Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
84 апартамента
от 13 500 000 ₽
3 переуступки от 13 300 000 ₽
Рассрочка
Трейд-ин
Онлайн-покупка

Донской, локация «ЮАО (Южный административный округ)», локация «Варшавское шоссе», Варшавское шоссе, 9, корпуса 1 и 3

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

5,0/5
Статус продаж
87 апартаментов в продаже, 24.6 - 103.9м²
Этажей
24
Высота потолков
3 м
Отделка
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Нет, Москва
Срок сдачи
I кв. 2023 г.
перенесен с III кв. 2022 г. менялся 1 раз
Выдача ключей
II квартал 2023 г.

Группа «Самолет» занимается строительством апарт-комплекса в деловом районе «Дaниловская мaнуфактура». Разрешение на строительство было получено в 2019 году. Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2023 года. Открытие продаж состоялось в марте 2020 года. Проектное финансирование выделено банком «ДОМ.РФ». Продажи квартир ведутся через счета эскроу.

Участок площадью 1,6 га ограничен набережной Москвы-реки, Варшавским шоссе и ТТК. Здесь появится 53,5 тыс. кв. м недвижимости, в том числе апартаменты, офисы, ритейл. Разработкой архитектурной концепции занималось бюро ADM. Высота трёх корпусов, соединённых стилобатом, — 24 этажа. Представлены студии, одно-, двух-, трёхкомнатные апартаменты с отделкой и без нее. Площади начинаются от 24 и достигают 108 кв. м. Есть классические планировки и евроформаты. Часть лотов будет иметь 4-метровые потолки, часть — террасы. Цены соответствуют бизнес-классу.

В каждой секции планируется создание лобби с каминами. Во втором корпусе появится кофейня. На первых этажах расположатся колясочные и келлеры. Проект также предусматривает двор с ландшафтным дизайном, озеленением, прогулочными аллеями и пешеходным бульваром. Жильцам будут доступны зоны workout, места для отдыха, игровые площадки и детский центр. Подземный паркинг будет рассчитан на 498 машино-мест.

Инфраструктура района развита: есть детсады, школы, медучреждения, кафе, магазины. Кроме того, в самой «Дaниловской мaнуфактуре» работают фитнес-центр, шоу-румы, трёхзвёздочный отель, event-площадки. Около корпусов квартала есть автомойка, парковка, химчистка. Круглосуточно работает служба охраны и консьерж-служба, помогающая в решении бытовых вопросов.

За 10 минут можно дойти до станции метро «Тульская». В 100 м пролегает Третье транспортное кольцо. Буквально в двух шагах находится остановка общественного транспорта. Через неё проходят автобусы и маршрутки.

По соседству расположены склады, территория бывшего завода «Стеклоагрегат» и Даниловское кладбище. Значительное ухудшает состояние воздуха автотранспорт, курсирующий по ТТК, Варшавскому шоссе и Новоданиловской набережной. В 500 м есть парк Бекет с одноимённым прудом, но в целом ощущается недостаток зелени.

На набережнойРядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Апартаменты

87 апартаментов, 62 уникальные планировки
Студии
от 15 382 000 руб
от 24,60 м²
от 1 этажа
2 планировки
1-комнатные
от 13 300 000 руб
от 35,10 м²
от 2 этажа
15 планировок
2-комнатные
от 18 300 000 руб
от 49,60 м²
от 1 этажа
28 планировок
3-комнатные
от 20 868 000 руб
от 62,10 м²
от 5 этажа
16 планировок
4-комнатные
от 29 000 000 руб
от 103,90 м²
от 23 этажа
1 планировка
Дата обновления: 4 февраля

3D-планировки

до
от м²
МФК «Новоданиловская 8», планировка студии, 24.60 м²
от 19 104 000 ₽
Студия 24.60 м²
МФК «Новоданиловская 8», планировка 1-комнатной квартиры, 39.90 м²
от 22 417 000 ₽
1-комн. 39.90 м²
МФК «Новоданиловская 8», планировка 2-комнатной квартиры, 50.60 м²
от 24 184 000 ₽
2-комн. 50.60 м²
МФК «Новоданиловская 8», планировка 3-комнатной квартиры, 67.10 м²
от 28 936 000 ₽
3-комн. 67.10 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

