ООО «Специализированный застройщик «Симоновская набережная», связанное с «ПИК», строит жилой комплекс в Даниловском районе ЮАО Москвы. Девелопером проекта выступает компания Forma. Участок имеет площадь 2,1 га. Он был приобретён у ООО «Нева-информ». Разрешение на строительство объекта получено в октябре 2021 года. Продажи начались месяцем позднее. Реализация идёт через эскроу-счета, с заключением ДДУ.
Все пять секций дома соединены стилобатом. Жилая площадь равна 46,9 тыс. кв. м. Общее количество квартир бизнес-класса — 808. Среди них есть лоты с патио, саунами, открытыми балконами со стеклянным ограждением, ванными с окном, террасами, а также пентхаусы с каминами. Высота потолков различна: она варьируется от 2,85 до 3,9 м. Суммарно в секциях заработают 10 пассажирских и 5 грузовых лифтов.
В лобби расположатся библиотека и камин. На первом этаже ЖК Forst откроются кафе, фитнес-центр, супермаркет, коворкинг и точки сферы услуг. Собственный детский сад рассчитан на 95 малышей, места в нём будут платными. На крыше будет оборудована детская зона. Площадь озеленённой придомовой территории составит 6 тыс. кв. м. Здесь можно будет отдыхать или заниматься спортом. Автомобилисты смогут парковаться в подземном паркинге на 273 места. Там же появятся 152 келлера для хранения личных вещей. Добавим, что на придомовой территории выделено 59 мест для автотранспорта гостей.
Транспортная доступность местности находится на хорошем уровне. Ближайшими станциями метро являются станции «Автозаводская» и «Тульская». Также хорошо развита система наземного общественного транспорта. С его помощью можно проехать к аэропорту Дoмодeдовo и к Павелецкому вокзалу. В качестве основных магистралей автомобилисты используют ТТК, Варшавское шоссе, Большую Тульскую улицу.
Инфраструктура Даниловского района в значительной мере сформирована. Местные жители пользуются магазинами, школами, детскими садами, аптеками, отделениями банков, торговыми и спортивными комплексами, кинотеатрами. В числе ближайших объектов: фитнес-центр «Fit остров», спортклуб «Олимпионик», супермаркет «Азбука вкуса», торгово-деловой комплекс «Тульский», ТРЦ «Ереван Плаза», ТРЦ «Pивьeра», детсад «Кроха», школы № 1257, № 1466, поликлиника при городской клинической больнице № 4. Значимыми объектами являются Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой и Музей хоккея.
Негативно на экологической ситуации сказываются машины, которыми полны крупные автомагистрали. В непосредственной близости протекает Москва-река, которую будет видно из многих квартир новостройки. Набережная Марка Шагала благоустроена, Симоновская набережная — в процессе благоустройства. Для прогулок и развлечений отлично подходит парк «Остров мечты», до него пять минут езды. В 10 минутах ходьбы — ландшафтный парк Тюфелева роща.
Отзывы 11
Комплекс находится вдоль Москвы-реки, думаю тут будет крутое место для отдыха с видом на реку. Понравились еще панорамные окна, они оч большие по размерам и на всю ширину стен, можно будет любоваться закатами.
(новичок)
Район отличный, но, к сожалению, выбор жилья не особо широкий. Из всех новостроек, которые мы пересмотрели, больше всего понравился Форст, и расположение у него получше. Хороший выбор планировок, квартиры большие, с учетом того, что нет домов «окна в окна», дома будет светло. Выбрал планировку с видом на реку, там будет хорошая набережная.
Расположение просто жесть. Жк, окружён многополосными дорогами со всех сторон. Можно представить шум и качество воздуха. На сайте написано что рядом прекрасный Даниловский рынок. Ну да. Но к нему идти пешком 20 мин и все это время вдоль шоссе. Смешно читать про норвежский стиль в и спокойствие в таком контексте.
Ну зато транспортная доступность хорошая. Но скорее всего, в ближайшее время в этом районе большие пробки будут, т к рядом очень много новостроек, в одном только Зиларте больше 20-ти корпусов планируют строить
Меня смущает такое близкое расположение ТТК. Мне кажется, очень шумно будет
Петр, заявки на выполнение работ принимались до 20.02.20г. Но я не в курсе, утвердили подрядчика или нет, не могу найти информацию
Добрый день! Кто в курсе, подскажите, тендер на водопонижение, шпунтовое ограждение и разработку котлована уже завершен?
На какое количество жителей будет рассчитан этот комплекс? Собираются ли тут помимо жилых домов строить какие-то социальные объекты ?
ДОО на 95 мест, а вот по школе вопрос
Посмотрите, рядом куча новостроек, тот же Зиларт многотысячный... Я это к тому, что в районе явно большая нагрузка и на социальную инфраструктуру, и на транспортную
Пока сложно что-то сказать про этот ЖК. Хотелось бы хоть генплан посмотреть, чтобы иметь представление, сколько корпусов тут собираются строить и как в целом планируют развивать территорию