Самая доступная квартира, в которую можно заехать и сразу жить, стоит 2 010 000 рублей. По желанию покупатель жилья с отделкой может внести корректировки в типовые дизайн-проекты, изменив материал, цвет и т.п. На выходе — готовое жилье, оформленное по собственному вкусу.
Открывает топ самых бюджетных квартир с отделкой «Саларьево Парк», где «однушка» площадью 24,2 кв. м с ремонтом стоит от 3,83 млн рублей. Девять корпусов этого жилого комплекса ПИК (в рейтинге застройщиков оценка «А+») сдает в период между III и IV кварталами 2018-го. Комплекс строится в деревне Сaларьево, в пешей доступности от одноименной станции метро. Кроме жилья проектом «Саларьево Парка» предусмотрены несколько детсадов, школа и паркинг площадью 2 640 кв. м.
Следом идет «Новая Звезда (Газопровод)» девелопера «Крост Концерн» (в рейтинге застройщиков оценка «А»). Студия площадью 22 кв. м стоит от 3,54 млн рублей. Четыре корпуса новостройки сдаются в разные кварталы этого года. ЖК возводится в поселке Газопровод, в девяти минутах транспортом от метро «Ясенево». Реализация этого проекта также предполагает строительство нескольких детсадов и школы. Для автолюбителей застройщик возведет отдельное здание паркинга и оборудует гостевые парковки. В «Рейтинге новостроек НАО (Новомосковского административного округа)» ЖК «Новая Звезда» (Газопровод)» оценен экспертами на А-ВА.
Четвертое место делят между собой «Внуково 2017» и «Испанские кварталы». Если в первом комплексе за 3,22 млн рублей предлагается «однушка» площадью 29,93 кв. м, то в «Испанских кварталах» однокомнатный лот чуть большей площади — 30,7 кв. м. «Внуково 2017» — проект компании «Самолет Девелопмент» (в рейтинге застройщиков оценка «А»), реализуемый в поселении Внуковское, в 20 минутах транспортом от метро «Саларьево». Часть корпусов уже сдана в рамках «Внуково 2016», ввод в эксплуатацию других намечен на конец этого года. Возведением «Испанских кварталов» занимается «А101-Девелопмент» (в рейтинге застройщиков оценка В+). Этот ЖК строится на Калужском шоссе. Первые корпуса сдаются в конце этого года, а весь проект планируется реализовать за несколько следующих лет. В «Рейтинге новостроек НАО (Новомосковского административного округа)» «Испанские кварталы» оценены на В+ВА.
«Бронза» досталась жилому комплексу «Бунинские луга» уже упомянутой ПИК. Купить здесь однокомнатную квартиру с ремонтом можно от 2,82 млн рублей за 22,8 кв. м. Из 15 запроектированных корпусов к этому дню ПИК сдала четыре, еще один дом проектируется. Ввод в эксплуатацию оставшихся 10 намечен на период между этим кварталом и III кварталом 2018-го. «Бунинские луга» возводятся в поселке Сосенское. Ближайшая к ЖК станция метро — «Бунинская аллея». В «Рейтинге новостроек Бутово» этот объект оценен экспертами на В+ВА.
На второй позиции расположились «Новые Ватутинки (мкр. Центральный)» компании «ИнвестТраст» (в рейтинге застройщиков оценка «В-»). Квартиры с отделкой в этом проекте стоят от 2,5 млн рублей («однушка» площадью 26,3 кв. м). Корпус, в котором предлагается жилье по такой стоимости, сдается в конце этого года. Однако покупателям доступны квартиры с ремонтом в уже сданных корпусах. В этом случае однокомнатный лот площадью 37,2 кв. м стоит 4,29 млн рублей. В 4,92 млн рублей обойдется «однушка» площадью 37 кв. м в полностью построенном ЖК «Новые Ватутинки (мкр. Южный)», который стал первой частью масштабного проекта «ИнвестТраст». В «Рейтинге новостроек НАО (Новомосковского административного округа)» мкр. Центральный оценен на В+ВВ, а мкр. Южный в «Рейтинге новостроек Бутово» получил оценки В-АА.
Самый бюджетный лот с отделкой предлагает компания Barkli (в рейтинге застройщиков оценка «А+»). В «Баркли Медовая Долина» за студию площадью 20,4 кв. м нужно заплатить 2,01 млн рублей. Лот с указанной стоимостью расположен в корпусе, который сдается во 2 квартале 2018-го. Всего проектом предусмотрено девять корпусов на 2 100 квартир. Застройщик предлагает будущим собственникам один из трех видов отделки: «скандинавский минимализм», «фьюжн», «современная классика». Новостройка возводится в деревне Крекшино Мурашкинского поселения. На общественном транспорте до ЖК нужно добираться от метро «Киевская». В «Рейтинге новостроек НАО (Новомосковского административного округа)» оценки «Баркли Медовая Долина» — В+АА.
По данным аналитиков «Метриум Групп», за год на первичном рынке Новой Москвы количество квартир с отделкой увеличилось более чем на 800 лотов. Теперь в новостройках Троицкого и Новомосковского административных округов застройщики предлагают 2 667 квартир с отделкой. При этом квартира с отделкой обойдется в среднем на 4,5% дешевле, чем жилье без ремонта.
В «Метриум Групп» считают, что увеличение объема предложения квартир с отделкой в жилых комплексах Новой Москвы — закономерный ответ на запрос покупателей, стремящихся сэкономить на ремонте время и деньги.
Комментарии