Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,1/5
Застройщик
ПИК A+ (128 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
14-25
Отделка
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 24 корпуса

«Бутово Парк» расположен в посёлке Дрожжино в Ленинском районе Московской области. Площадь микрорайона составляет 1 111 тыс. м.кв. В его состав входят пять земельных участков. Здесь возведено 24 многоэтажных жилых дома максимальной высотой 23 этажа. Все дома — панельного типа. Их общая площадь — 754 502 м.кв. Дома многосекционные, по индивидуальным проектам, в соответствии с сериями П-44Т, П-44, КП111, МД-25Н. Один дом — 25-этажный, монолитно-кирпичный. Последний корпус микрорайона был сдан в III квартале 2019 года.

Квартиры удобной планировки с одной, двумя и тремя комнатами. Площадь их варьируется в пределах от 34,9 до 79,2 м.кв. Проектом застройки предусмотрено обеспечение всех квартир инженерными и техническими системами. В это входит подключение отопления (с установкой индивидуальных терморегуляторов), проведение водоснабжения (холодная и горячая вода), подключение канализации, электроснабжения. В оконные проёмы вставлены двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах. Лоджии и балконы остеклены одинарными стеклопакетами в деревянных рамах. Кухни предусмотрены просторные, лоджии и балконы большие. Былавозможность приобрести жилье с отделкой.

В подъездах установлено по 2 лифта — грузовой и пассажирский. Здесь обеспечено место для работы службы консьержей, выделено помещение для хранения колясок и велосипедов. Входная группа оснащена приспособлениями для передвижения маломобильной группы населения: пандусами и поручнями.

Первые этажи жилых корпусов микрорайона «Бутово Парк» отданы под нежилые помещения для размещения здесь торговых и офисных объектов.

Фасады корпусов выполнены с применением облицовочного кирпича. Здесь же предусмотрены наружные блоки кондиционеров.

Рядом с «Бутово Парк» есть пруды и лесные массивы. Новострои располагаются в 3 км от МКАД. Ближайшие станции метро — «Бульвар Дмитрия Донского», «Улица Скобелевская», «Аннино», «Царицыно». К  ним ходят регулярно автобусы и маршрутные такси.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Бутово парк», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 1ЖК «Бутово парк», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 2ЖК «Бутово парк», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 3ЖК «Бутово парк», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 4ЖК «Бутово парк», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 5ЖК «Бутово парк», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 6ЖК «Бутово парк», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 7ЖК «Бутово парк», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 8ЖК «Бутово парк», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 9

Новости и статьи

Новости рынка
    Столичные новички февраля: четыре новых проекта, от 6,5 млн рублей, цены рекордно растут, будущее неопределенно
    11 марта 2022
    Столичные новички февраля: четыре новых проекта, от 6,5 млн рублей, цены рекордно растут, будущее неопределенно

    Февраль оказался последним месяцем старой реальности. Застройщики довольно активно работали на рынке, благо ситуация к этому располагала. Запущено два крупных жилых комплекса – «Открытый парк» и «Заречный квартал». За один месяц новостройки подорожали на 5%.

    Столичные новички декабря: 6 новых проектов, где купить квартиру за 142 млн рублей
    18 января 2022
    Столичные новички декабря: 6 новых проектов, где купить квартиру за 142 млн рублей

    Под конец года столичные застройщики расслабились и не порадовали большим количеством новых проектов. Зато есть квартиры ценой от 142 млн рублей. Самое дешевое предложение в новостройках – 4,4 млн рублей.

Все новости 10

Видео

20 марта 2014
5 512 просмотров

Плюсы и минусы

  • В подъездах установлено по грузовому и пассажирскому лифту, а также обеспечено место для работы службы консьержей и выделено помещение для хранения колясок и велосипедов. При этом входная группа оснащена пандусами и поручнями, необходимыми для передвижения маломобильной группы населения.

  • Первые этажи отданы под торговые и офисные объекты.

  • Рядом с жилым комплексом есть пруды и лесные массивы, улучшающие экологию и служащие отличным местом для прогулок.

  • «Бутово парк» расположен между крупными магистралями, в трех километрах от МКАД.

  • Все дома, кроме одного корпуса, возведены по панельной технологии, характеризующейся не самым высоким уровнем тепло- и шумоизоляции.

  • Не запроектировано студий, являющихся популярным жильем среди молодежи и главным объектом вложений инвесторов.

  • Пользователям общественного транспорта придется добираться до близлежащих станций метро на наземном транспорте.

