Столичные застройщики щедры и хлебосольны. В августе они предлагают сэкономить до 31 млн рублей, дарят страховку будущим безработным и обещают бесплатную ипотеку. Особенно большие скидки ждут покупателей квартир и апартаментов в уже построенных комплексах.
Несмотря на то, что статистика фиксирует значительный спад продаж в московском регионе, застройщики не спешат распродавать свои проекты через скидки и заманивать покупателей, соблазняя уникальными предложениями. Но сэкономить все-таки можно. Повезет тем, кто собирается приобрести апартаменты или элитные квартиры.
Самые щедрые скидки, больше миллиона
Самое щедрое предложение, скидку в 31 млн рублей, предлагает компания «Бэст-Консалтинг - Бэсткон» (рейтинг B). Такое предложение доступно покупателю квартиры площадью 276 кв. м в ЖК «Клубный дом на Арбате», который расположен в центре Москвы, практически на пересечении Староконюшенного переулка и улицы Арбат. По акции она стоит 117 млн рублей. Клубный дом уже построен, так что можно заплатить и въезжать.
Другие предложения поскромнее. В ЖК «Headliner» в августе можно воспользоваться дисконтом до 12% в уже построенной первой очереди. Базовая стоимость квартир в комплексе — от 6,5 до 46,5 млн. Так, при покупке «двушки» площадью 75,4 кв. м можно сэкономить порядка 2,5 млн с учетом максимального дисконта. ЖК «Headliner» (включен в Белый список) реализует компания «Кортрос» (рейтинг B) в центре столицы.
При покупке апартаментов в МФК «Маршал» можно сэкономить 10%. Такая скидка действует на квартиры в первой секции корпуса №4. Так, выгода при покупке «трешки» площадью 97, 9 кв. м с отделкой составит 3,9 млн. Базовая стоимость этой квартиры на тринадцатом этаже — 39,4 млн. МФК построен в районе Щукино. Реализует его АН «ИНКОМ-Недвижимость».
«Группа Эталон» (рейтинг A+) щедро предлагает сэкономить до 7 млн рублей в МФК «Клубный дом на Сретенке» (рейтинг ААА). Специальная цена действует на апартаменты площадью 119,3 кв. м с тремя комнатами. Его стоимость снижена с 53,1 до 45,9 млн. МФК сдан в конце 2017 года.
Застройщик «MR Group» (рейтинг A) дарит до 10% покупателям последних квартир в ЖК «Воробьев дом» (рейтинг А-АА). При покупке самой просторной квартиры с учетом максимальной скидки можно сэкономить 3,2 млн. ЖК «Воробьев дом» построен в районе Раменки ЗАО столицы. Ввод в эксплуатацию состоялся в III квартале 2017 года.
В ЖК «Квартал на Никулинской», который реализует «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» в районе Тропарёво-Никулино ЗАО столицы, действует дисконт до 8%. Максимальный дисконт получит покупатель «трешки» площадью 73,5 кв. м. Выгода при ее покупке составит около 1,7 млн. Ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2021 года.
«Холдинг РСТИ» предлагает скидку до 5 млн в ЖК «Eleven» (рейтинг В+ВВ), который возводится на Звенигородском шоссе Москвы. Дисконт действует всего на три квартиры площадью 67, 113 и 160 кв. м. Так, купить «однушку» площадью 67 кв. м можно за 36,3 млн вместо 38,2. Выгода при покупке трехкомнатной 160-метровой квартиры составит 5 млн – стоит она по акции всего 93,8 млн.
Необычные подарки
Компания «ФСК» (рейтинг A-) предлагает страховку от потери работы в подарок. В акции принимают участие все покупатели, которые оформили ипотеку. Страховка действует один год с момента подписания договора на покупку квартиры или апартаментов. В случае потери работы клиент застройщика получит 450 тыс. рублей. Будущие безработные, чтобы получить этот подарок, должны приобрести квартиру в ЖК «Настроение» на границе Ярославского и Ростокинского районов северо-востока Москвы, в ЖК «Рихард», который строится в Хорошёвском районе САО Москвы, и других проектах от «ФСК».
ГК «Инград» (рейтинг B+) дарит сертификат на услугу «Налоговый вычет FINGRAD». Специалисты ООО «Современные Сервисы» бесплатно составят от имени клиента декларации 3-НДФЛ и заявления на возврат НДФЛ до трех налоговых периодов. Сертификат действует три года и позволяет получить налоговый вычет в том числе на обучение, добровольное страхование жизни, лечение или инвестиции. В рамках новой услуги «Налоговый вычет FINGRAD» можно вернуть до полумиллиона рублей. Акция действует при покупке квартир в ЖК «Новое Медведково» (рейтинг А-ВВ), который строится в Мытищах.
Агентство недвижимости «Азбука Жилья» дарит всем покупателям квартир в ЖК «Лобачевский» сертификаты на обустройство и дизайн квартиры, а также скидку 30% на уборку от партнеров компании. В продаже остались последние квартиры площадью от 45,9 до 93,5 кв. м. Стоимость варьируется от 11,5 до 21 млн. ЖК «Лобачевский» построен на западе Москвы.
Ипотека даром
Застройщики с большим удовольствием предлагают дешевую ипотеку. Звучат такие предложения заманчиво, правда, действуют они очень ограниченный срок. Так, в ЖК «Stellar City», который возводит компания «Ташир» (рейтинг A), можно получить ипотеку от банка «ВТБ» по ставке 0,5%, но только на полгода, потом ставка увеличивается до 6,5%. ЖК «Stellar City» возводится в Сколково, близ деревни Марфино.
Для покупки квартиры в ЖК «Румянцево–Парк», который реализует компания «Lexion Development» в Новой Москве, можно воспользоваться ипотекой от «Совкомбанка» со ставкой 0,01%. Дармовая ипотека действует в течение года, после она вырастет до 6,49%.
Комментарии