Застройщики подсчитывают прибыль от рекордных продаж прошлого года. Обманутые дольщики решили не устраивать себе зимних каникул. Теперь нет жилья экономкласса. Бурная застройка промзон продолжается.
Стoличный рынок недвижимости опять бурлит: обманутые дольщики выходят на митинги, пишут письма президенту, голодают, заселяются в недострои. В это время в России исчезает жилье экономкласса.
Стандартный эконом
Начнем с новостей федерального масштаба. Хотя по важности это вряд ли какая-то стоящая новость, ведь какая разница какой лейбл на квартиру повесить — стандартный класс или эконом. 1 января, пока большинство россиян дремало, Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». Согласно одному из пунктов документа понятие «жилье экономического класса» отменяется, теперь такая недвижимость будет носить гордое звание «стандартное». Характеристики остаются такими же, как были раньше у жилья экономкласса.
Продажные рекорды
Московские новостройки бьют рекорды по продажам, а значит, дольщиков становится все больше и больше. В 2017 году в столице зарегистрировали более 54 200 ДДУ — по сравнению с 2016 годом, когда в новостройку нырнули только 35,6 тыс. дольщиков, цифра выглядит рекордной (+52%). Но не для Петербурга, в котором в прошлом году зарегистрировано почти 63 тысячи ДДУ.
Жилые промзоны
В этом году, как заявил мэр Москвы Сергей Собянин, на территории «старой» Москвы в промзонах могут построить 3,4 млн кв. м недвижимости — жилой, социальной и прочей. По данным мэра, в старых границах города депрессивные территории занимают 17% от всей площади. Всего в столице насчитывается 208 промзон, занимающих 18 800 гектаров территории «старой» Москвы.
«Царицынцы» поселились в недострое
Девять обманутых дольщиков ЖК «Царицыно» решили заселиться в недостроенный дом. Но не навсегда. Заселение обманутых дольщиков в недострой состоялось в пятницу 19 января ночью. Для поддержки заселившихся на следующее утро к дому подтянулись другие «царицынцы». «Новоселы» вывесили баннер с текстом: «Хватит врать — начните строить». Но подоспевшая к этому времени полиция и охранники уже начали вскрывать забаррикадированные двери. Спустя некоторое время баннер был снят, а дольщики выведены наружу. Занятной жизнью живут москвичи, которые выложили миллионы рублей за свои квартиры.
Дольщиков «Литвино сити» признали обманутыми
Не ставшими счастливыми новоселами ЖК «Литвиново сити» от компании «ГТ-ТЭС «Трубино» признаны обманутыми. «Минстрой Московской Области подтвердил наличие постановления Щелковской администрации от 16 января о признания объекта проблемным. Также Щёлковская администрация уведомила письмом Минстрой о наличии двух застройщиков и назвала эти компании», — рассказал Novostroy.ru Алексей Приходько, глава инициативной группы дольщиков «Литвиново сити». Дольщики в этой связи решили провести митинг.
Быть или не быть
В январе в Белый и Черный списки включены девять объектов. Из-за отсутствия пререканий со стороны покупателей и высокой надежности проектов в Белый список Novostroy.ru эксперты включили комплексы с апартаментами «Пресня Сити» (оценки В+АА) от Coalco Development (оценка В+) и MR Group (оценка В+) и «Триколор» от Capital Group (оценка А), а также жилые комплексы «Невский» (оценки В+АА) от «Крост Концерн» (оценка А) и «Мой адрес на Дмитровском, 169».
Из-за неоднократных переносов сроков сдачи в Черный список новостроек эксперты включили долгострои «Томилино» от компании «ТомСтрой» (оценка «С»), «Студиоквартал» (оценки СВС) от компании «Московский комбинат хлебопродуктов» (оценка «С»), «Эстет» от компании «Премьер Девелопмент» и «Спасские ворота» от «УС-200».
Комментарии