  • Инфраструктура локации пока недостаточно развита, первым жителям придется потерпеть, пока начнут функционировать собственные объекты.

  • Лоджии и балконы остеклены одинарными стеклопакетами в деревянных рамах, поэтому возможен сквозняк.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 июля 2019

Проект практически подошел к своему завершению. Последний из домов (4А) ввели в эксплуатацию в соответствии с намеченным сроком и теперь все корпуса «Бутово парк» сданы. Качество строительства на привычном для Группы компаний «ПИК» (высший балл в рейтинге столичных застройщиков) среднем уровне. Нарекания у новоселов есть, но в целом все нормально.

О плюсах и минусах «Бутово парк» можно прочесть в предыдущих мнениях портала. Отметим, что микрорайон хорош тем, что находится в окружении лесного массива, дорога до Москвы тут хоть и сопряжена с пробками в часы пик, но ситуация не самая критическая по меркам Подмосковья. К тому же есть выбор из двух трасс — Варшавки и Симферопольского шоссе.

Однако тот, кто планирует тут поселиться, должен учитывать, что с социальной инфраструктурой здесь по-прежнему непросто. Ощущается нехватка мест в детсадах, своей очереди приходится ждать очень долго. Что касается школьников, то тут ситуация должна улучшиться примерно через два года, когда сдадут здание блока начальных классов рядом с корпусом 4А. Правда пока к его строительству не приступали, начать обещают только в конце 2020 года.

Знакомство с форумами ЖК в Контакте позволяет говорить о том, что волнуют жителей проблемы чисто бытовые: подержание чистоты в подъездах; не лучшая работа консьержей; недостаточный напор воды, время от времени отмечаемый на верхних этажах домов. Еще обращает на себя внимание большое количество машин рядом с домами. Фактически ими заставлены все внутридворовые проезды. И проехать сложно, и припарковаться по вечерам проблема. Этим «Бутово парк» схож с большинством новых жилищных массивов.

Тем не менее все это не фатально и на спросе на здешние квартиры по сути не сказывается. Продажи в ЖК близки к завершению. В общей сложности на начало июля здесь осталось всего лишь около тридцати квартир, причем почти все они в недавно сданном корпусе 4А. Больше вариантов в трех других комплексах, которые «ПИК» строит неподалеку вдоль Варшавского шоссе: «Восточное Бутово», «Бутово парк 2» и «Бутово-Парк 2Б». В них можно найти квартиры подешевле, чем в «Бутово парк». То же самое можно сказать и о близлежащих комплексах других девелоперов: «Южная Битца» от «ДСК №1» (рейтинг застройщика «B») и «Новобулатниково» компании «АСК ФРИЗ», но по второму из названных объектов отмечены переносы сроков сдачи. Если есть возможность заплатить несколько больше, то можно рассмотреть новостройки западнее Варшавского шоссе близ станции метро «Улица Скобелевская». Будет дороже, но район более обжитой и до Москвы добираться быстрее. Среди тамошних вариантов ЖК «Эталон-Сити» и «Эталон-Сити. Башни Токио», построенные «Группой Эталон» (рейтинг застройщика «A+»), а также ЖК «Гринада» от «Группы ПСН» (рейтинг «B», есть задержки по срокам сдачи). Плюс еще один проект ГК «ПИК» - ЖК «Столичные поляны», где квартиры ненамного дороже чем в «Бутово парк».

Дата обновления 15 июня 2018

«Бутово парк» - это давно состоявшийся проект, микрорайон практически полностью построен и заселен, каких-то рисков, связанных с покупкой здесь, нет. Репутация Группы компаний «ПИК» (максимальный балл «А+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья) подтверждает это. Год, минувший с момента написания прошлого мнения портала, стал для «Бутово парка» результативным. Был сдан корпус №22, и начато возведение дома 4а. Ввод последнего в эксплуатацию намечен на второй квартал 2019 года и сомнений в реальности данного срока нет — уже сейчас, в середине июня на объекте идет монтаж конструкций последнего — 24-го этажа. Ход работ иллюстрируется на официальном сайте застройщика, так что проблем с получением информации у действующих дольщиков и потенциальных покупателей квартир нет.

