Новый многофункциональный комплекс планируется построить на северо-западе Москвы в рамках проекта транспортно-пересадочного узла «Новопесчаная». Пока неизвестно, какая компания будет застройщиком. ТПУ «Новопесчаная» планируют открыть в сентябре 2016 года. Сроки начала и окончания строительства самого МФК пока не сообщаются.

Известно, что общая площадь многофункционального комплекса составит 120 тыс. кв. м, из которых 47 тыс. кв. м будут жилыми. Этажность МФК, как и его квартирография, не уточняются.

Собственная инфраструктура будет включать в себя апарт-отель, подземный паркинг на 240 автомобилей. Социальные объекты расположатся в стилобатной части многофункционального комплекса в составе ТПУ «Новопесчаная». Жители МФК смогут пользоваться объектами «Новопесчаной». В рамках ТПУ планируется построить многоуровневый паркинг на 957 машиномест, переход, обеспечивающий выход на улицу Зорге, переход через ж/д пути, а также остановочные павильоны и другие объекты социальной инфраструктуры. Общая площадь ТПУ составит 265 тыс. кв. м, а площадь участка, который он займет, составляет 8,4 га.

В радиусе 1 км расположены детские сады, в том числе частные, школы, магазины продуктов и строительных материалов, объекты бытового обслуживания. Доступность социнфраструктуры хорошая.

В шаговой доступности от МФК в составе ТПУ «Новопесчаная» находится станция метро «Октябрьское Поле». Комплекс будет граничить с железнодорожной станцией «Новопесчаная», что создает дополнительное удобство для жителей, не имеющих автотранспорт. Автомобилисты могут без труда выехать на проходящие рядом крупные трассы — Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект, Третье транспортное кольцо.

На расстоянии 1 км расположен парк Березовая роща, который является «легкими» местности. В нескольких километрах протекает участок реки Москва, на берегу которой есть оборудованные пляжи. На 3-й Хорошевской улице расположена ТЭС, которая оказывает негативное влияние на состояние воздуха рядом с МФК.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

Как добраться

дата обновления 14 февраля 2017

На автомобиле от станции метро «Октябрьское Поле» до МФК можно добраться пешком. Нужно выйти на улицу Маршала Бирюзова и проехать в сторону улицы Берзарина 650 метров. Затем свернуть на 3-ю Хорошевскую улицу. Через 50 метров МФК будет по левую сторону.

Пешком от станции метро «Октябрьское Поле» можно следовать тем же путем, что и на автомобиле.

Мнение портала

дата обновления 08 июня 2016

Журналисты «Ведомостей» со ссылкой на аналитиков сообщают, что у города могут возникнуть проблемы с нахождением инвесторов для строительства ТПУ «Новопесчаная», в рамках которого будет построен МФК. Застройщик комплекса пока не определен, поэтому невозможно сказать, будет ли вообще реализован проект. По сообщению СМИ, первый тендер на строительство будет объявлен в октябре 2016 года.

Близость к железнодорожной станции является удобством при передвижении, однако в то же время источником шума. Возможно, лесополоса, которая отделит МФК от станции снизит шумовое загрязнение. От загрязнения воздуха спасает парк Березовая роща. Экологическую обстановку можно оценить как удовлетворительную.

Всеми социальными объектами район хорошо обеспечен. Здесь есть и торговые организации, и продуктовые магазины, и другое необходимое.

В связи с развитием района Хорошево-Мневники рядом с местом застройки будущего МФК уменьшается площадь промзоны. Ожидается, что повысится плотность застройки, что вместе с тем может негативно сказаться на транспортной доступности локации. Заторы здесь есть в часы пик и при существующем уровне населенности. В центр лучше всего добираться по Звенигородскому шоссе — оно наименее загружено.

Соседними комплексами являются МФК «Berzarina 12» и ЖК «Хорошевский». Продажи идут лишь в последнем: цены на квартиры начинаются от 6,5 млн рублей.