Не сказать, что слова «просрочки» и «МИЦ» видеть рядом непривычно. Так, ЖК «Зеленые аллеи» и ЖК «Новоград «Павлино» попали в список долгостроев портала Novostroy.ru. Вот и сдача МФК «Барбарис» задерживается на полгода. Пока на высокую оценку В+ в рейтинге застройщиков это не повлияло. У нас и у дольщиков сохраняется уверенность в успешном завершении проекта.

Дома МФК «Барбарис» выглядят неплохо, но не столь эффектно, как на рендерах. Запланированную контрастность фасадов снижает большая площадь остекления балконов и лоджий. В связи с этим некоторые дольщики могут почувствовать, что их ожидания не оправдались. Однако они должны напомнить себе, что их комплекс относится к комфорт-классу, а не к «бизнесу».

По состоянию на 29 декабря 2018 года завершаются работы по отделке мест общего пользования и благоустройству территории. Таков отчёт застройщика, размещённый на официальном сайте. Если смотреть на оба корпуса снаружи, они кажутся готовыми для проживания. Учитывая это, можем надеяться на сдачу комплекса в первом квартале 2019 года. Такая надежда пока не подтверждена одним из главных документов: не опубликована редакция проектной декларации с уточнённым сроком сдачи. Возможно, таковой пока и не существует. Хорошо, что разрешение на строительство продлевать не придётся, так как первоначальное (и пока единственное) действует до декабря 2019 года.

Застройщик не может игнорировать факт просрочек, поэтому вынужден искать решение вопроса неустоек. По сведениям дольщиков, ГК «МИЦ» предлагает выплатить каждому клиенту компенсацию в размере 30% от общей суммы неустойки. Если клиент соглашается, то он подписывает допсоглашение о новом сроке сдачи, по сути отказываясь от судебных тяжб в дальнейшем. Сложно судить, многие ли согласились на такие условия, поскольку далеко не все готовы публично обсуждать свои финансовые дела.

К сожалению, информации о количестве оставшихся апартаментов и ценах на них в открытом доступе нет. Новым покупателям придётся звонить в отдел продаж, чтобы с помощью менеджеров подобрать нужный вариант. Такой способ подбора не всегда удобен.

Рядом с МФК «Барбарис» строятся только квартиры, если не считать МФК «Клубный дом на Пришвина», попавший в список долгостроев. К примеру, ГК «ПИК» (рейтинг А+) предлагает студии от 4–4,2 млн рублей в ЖК «Полярная 25» и ЖК «Римского-Корсакова 11». Полноценные «однушки» стоимостью от 5,3 млн рублей предлагает «Группа Эталон» (рейтинг А+) в своём ЖК «Летний сад». ФСК «Лидер» (рейтинг А-) продаёт в ЖК «Поколение» квартиры по цене от 4,6 млн рублей.