Студия
за 19 104 000 ₽
24.60 м²
1 эт.
I кв. 2023 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Новоданиловская 8», Ход строительства, Январь 2023, фото 1МФК «Новоданиловская 8», Ход строительства, Январь 2023, фото 2МФК «Новоданиловская 8», Ход строительства, Январь 2023, фото 3МФК «Новоданиловская 8», Ход строительства, Январь 2023, фото 4МФК «Новоданиловская 8», Ход строительства, Январь 2023, фото 5МФК «Новоданиловская 8», Ход строительства, Январь 2023, фото 6

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 2.95%
от 15%
до 35 лет
от 26 905 ₽
от 3%
от 15%
до 30 лет
от 26 969 ₽
от 3%
от 20%
до 30 лет
от 26 969 ₽
от 3.35%
от 20%
до 30 лет
от 27 423 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Акции мая: в Москве началась распродажа квартир, большие скидки, невероятная ипотека
    20 мая 2022
    Акции мая: в Москве началась распродажа квартир, большие скидки, невероятная ипотека

    В столичном регионе фиксируется значительное снижение объемов продаж в новостройках. Девелоперы начинают увеличивать скидки и предлагать другие «плюшки», чтобы соблазнить покупателей. Ну и, конечно, почти бесплатная ипотека – как сыр в мышеловке.

    Топ-5 недорогих новостроек в Москве от ведущих девелоперов России
    6 января 2022
    Топ-5 недорогих новостроек в Москве от ведущих девелоперов России
    На конец 2021-го в рейтинг девелоперов с самым большим объемом строящегося жилья в стране вошли «ФСК», Setl Group , Группа «Самолет», «Группа ЛСР» и «ПИК», следует из данных базы девелоперов России «Единый ресурс застройщиков». Novostroy.ru составил топ-5 самых недорогих новостроек от ведущих компаний в стройотрасли. Отметим, что Setl Group на рынке столичного региона не представлен.
Все новости 4

Рассрочка

Есть три вида рассрочки:

  • с первоначальным взносом от 10% на срок до 3 месяцев;
  • с первоначальным взносом от 50% на срок до полугода;
  • с первым взносом от 15% на срок до 2 лет

Плюсы и минусы

  • «Даниловская мануфактура». На территории «Даниловской мануфактуры» работают фитнес-центр, отделения банков, магазины, аптека и кофейни.

  • Школа № 630 находится в 550 м. Ближайший медицинский центр — в 100 м

  • Ближайшая станция метро — «Тульская». Путь до нее составляет 10-15 минут пешком (1,5 км).

  • Без пробок на ТТК можно выехать за 2 минуты (800 м). Дорога до Садового кольца займет 6 минут (3 км).

  • В 70 м от будущего МФК находится парк Детский.

  • Высокий транспортный поток на ТТК, Варшавском шоссе и Новоданиловской набережной создает много шума и негативно влияет на состояние воздуха в районе.

  • Продуктовый магазин расположен в 800 метрах.

  • Движение по Варшавском шоссе и Новоданиловской набережной сопряжено с пробками. Через них проходит путь к ТТК и Центру.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 августа 2022

В актуальном рейтинге новостроек ЮАО МФК «Новоданиловская 8» занимает пятое место, деля его с несколькими другими новостройками. Экспертная комиссия из восьми человек выставила этому «самолетовскому» проекту В+ за местоположение, В за качество проекта и А за риски. Высшие баллы не получил ни один из трех десятков рассмотренных объектов.

Срок сдачи МФК «Новоданиловская 8» был перенесен, причем сразу на полгода вперед — с III квартала 2022 года на I квартал 2023 года. Вместе с тем сроки передачи ключей тоже сместились на полгода вперед. Группа «Самолет» (рейтинг А), бывает, грешит переносами сроков. Примерами служат ЖК «Томилино Парк», ЖК «Люберцы 2020», МФК «Спутник». Сейчас по МФК «Новоданиловская 8» идет остекление окон, работы по фасадам и монтаж внутренних инженерных коммуникаций. Есть шансы уложиться в новый срок.

Продажи идут в среднем темпе. На август 2022 года реализовано 72%, или 587 из 955 апартаментов. Если темп не увеличится, продажи будут идти и после ввода в эксплуатацию. Обычно девелоперы стараются избежать такой ситуации. Одна из причин сдержанного спроса — кусачие цены. К примеру, 30-метровая студия стоит 19,1 млн рублей. Тогда как прописаться в апартаментах все еще нельзя (и, похоже, в ближайшем будущем изменений не последует).

