Фотографии хода строительства публикуются стабильно раз в месяц, а иногда и два раза в месяц. На май 2020 года готовность всего объекта составляет 85%. Сейчас возводятся последние этажи, одновременно с этим идёт кирпичная кладка наружных стен. Если темпы работ сохранятся, то застройщик уложится в срок или даже сдаст объект немного раньше срока. Пока же ожидаемый срок сдачи ЖК «Талисман на Дмитровском», зафиксированный в проектной декларации, неизменен — II квартал 2021 года. Выдать ключи должны до конца 2021 года.

Говоря про застройщика 3S Group, не хотим обнадёживать имеющихся и будущих дольщиков. Это компания, которая на рынке жилой недвижимости делает свои первые шаги и похвастаться завершёнными проектами пока не может. В реализации два объекта — ЖК «Талисман на Дмитровском» и ЖК «Талисман на Водном». Ещё два проекта — ЖК «Талисман на Рокоссовского» и ЖК «Талисман на Савеловской» — пребывают в статусе проектируемых, сроки начала строительства неизвестны. Отметка у 3S Group в рейтинге застройщиков по версии Novostroy.ru отсутствует: экспертам не хватает данных для оценки. Несколько обнадёживает тот факт, что одним из соучредителей является Артём Чайка. Это сын теперь уже бывшего генпрокурора России Юрия Чайки. В компании настаивают, что Артём Чайка «привнёс в 3S Group не административный ресурс, а богатый предпринимательский опыт». Пусть будет так. В конце концов для конечного потребителя насущнее не вопрос средств достижения цели, а собственно цель. В данном случае это успешная сдача объектов и получение ключей от квартир. Будем надеяться, что всё будет идти по плану.

В продаже предостаточно вариантов всех типов квартир, а особенно — «трёшек». О плюсах и минусах планировок мы уже писали в предыдущем мнении портала. Добавим, что квартиры с отделкой и без неё грамотно разведены по разным корпусам: в первом корпусе предлагаются квартиры только с отделкой, во втором и третьем — без неё. То есть тот собственник, который покупал квартиру с чистовой отделкой, не будет страдать от шумных работ у соседей. И наоборот: собственники, которым только предстоит сделать ремонт, не будут мешать другим людям, так как те тоже будут заняты ремонтом, и эти процессы у них в определённой степени будут синхронизированы. Стоит также указать, что сейчас есть опция онлайн-сделки. В период эпидемии коронавируса для покупателей это актуально, а застройщику такое нововведение позволяет стимулировать упавший спрос.

Окружение ЖК «Талисман на Дмитровском» составляют схожие по ценам проекты. Наиболее надёжные — ЖК «Тринити» и ЖК «Поколение». Застройщик первого — «Гранель» (рейтинг В), застройщик второго — «ФСК» (рейтинг А-). Однокомнатные квартиры в ЖК «Тринити» стоят от 7 млн рублей. Если же интересуют бюджетные варианты, то выбор шире. В этом ряду стоят МФК «Апарт-комплекс Ботаник» и МФК «Апартаменты Алтай» от компании «Алтай», а также ЖК «My Space на Дегунинской» от My Space Development. Минимальный бюджет покупки студии со статусом «апартаменты» — 2,7 млн рублей.