям Рублёво удалось отстоять запрет на посторойку через них многополоски и моста), это получится очередной район-консерва (ни въехать не выехать).
Опять же, это природная пойма, соответственно все негативные естественные (сырость, ветра, низкая облачность с туманами) моменты будут как у жителей Павшинской.
Отличный проект должен получиться
Да сколько можно строить рядом с Москвой. Не то что дышать нельзя., пернуть уже не получиться. Нужно строить за 100км от Москвы и расширяться от нее.