Поскольку дворы МФК «Новоданиловская 8» будут закрытыми от машин, вероятны проблемы с бесплатными парковочными местами. Предполагается, что покупатели жилья бизнес-класса могут выделить деньги из своего бюджета еще и на машино-место. Для автовладельцев свободными остаются 185 мест в подземном паркинге. Стандартные места стоят от 3,3 млн рублей, семейные (сдвоенные) — от 5,9 млн рублей.

В качестве альтернатив предлагаем рассмотреть: ЖК «ЗИЛАРТ» от «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг А), ЖК Rotterdam от «ФСК» (рейтинг А-), ЖК Forst от Forma (нет рейтинга), ЖК «Жилой квартал Shagal» от компании «Группа Эталон» (рейтинг А+). Студии стоят от 12,4 млн рублей.

Дата обновления 29 мая 2018

Это уже второй известный нам совместный проект двух компаний. Первый — это ЖК «Алхимово». Ранее «Самолет Девелопмент» не занимался недвижимостью бизнес-класса. Для него это диверсификация портфеля. А вот компания KR Properties имеет богатый опыт строительства лофтов, более того, она создала МФК «Даниловская мануфактура».

В сегменте «бизнес» конкуренцию новому комплексу составят ЖК «Донской Олимп» («Строительная компания ЛСР. Недвижимость-Москва») и «Клубный дом на Серпуховском Валу» («Лидер Инвест»). Цены начинаются от 14,8 и 13,7 млн рублей соответственно.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 24 ноября 2021 в 19:39
    Проект отлично подойдет в том числе и тем, кто выбирает недвижимость для инвестиций. Близость МФК к популярному деловому кластеру будет одним из преимуществ при дальнейшей сдачи апартаментов в аренду. Среди плюсов проекта можно также отметить расположение на первой линии набережной, близость объектов инфраструктуры и крупных транспортных артерий.

Новостройки рядом c МФК «Новоданиловская 8»

Отзывы 8

Последний написан 3 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Владимир
#
1 ноября 2022 в 14:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Выбрали с женой квартиру в ЖК Новоданиловская 8.Очень подкупили цены, конечно. В отделе продаж сделали небольшую скидку. Да даже и без нее, я считаю, что они на уровне хорошем. Но скидка, честно говоря, ускорила просто наше решение. Хорошими темпами продвигается стройка. Ждем не дождемся когда получим ключи.

Тимур
#
24 октября 2022 в 22:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очень интересный вариант для покупки жилья в ЖК Новоданиловская 8 . Интересные дома, качество постройки отличное. Так же имеются парковочные места и в пешей доступности детский сад и школа.

София
#
18 октября 2022 в 11:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мы тут с мужем приобрели жилье, ждем заселения. Очень расстроились, что передвинули сроки сдачи. Все понятно, пандемия, санкции, проблемы с поставками, но уже хочется заехать, так как прям влюбилась я в этот жк. Часто приезжаю погулять, посмотреть на будущий дом. Что сдадут, не переживаем, работают там активно.

Инна Михайловна
#
27 мая 2022 в 15:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Удачное расположение, метро рядом, инфраструктура необходимая есть. Шикарный вид из окон, спасибо за невысокий ценник, ждем сдачу дома!

(новичок)

#
7 мая 2022 в 21:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В проекте достаточно много планировок для выбора, от студий до четырехкомнатных квартир. Рядом инфраструктура неплохая, есть где прогуляться. В целом минусов пока не нашёл. Думаю хороший получится проект.

(новичок)

#
28 апреля 2022 в 20:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Долго искали дочке с внучкой жилье, молодые очень привередливые, то расположение, то дом не нравится, а тут порекомендовали застройщика самолет и попался этот жк. Дочь остановила свой выбор на просторной трешке, планировка идеальная ничего не скажешь, локация и инфраструктура отличная.

(новичок)

#
3 апреля 2022 в 18:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Муж работает на территории Даниловской мануфактуры, так что для нас локация более чем удобная. А меня больше всего подкупили виды на реку) всегда мечтала о панорамных окнах и смотреть на реку, попивая утром кофе)

Михаил
#
30 июля 2020 в 17:08

10 километров до Красной площади, а стоит наша однушка, например, 9 миллионов. считаю, что варианта выгоднее, дешевле, лучше реально не найдешь. Тут ценник обычно имеет большее количество нулей в конце:) Ну да, это апартаменты, но для нашей семьи это ровным счетом ничего не меняет. Зато крутые дворы, классные входные группы и прочее, не какой-нибудь колхоз, как в стандартной панельке.