Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Вечерний Novostroy.ru: россияне растягивают ипотеку на три десятилетия, арендодатели теряют прибыль, продавцы жилья в Москве снижают цены

https://www.novostroy.ru/news/edition/vecherniy-novostroyru-rossiyane-rastyagivayut-ipoteku-na-tri-desyatiletiya-arendodateli-teryayut-pribyl-prodavtsy-zhilya-v-moskve-snizhayut-tseny/
Вечерний Novostroy.ru: россияне растягивают ипотеку на три десятилетия, арендодатели теряют прибыль, продавцы жилья в Москве снижают цены
Вечерний Novostroy.ru: россияне растягивают ипотеку на три десятилетия, арендодатели теряют прибыль, продавцы жилья в Москве снижают цены
От редакции
От редакции
2022-08-04 17:32:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/62ebbe8ace358.jpg
Novostroy.ru
211
21
Вторичное жилье в Москве дешевеет. Покупать квартиру для сдачи в аренду становится менее прибыльно. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 4 августа.

Вторичное жилье в Москве дешевеет. Покупать квартиру для сдачи в аренду становится менее прибыльно. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 4 августа.

Вторичное жилье в Москве дешевеет Вторичное жилье в Москве дешевеет

Выплата долгов затягивается. Россияне растягивают ипотеку на лишние два года. Средневзвешенный срок кредитования сейчас составляет 22,5 года, следует из статистического бюллетеня Банка России №7. Это на 10,6% больше, чем годом ранее — 20,3 лет. В то же время, за июнь 2022 года российские банки выдали 65,4 тыс. ипотечных жилищных кредитов, что на 63% меньше, чем в июне прошлого года — тогда россияне получили 178,2 тыс. займов. Однако, относительно мая 2022-го выдача взлетела на 78,8%.

Новость по данной теме4 августа 2022
Средневзвешенный срок кредитования сейчас составляет 22,5 года, следует из статистического бюллетеня Банка России №7. Это на 10,6% больше, чем годом ранее — 20,3 лет.

Аренда против депозита. Ставки аренды упали с начала года, это заметно сказалось на прибыли россиян, сдающих в аренду купленное жилье. Как сообщают аналитики ЦИАН, если еще в начале года доходность арендных квартир в среднем по России составляла 5,8%, то теперь уже 5,3%. Эксперты объясняют, что с начала года квартиры подорожали — однокомнатные лоты стали стоить 4,43 млн рублей, что на 4,5% выше, чем в январе. При этом цены на аренду недвижимости упали на такой же процент — до 19,6 тысяч рублей в среднем по стране за «однушку». В Москве доходность квартир снизилась с 5,4 до 4,7%. В Петербурге доходность аренды среди городов-миллионников сегодня минимальная — 4,3%, хотя ранее была 5,2%.

Новость по данной теме4 августа 2022
Ставки аренды упали с начала года, это заметно сказалось на прибыли россиян, сдающих в аренду купленное жилье.

Цены меняются. Как сообщили эксперты АН «ИНКОМ-Недвижимость», больше всего квадратный метр вторичного жилья год к году подешевел в районах: Хамовники, Пресненский, Крылатское, Арбат и Таганский. В Хамовниках стоимость упала на 6,4%, до 727,6 тыс. рублей, в Пресненском районе — на 4,6%, до 523,1 тыс., в Крылатском — на 4,5%, до 313,3 тыс., на Арбате — на 3,8%, до 638,7 тыс., в Таганском районе — на 0,8%, до 362,9 тыс. рублей за квадратный метр.

Упомянутые организации

«В настоящее время и на первичном, и на вторичном рынках жилья стоимость чрезмерно завышена, поэтому спрос на переоцененные объекты практически отсутствует. Соответственно, все большее количество продавцов начинает приходить в себя — они понимают, что для реализации своих объектов необходимо возвращаться к реальным рыночным значениям. В первую очередь это касается владельцев объектов в самых дорогих районах города», — комментирует Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости».

