Долгожданное наступление весны прошло довольно тихо для многих застройщиков, во всяком случае особого воодушевления заметить не удалось. Тем не менее застройщики, реализующие жилые комплексы в пределах МКАД, оказались в этом месяце более активными, представив довольно обширный ряд спецпредложений на суд потенциальным покупателям. В это время девелоперы «дальних» проектов, комплексов за пределами кольцевой, более сдержанны в своих порывах подарить скидку покупателям.
Тяжелая артиллерия
Как мы знаем, на территории самой Москвы дешевых квартир, пожалуй, не найти, по большому счету здесь возводятся или реставрируются дома класса «бизнес» или «элит». Но что примечательно, стимулированием интереса покупателей застройщики данного сегмента отнюдь не брезгуют.
В основной массе скидки на квартиры в столице стартуют от 8%, что можно назвать довольно щедрым предложением, судя по нескромным ценам на столичное жилье. Подобный дисконт введен, например, в ЖК «Дом на Красина», где в честь Женского дня в течение всего марта представительницы прекрасного пола получат еще и букет цветов в придачу к скидке. Многие застройщики решили поступить так же и приурочить традиционные акции к Международному женскому дню. Например, на жилье в комплексах «Дом на Изумрудной», «Зеленая роща» и «Лобачевский» также распространяется скидка в размере 8%.
Нашлись и такие девелоперы, которые решили поощрить покупку жилья в своих объектах «чисто символически». Так, одна из самых скромных акций введена в ЖК M-House, где порекомендовавшему приобрести квартиру в этом комплексе, предоставляется сертификат номиналом 30 000 рублей. Если учесть минимальную стоимость квартир в комплексе, стартующую от отметки в десять миллионов, предоставляемый сертификат больше похож на утешительный приз или моральную поддержку.
С другой стороны, в ЖК «Зодиак» предлагается внушительная скидка в размере 17% на просторный пентхаус.
Апарт-комплексы, которые частенько возводятся на землях бывших промзон, традиционно отличились особенно привлекательными предложениями. Так, в МФК «Флотилия» застройщик предлагает ощутимую скидку на помещения, реализуя их по стоимости 115 000 рублей за квадратный метр. Однако пальму первенства хочется вручить девелоперской компании Ler Group, которая готова в марте предоставить скидку на ряд апартаментов в размере 23,8%!
ЗаМКАДовые скидки
Застройщики жилых комплексов на том или ином удалении от столицы не готовы предоставить настолько щедрые скидки, ведь стоит признать, что на подобном расстоянии в основном возводятся уже жилые комплексы класса «эконом» и «комфорт».
Самую скромную скидку в 3% предоставят в ЖК «Зеленый Город», правда, на все квартиры комплекса.
В противовес минимализму некоторых застройщиков выступают более смелые компании. Так, одну из самых внушительных скидок готов предложить застройщик ЖК Vesna: к примеру, при покупке однокомнатной квартиры на первых и последних этажах корпусов второй очереди можно сэкономить минимум порядка 300 000 рублей. Конкуренцию в щедрости данному девелоперу может составить строительная компания «СМУ-Север 7», которая дарит скидки до 17% на квартиры в ЖК «Паруса». Так, приобретая здесь квартиру-студию, можно сэкономить свыше 400 000 рублей, воспользовавшись мартовской акцией. Данное предложение, кстати, можно назвать самым привлекательным среди подобных в жилых комплексах за МКАДом.
В малоэтажных комплексах наблюдается снижение стоимости популярных сегодня таунхаусов. Видимо застройщики готовятся к горячему сезону и таким образом пытаются привлечь потенциальных покупателей. В ЖК «Прозоровское-Голицыно», к примеру, реализуется ряд таунхаусов по сниженной цене 5 500 000 рублей. В ЖК «Кембридж» предлагают не менее интересную скидку в размере 8% на таунхаусы, реализуя жилые помещения по стоимости от 6 700 000 рублей.
Хотелось бы выделить предложение по рассрочке в ЖК «Шихово», интересное в первую очередь сроком своего действия. Предоставляется услуга на три года при внесении 60% от стоимости квартиры. Предложение действительно нестандартное, так как большинство девелоперов предоставляет возможность рассрочки всего на несколько месяцев, как это происходит, например, в ЖК «Некрасовский» от компании «Технострой».
Итоги и прогнозы
Подводя итоги поиска самых выгодных акций, знаки отличия присуждаем ЖК «Зодиак» (в сегменте «бизнес»), где удастся сэкономить несколько миллионов. Также порадовал застройщик комплекса «Паруса» класса «эконом», где дисконт составит порядка 400 тысяч рублей. Скромным же поощрением покупки квартиры вас наградят в M-House или, например, небольшой скидкой в ЖК «Зеленый Город».
В общем и целом довольно сложно назвать март месяцем нестандартных предложений, в своем большинстве интересных акций маловато для такого плодородного рынка недвижимости. Будем надеяться, что этот месяц стал для большинства строительных и девелоперских компаний своего рода «раскачкой», и в апреле нас ждут более интересные предложения.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Комментарии