Десять специалистов и аналитиков рынка недвижимости оценили 43 жилых комплекса Новомосковского округа. Каждая новостройка оценивалась по трем критериям: расположение, цена/качество проекта и уровень рисков, способных привести к появлению долгостроя. Шесть проектов эксперты обозначили как рискованные.
Лидером рейтинга стал жилой комплекс «Рассказово» от компании «Sezar Group», который получил по всем трем критериям высокие оценки (А). Эксперты отметили высокую надежность проекта, хорошие темпы реализации и высокую транспортную доступность.
Оценивая рискованность новостроек Новомосковского округа, с точки зрения превращения их в объекты-долгострои, эксперты настороженно отнеслись к шести комплексам: ЖК «Белая звезда» (застройщик «Горизонт Девелопмент»), ЖК «Фестиваль (застройщик «Сабидом»), ЖК «Марьино Град» (застройщик «МарьиноСтрой»), ЖК «на улице Железнодорожная» от компании «СУ-155», а также ЖК «Марушкино» и ЖК «Новое Крекшино».
«Качество строительства и переносы сроков сдачи в эксплуатацию вызывают озабоченность», — написал главный редактор интернет-портала «Квадрум» Александр Шевчук о ЖК «Марьино Град».
О комплексе «Белая звезда» эксперты написали следующее: «Неплохой проект в удачном месте. Но пока только котлован. А сроки этот застройщик часто затягивает».
Среди аутсайдеров рейтинга можно выделить два проекта — ЖК «Марушкино» (застройщик «Комземстрой») и ЖК «Новое Крекшино» (застройщик «ИНКОМ»). За локацию они получили оценку «В-», а проекты и риски эксперты оценили как «С».
«Изначальный долгострой. Сейчас строительство ведется, но удастся ли выдержать заявленные сроки до конца года – неясно», — написал эксперт и главный редактор портала IRN Сергей Жарков о ЖК «Новое Крекшино».
Подробно с результатами рейтинга можно ознакомиться в нашем специальном разделе.
Комментарии