Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
8-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Неизвестно

Масштабный многофункциональный комплекс «Рублево-Архангельское» планируется построить на территории Новой Москвы под Красногорском, в дер. Захарково, на берегу Захарковской поймы Москвы-реки. В качестве основного инвестора выступает владелец участка площадью более 350 гектаров «Сбербанк России». Осуществлением проекта займется его дочерняя компания ЗАО «Рублево-Архангельское».

По итогам корректировки проекта, комплекс станет малоэтажным. Из общего количества 4,12 млн квадратных метров различной недвижимости. В эту площадь войдут: жильё, офисно-деловые помещения, торгово-коммерческая недвижимость, гостиницы, апартаменты и объекты социально-бытовой инфраструктуры. Общая площадь социальных объектов составит около 230 тыс. кв. м (школы, детские сады, учреждения здравоохранения), также в составе комплексной застройки планируются пожарное депо и отделение полиции.

Ранее планировалось, что также будет создана необходимая транспортная инфраструктура — новые дороги (включая платные), в том числе соединяющие квартал с научным центром Сколково. Также планировалось провести поблизости от микрорайона новую ветку метро с участием государственно-частного финансирования. Все эти планы отменены.

Проект пользуется поддержкой Правительства РФ и включен в госпрограмму «Доступное жилье». Первоначально эксперты считали, что на старте строительства стоимость квадратного метра может составить от 150 тыс. рублей.

Экологическая ситуация в районе благоприятная. В непосредственной близости от участка будущей застройки располагается музей-усадьба «Архангельское», особо охраняемые природные территории и заповедник Лохин остров. В 3-4 км на юго-восток у границы с МКАД расположены парки Рублевский и Ромашковский.

Транспортная доступность района застройки хорошая — на автомобиле сюда нужно ехать всего 3 км от МКАД по Новорижскому шоссе или по Рублево-Успенскому шоссе. От ближайшего метро «Строгино» можно добраться маршрутным такси «Строгино-Захарково», который идет до пос. Архангельское, отсюда до деревни Захарково нужно пройти примерно полкилометра.

Инфраструктуру элитного квартала «Рублево-Архангельское» предполагается построить с нуля одновременно с возведением многофункционального комплекса.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Новости и статьи

Новости рынка
Как заработать миллионы на купле-продаже недвижимости. Правило «гадких утят»
24 декабря 2019
Как заработать миллионы на купле-продаже недвижимости. Правило «гадких утят»

По состоянию на декабрь 2019 года на территории России 3700 компаний строит 11300 многоквартирных домов. Ценообразование на квартиры в каждом из них имеет свою специфику. Частью этой специфики является динамика цен. Как лучше заработать на новостройках: следуя рыночным трендам и советам девелопера или рискуя и демонстрируя независимость мышления? Оба этих пути мы рассмотрим на примере выбора «гадких утят» - покупок вначале не радующих, а затем превращающихся в прекрасных лебедей владельца. Делать это мы будем на примере недооцененных новых квартир и того, что послужит основой для их возведения и в дальнейшем гарантирует прирост цен.

Экологически чистые районы Москвы
25 сентября 2019
Экологически чистые районы Москвы

Москва – крупнейший мегаполис, и экология здесь далека от идеальной. В составе столицы – 130 районов, каждый со своей инфраструктурой и условиями проживания. Какие же из них наиболее экологичные?

Все новости 4

Мнение портала

Дата обновления 30 октября 2013

О масштабном проекте «Рублево-Архангельское» говорили еще в 2007 году, но только в 2014 была согласована концепция застройки. За это время было много конфликтов с противниками строительства, которыми стали местные жители и жители Красногорска. Они были против застраивания столь объемной территории элитным жильем. По одной из версий, планировалось также создать обширный МФЦ с банками и представительствами госструктур. Какое-то время спустя подготовка территорий под строительство была приостановлена. В последние годы было принято решение в пользу кардинальной смены концепции. Таким образом, на территории 460 га, предназначенной под освоение, больше всего будет жилых объектов. Фактически это будет новый город, в котором отдельные кварталы застроят несколько девелоперов. Более того, КОТ будет вестись под управлением Правительства РФ, он входит в программу «Доступное жилье». Но, по последним данным, стоимость квадратного метра будет не ниже 150 тысяч рублей, что далеко не у всех категорий граждан ассоциируется с понятием доступности. Учитывая престижность района, новостройки в «Рублево-Архангельском» будут позиционироваться девелоперами не ниже комфорт-класса. Принимая во внимание нестабильную экономическую ситуацию, на сегодня трудно прогнозировать, насколько успешным окажется объект, и удастся ли реализовать его полностью.