Новость по данной теме4 августа 2022
Аналитики рассказали, в каких районах Москвы вторичное жилье дешевеет ускоренными темпами.

Что с ростом цен? В прошлую неделю — с 23 июля по 1 августа — дефляция, по оценке Росстата, ускорилась до 0,14%. Неделей ранее дефляция была 0,8%, а еще раньше — 0,17%, это было рекордное значение дефляции с августа 2017 года. Отметим, что с начала года инфляция в стране составила 11,16%, неделю назад она была 11,32%. Впрочем, годом ранее этот показатель был 4,69%. Из непродовольственных товаров цены на плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные снизились на 1,3%, а на доски обрезные — на 1,1%, телевизоры подешевели на 1%, электропылесосы — на 0,6%. Отечественные легковые автомобили за неделю подорожали на 0,2%. Цены на бензин автомобильный и дизельное топливо практически не менялись весь июль.

Новость по данной теме4 августа 2022
В прошлую неделю — с 23 июля по 1 августа — дефляция, по оценке Росстата, ускорилась до 0,14%. Неделей ранее дефляция была 0,08%, а еще раньше — 0,17%, это было рекордное значение дефляции с августа 2017 года.

Где потеплее. В июле россияне взвинтили спрос на недвижимость в Таиланде — на 17% год к году, сообщает Russia Sotheby’s International Realty. Однако в марте показатели были еще выше, тогда число сделок выросло на 92%. В целом, как говорят аналитики, россияне заинтересовались тайской недвижимостью еще в конце 2021-го, когда Таиланд начал снимать ограничения из-за пандемии. Сейчас граждан подстегивает еще и политическая ситуация в России.

Новость по данной теме3 августа 2022
Молодые люди стали чаще оформлять ипотеку. Подмосковные дачи подорожали с начала 2022-го на 9%. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 3 августа.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 4

Последний написан 12 дней назад
Отменить
Андрей
#
5 августа 2022 в 19:21

Погодите маленько. Скоро до 50 лет ипотеку будут растягивать. А потом и до ста. Туды и дорога. Не нравилось ждать совершенно бесплатную Советскую квартиру 5 лет, ждите 50. Вот только не бесплатно, а за всю зарплату, за вычетом стоимости какого нибудь дешёвого силоса, чтобы не подохнуть с голоду и продолжать исправно кормить банковских паразитических червей, и пары драных штанов и рваных опорок из секондхэнда, ибо голым к червям в банку не пустят. Для того, чтобы холопу заплатить оброк, надо, как хорошо известно, соблюдать правила приличия.

Дмитрий из СПб
#
5 августа 2022 в 21:07

Неожиданно, Андрей "здорового человека". А квартиры и через год давали. Правда, не в СПб, но в областном центре это было обычной практикой.

Андрей
#
5 августа 2022 в 23:36

Насчёт здорового Вы конечно не совсем понятно выразились, но, судя по вашему дальнейшему высказыванию, предполагаю полное единомыслие. Что же до обеспечения жильём в СССР, так я ведь прекрасно знаю эту тему, уважаемый Дмитрий, поэтому и привёл срок ожидания практически по максимуму, дабы избежать всевозможных разночтений. К тому же по максимуму - исключительно в контексте ожидания улучшения жилищных условий, а не первичного обеспечения жильём, проблема с которым в СССР решалась даже не через год, а практически мгновенно и абсолютно гарантированно для любого Советского человека.

Дмитрий из СПб
#
6 августа 2022 в 11:29

Это Интернет сленг, который давно в народ ушёл. "Сабж" здорового человека vs сабж курильщика. Тут целый год другой Андрюха пишет, живая легенда.
А насчёт СССР да, а если удавалось купить кооператив, то вообще можно было за полтора года с зарплаты квалифицированного рабочего с высоким разрядом расплатиться за трёшку. Это теперь усиленно педалируется мысль, что человек должен быть в рабстве - хотя бы экономическом, так он ещё больше выгоды хозяевам приносит. Через высокие, необоснованно, цены на товары и услуги первостепенной важности: жильё, медицину, образование и соответственно кредиты на них.