Быт «Бутово парке» в целом налажен. Есть социальные объекты (хотя для такого числа жилых домов их могло бы быть и побольше, нагрузка на здешние детсады и школу довольно высока), развивается коммерческая инфраструктура (рестораны, сфера услуг и др.). Из того, что бросается в глаза при посещении микрорайона, - это огромное количество машин. Поскольку дома построены достаточно близко друг от друга, мест для парковки во дворах не хватает, машины паркуются, где могут, а это существенно сужает проезжую часть внутренних дорог, что, конечно, доставляет неудобства проживающим в микрорайоне. Продолжая транспортную тему отметим, что у местных жителей есть некоторые сложности с поездками в столицу и обратно. Дело в том что в часы пик на Варшавском и Расторгуевском шоссе возникают пробки, в которых автовладельцам и пассажирам общественного транспорта приходится терять время. Пока решения вопроса не просматривается.

«Бутово парк» находится недалеко от МКАД, цены в ЖК демократичные, поэтому квартиры тут пользуются устойчивым спросом. Из сданных домов продажи продолжаются только в 22-м корпусе, где на середину июня осталось еще около 30 квартир (примерно 14% от общего числа). В хорошем темпе уходят и квартиры в строящемся корпусе 4а. В продажу он был выведен в июне прошлого года и сейчас здесь продано порядка 80% всех предложений, доступно еще около 80 вариантов.

Говорить о конкуренции среди новостроек в данной локации не приходится. Рядом только несколько жилых комплексов, которые также строятся ГК «ПИК»: «Восточное Бутово», «Бутово-Парк 2», «Бутово-Парк 2Б», «Восточное Бутово» и ЖК «Столичные поляны». Из близлежащих вариантов других застройщиков можно назвать разве что ЖК «Гринада» от «Группы ПСН» (рейтинг застройщика «B», есть переносы сроков сдачи) и ЖК «Эталон-Сити» от «Группы Эталон» (рейтинг «A+»).

Дата обновления 23 мая 2017

Главное преимущество «Бутово Парк» заключается в практически полной готовности внутренней инфраструктуры проекта. Большинство домов комплекса уже давно сданы и заселены, готовы и социальные объекты, которые возводились параллельно с жилыми корпусами. На территории «Бутово Парк» уже действуют общеобразовательная школа, два детских сада, поликлиника, на первых этажах домов работают продуктовые и непродовольственные магазины, аптека, кафе и рестораны и т. д. Рядом со строящимся корпусом 22 возводится торговый центр.

Корпус 22 на май 2017 года — единственный строящийся дом проекта и единственный дом, в котором доступны квартиры от застройщика. В продаже остались только «одшушки» площадью 42-47 кв. м. Хотя их планировочные решения не пестрят разнообразием, квадратные метры в жилых помещениях распределены грамотно. Во всех квартирах предусмотрены просторные кухни и большие спальные комнаты, раздельные санузлы и балконы площадью более 3 кв. м. Строительные работы по корпусу близки к завершению — внешне дом уже выглядит готовым, вероятнее всего он будет введён в эксплуатацию летом 2017 года.

Но на этом реализация проекта не закончится. ГК «ПИК» (застройщик получил оценку А+ в рейтинге строительных компаний нашего портала) недавно был анонсирован ещё один жилой дом, который будет построен на севере ЖК. Продажи в корпусе 4а пока не стартовали и информации о нём крайне мало. Скорее всего он будет выведен на рынок вскоре после сдачи 22 корпуса.

Квартиры в практически готовом корпусе 22 примерно сопоставимы по ценам с квартирами в находящихся на более ранних стадиях строительства домах возводящихся неподалёку ЖК «Гринада» и ЖК «Эталон-Сити». Однако не стоит забывать, что оба этих проекта реализуются на территории Москвы, в то время как «Бутово Парк» — это Московская область. Своё название комплекс получил в честь подмосковной деревни, на территории которой возводится, а вовсе не в честь столичных Северного и Южного Бутово, к которым он не имеет никакого отношения.

Дата обновления 13 января 2015

«Бутово парк» является широко разрекламированным проектом известного застройщика компании «Мортон», возводящего крупномасштабные доступные жилые проекты. Проект «Бутово парк» не является исключением: стоимость жилья здесь начинается с абсолютно адекватных цен, вместе с тем, и количество квартир, по словам представителей на объекте, стремительно уменьшается.

Одним из главных преимуществ проекта застройки «Бутово парк», безусловно, является ещё и выгодное расположение между крупными магистралями. Непосредственная близость жилых комплексов к Варшавскому шоссе существенно облегчает транспортную доступность для автомобилистов, а вот пользователям общественного наземного транспорта придется добираться до близлежащих станций метро в микрорайонах Бутово и станции электрички.

