Новостройки Москвы
Квартиры в новостройках
малоэтажный ЖК «Рублево-Архангельское»

Малоэтажный ЖК «Рублево-Архангельское» на Новорижском шоссе от Рублево-Архангельское

Name: Малоэтажный ЖК «Рублево-Архангельское»
Brand: Рублево-Архангельское
Rating: 5.0 (1 reviews)

Народный рейтинг

Проголосовать

На основе 1 оценки пользователя

оценка расположения

оценка проекта

оценка надежности

Застройщик

Рублево-Архангельское

Адрес

Красногорский, локация «Новая Москва», локация «Архангельское», локация «Новорижское шоссе», Красногорский район, деревня Захарково

Как добраться?

Метро

Строгино

9 мин. транспортом, еще 2 станции

Статус продаж

Продаж нет.

Этажей

8-17

Тип проекта

Кирпично-монолитный

Парковка

Есть

Срок сдачи Неизвестно

О малоэтажном жилом комплексе «Рублево-Архангельское»

дата обновления 10 февраля 2017, народный рейтинг - 5.0

Видеоинтервью

Масштабный многофункциональный комплекс «Рублево-Архангельское» планируется построить на территории Новой Москвы под Красногорском, в дер. Захарково, на берегу Захарковской поймы Москвы-реки. В качестве основного инвестора выступает владелец участка площадью более 350 гектаров «Сбербанк России». Осуществлением проекта займется его дочерняя компания ЗАО «Рублево-Архангельское».

По итогам корректировки проекта, комплекс станет малоэтажным. Из общего количества 4,12 млн квадратных метров различной недвижимости. В эту площадь войдут: жильё, офисно-деловые помещения, торгово-коммерческая недвижимость, гостиницы, апартаменты и объекты социально-бытовой инфраструктуры. Общая площадь социальных объектов составит около 230 тыс. кв. м (школы, детские сады, учреждения здравоохранения), также в составе комплексной застройки планируются пожарное депо и отделение полиции.

Ранее планировалось, что также будет создана необходимая транспортная инфраструктура — новые дороги (включая платные), в том числе соединяющие квартал с научным центром Сколково. Также планировалось провести поблизости от микрорайона новую ветку метро с участием государственно-частного финансирования. Все эти планы отменены.

Проект пользуется поддержкой Правительства РФ и включен в госпрограмму «Доступное жилье». Первоначально эксперты считали, что на старте строительства стоимость квадратного метра может составить от 150 тыс. рублей.

Экологическая ситуация в районе благоприятная. В непосредственной близости от участка будущей застройки располагается музей-усадьба «Архангельское», особо охраняемые природные территории и заповедник Лохин остров. В 3-4 км на юго-восток у границы с МКАД расположены парки Рублевский и Ромашковский.

Транспортная доступность района застройки хорошая — на автомобиле сюда нужно ехать всего 3 км от МКАД по Новорижскому шоссе или по Рублево-Успенскому шоссе. От ближайшего метро «Строгино» можно добраться маршрутным такси «Строгино-Захарково», который идет до пос. Архангельское, отсюда до деревни Захарково нужно пройти примерно полкилометра.

Инфраструктуру элитного квартала «Рублево-Архангельское» предполагается построить с нуля одновременно с возведением многофункционального комплекса.

Новости и статьи

Все новости и статьи1

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

Как добраться

дата обновления 10 февраля 2017

На автомобиле сюда нужно ехать 3 км от МКАД по Новорижскому шоссе, также можно добраться по Рублево-Успенскому шоссе. От ближайшего метро «Строгино» нужно сесть на маршрутное такси «Строгино-Захарково», которое идет до пос. Архангельское. От остановки до деревни Захарково нужно пройти пешком 640 метров в юго-восточном направлении.

Мнение портала

дата обновления 30 октября 2013

О масштабном проекте «Рублево-Архангельское» говорили еще в 2007 году, но только в 2014 была согласована концепция застройки. За это время было много конфликтов с противниками строительства, которыми стали местные жители и жители Красногорска. Они были против застраивания столь объемной территории элитным жильем. По одной из версий, планировалось также создать обширный МФЦ с банками и представительствами госструктур. Какое-то время спустя подготовка территорий под строительство была приостановлена. В последние годы было принято решение в пользу кардинальной смены концепции. Таким образом, на территории 460 га, предназначенной под освоение, больше всего будет жилых объектов. Фактически это будет новый город, в котором отдельные кварталы застроят несколько девелоперов. Более того, КОТ будет вестись под управлением Правительства РФ, он входит в программу «Доступное жилье». Но, по последним данным, стоимость квадратного метра будет не ниже 150 тысяч рублей, что далеко не у всех категорий граждан ассоциируется с понятием доступности. Учитывая престижность района, новостройки в «Рублево-Архангельском» будут позиционироваться девелоперами не ниже комфорт-класса. Принимая во внимание нестабильную экономическую ситуацию, на сегодня трудно прогнозировать, насколько успешным окажется объект, и удастся ли реализовать его полностью.

С точки зрения локации «Рублево-Архангельское» появится на благоприятной территории. В первую очередь это касается экологии. Рядом есть лесные территории, музей-усадьба, природный заказник «Лохин остров», Ромашковский лес. Территорию строительства огибает Москва-река. В настоящее время никаких крупных промышленных производств поблизости нет, за исключением северных границ локации. Там находятся предприятия Павшино, которые специализируются на машиностроении, строительных материалов и т. д. Но в целом экология местности благоприятная. Транспортную доступность будет обеспечивать Новорижское шоссе, которое на сегодня является одной из наиболее свободных трасс Подмосковья. Новый город построят в 4-5 км от МКАД, что удобно в отношении перемещения. В планах проектировщиков есть также перспективы по проведению в «Рублево-Архангельское» метро, организацию мостов и т. д. Это обнадеживает, поскольку нагрузка на шоссе без этих мер с завершением строительства увеличится. В городе не будет недостатка в инфраструктурных объектах, но учитывая масштабность строительства, реализация планов потребует нескольких лет. На сегодня поблизости ЖК «Красногорск Сити», ЖК «Крокус сити», ЖК «Мякинино», ЖК «Японский квартал».