С точки зрения локации «Рублево-Архангельское» появится на благоприятной территории. В первую очередь это касается экологии. Рядом есть лесные территории, музей-усадьба, природный заказник «Лохин остров», Ромашковский лес. Территорию строительства огибает Москва-река. В настоящее время никаких крупных промышленных производств поблизости нет, за исключением северных границ локации. Там находятся предприятия Павшино, которые специализируются на машиностроении, строительных материалов и т. д. Но в целом экология местности благоприятная. Транспортную доступность будет обеспечивать Новорижское шоссе, которое на сегодня является одной из наиболее свободных трасс Подмосковья. Новый город построят в 4-5 км от МКАД, что удобно в отношении перемещения. В планах проектировщиков есть также перспективы по проведению в «Рублево-Архангельское» метро, организацию мостов и т. д. Это обнадеживает, поскольку нагрузка на шоссе без этих мер с завершением строительства увеличится. В городе не будет недостатка в инфраструктурных объектах, но учитывая масштабность строительства, реализация планов потребует нескольких лет. На сегодня поблизости ЖК «Красногорск Сити», ЖК «Крокус сити», ЖК «Мякинино», ЖК «Японский квартал».

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Рублево-Архангельское»

Отзывы 23

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Светлана
#
22 сентября 2020 в 19:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новостройки повтыкают на куске земли рядом с водой. А выдержит почва? И будут люди с высоток смотреть на имеющиеся коттеджи. Супер.

Местный житель
#
3 сентября 2019 в 14:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Что ж вы изверги людей выживаете? Это земли местных ветеранов и военных, детей уважаемых людей, местных жителей. Да есть наезжие...но это чьи-то дома! Людям тут есть нечего и огородами живут, а вы элитки строите. Байкот Сбербанку!!!

Михаил
#
4 сентября 2019 в 16:27

А что вам так не нравится? Не только дома ведь строить собираются,но еще и социалку: поликлинику, школы, детские сады

Светлана
#
24 ноября 2019 в 11:57

Деньги и выгода важнее людей и огородов. Сбербанк мыслит только деньгами.

Галина
#
28 августа 2019 в 15:25

А есть уже информация, сколько примерно будет стоить квадратный метр?

Саня
#
22 августа 2019 в 08:37

Мда, печально конечно, что и строительство дорог, и строительство метро отменили :(

Евгений
#
16 августа 2019 в 09:45

Инга, исходя из описания ЖК, здесь представлены и квартиры бизнес-класса, и комфорт-класса, и малоэтажная застройка

Инга
#
8 августа 2019 в 17:39

Подскажите, к какому классу жилья будет относиться этот ЖК - бизнесу или комфорту?

Ульяна
#
1 августа 2019 в 12:13

тут написано, что застройщиком по сути является ОАО Сбербанк, а ЗАО «Рублево-Архангельское» это его дочерняя компания, которая создана специально под данный проект

Василий
#
25 июля 2019 в 11:02

Хм, если верить рендеру, то на некоторых корпусах будет сделано озеленение прям на крышах

Галина
#
19 июля 2019 в 13:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну вот! Уже даже известны приблизительные сроки строительства метро, а про сроки строительства ЖК до сих пор даже примерной информации нет!

Ярослав
#
11 июля 2019 в 11:06

Строительство метро начнется ориентировочно в 2021-2022 годах. На сайте градостроительной политики Москвы выложен проект новой линии

Жанна
#
3 июля 2019 в 13:40

Так, сроками строительства ЖК ничего не понятно, А что слышно про сроки строительства Рублево-Архангельской линии метро?

Роза
#
27 июня 2019 в 15:05

Еще год назад объявляли конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции застройки территории Рублево-Архангельское. Видать так и не выбрали победителя, раз проекта до сих пор нет

Иннокентий
#
20 июня 2019 в 10:44

Почему тянут со строительством? Может там проблемы какие-то возникли в ходе проектирования?

Николай
#
14 июня 2019 в 13:08

Ого, а проект-то не маленький! Тут и малоэтажки хотят построить, и многоэтажки, и даже гостиницы

Даша
#
6 июня 2019 в 11:04

ППТ утвердили еще в 2016 году. Но на данный момент ни разрешения на строительство, ни проектной декларации на сайте застройщика нет

Максим
#
29 мая 2019 в 16:20

Написано что продаж нет, сроки сдачи неизвестны. Может его вообще строить не будут???

противник
#
12 февраля 2018 в 15:01

Какая застройка во втором поясе зоне санитарной охраны Рублевской и Западной станций водоподготовки в нарушение Градкодекса, Водного и Земельного кодексов РФ. Без нанесения зон с особыми условиями использования в кадастр?!

Nobody
#
25 декабря 2017 в 06:57

А как же зоны санитарной охраны ?

Дмитрий
#
9 октября 2017 в 13:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если не будет дополнительной транспортной инфраструктуры, а её не будет (жителям Рублёво удалось отстоять запрет на посторойку через них многополоски и моста), это получится очередной район-консерва (ни въехать не выехать).
Опять же, это природная пойма, соответственно все негативные естественные (сырость, ветра, низкая облачность с туманами) моменты будут как у жителей Павшинской.

Дарья
#
3 сентября 2016 в 16:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отличный проект должен получиться

Здравомыслящий человек
#
23 февраля 2018 в 23:32

Да сколько можно строить рядом с Москвой. Не то что дышать нельзя., пернуть уже не получиться. Нужно строить за 100км от Москвы и расширяться от нее.