Инфраструктура микрорайона, в виду того, что объект расположен буквально у лесного массива и только начал осваиваться застройщиком, пока еще не развита, однако застройщик обещает возведение собственных объектов социального и торгового значения. Пока же образовательные, медицинские, торговые объекты расположены в обжитых районах Бутово.

Большим преимуществом с экологической точки зрения является и близкое расположение комплекса возле лесного массива, в округе расположено множество исторических усадеб, таких как Суханово, Горки Ленинские, Салазкино и другие.

Конкуренцию массовой застройке «Бутово парк» могут составить такие комплексы как «Солнцево-парк», «Москва А101», «Бутовские аллеи», расположенные за МКАД. А южнее идут продажи в другом объекте застройщика - ЖК «Бутово парк 2».

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Бутово парк»

Отзывы 110

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Таня
#
26 ноября 2019 в 11:03

Качество ремонта в 4а просто безобразное! Вот только некоторые фотки косяков от Марии за 21.11.19

Матвей
#
18 ноября 2019 в 12:31

Здравствуйте! Есть какие-нибудь новости со стройплощадки новой поликлиники в нашем микрорайоне?

Елена
#
12 ноября 2019 в 10:30

Подскажите, где строится новая поликлиника? На сколько посещений в смену она рассчитана?

Алена
#
4 ноября 2019 в 12:04

в прошлое воскресенье скорая в ЖК приезжала, не смогла проехать из-за припаркованных машин( говорят, что в БП-2 ситуация с парковки еще хуже

Шурик
#
28 октября 2019 в 17:23

Какая сейчас обстановка на дорогах на въезде в районе и выезде? В какое время обычно пробки бывают?

Пётр
#
21 октября 2019 в 11:36

В 4а во многих квартирах по вечерам свет горит, видимо скоро уже отделку закончат и объявят о начале заселения

Юрий
#
14 октября 2019 в 15:50

Кто получил результаты обмеров квартир в 4а в личном кабинет, подскажите, какая высота потолков там указана?

Надя
#
7 октября 2019 в 16:50

Но официальном сайте ПИКа появилась отметка, что корпус 4а сдан. КТо-нибудь получал уведомления?

Зарина
#
1 октября 2019 в 11:03

ПИК выложил фотки квартир с чистовой отделкой в 4 корпусе, но про РВЭ пока никакой инфы нет

Ульяна
#
16 сентября 2019 в 14:25

Подскажите, а это правда что в первоначальном проекте на месте корпуса 4а должна была быть школа?

Alex
#
13 сентября 2019 в 12:32

Соседи кто был на встрече 31 августа? Что сказали по поводу заселения 4а?

Елена
#
24 мая 2019 в 12:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Внутри микрорайона садик, школа, есть большие магазины поблизости, в целом, очень хорошее местоположение. Думаю что бронировать лучше уже сейчас потому что желающих на квартиру которую выбрала в Бутово парке может быть много)

Федор
#
28 сентября 2018 в 12:44

Отставить панику! На боковых сторонах фасада уже монтируют утеплитель

Роман
#
21 сентября 2018 в 09:31

Дождитесь, когда фасадные работы начнутся. Сейчас пока просто тестируют, присматриваются
фоточки от 10.09.18

Алия
#
31 августа 2018 в 11:53

Кто-нибудь объяснит, почему на 4А фасадные панели без утеплителя начали монтировать?

Алекс
#
31 августа 2018 в 13:30

Кризис в стране, какой еще утеплитель))) в России живете

Jim
#
24 августа 2018 в 13:05

Алекс, на Пиковском сайте написано, что идет оформление собственности

Алекс
#
31 августа 2018 в 13:29

Оформление в собственность на компанию, а не на владельцев квартир

Ксюха
#
17 августа 2018 в 08:29

Кто из 22 корпуса, скажите, можно ли уже оформлять собственность?

Алекс
#
17 августа 2018 в 09:31

Нельзя, говорят в конце сентября возможно уже можно будет

Эдик
#
10 августа 2018 в 12:50

Когда начнется выдача ключей в 31 корпусе? Оповещения никому еще не приходили?
ps фотографии за август

Екатерина
#
1 августа 2018 в 11:33

Соседи, кто писал жалобу на шум от огромных вентиляторов, которые недавно установили на торговый центр? Вам что-нибудь ответили?

Эльза
#
26 июля 2018 в 10:02

Есть новость для соседей из 4а - на сегодняшний день все секции уже построены! Фото от 23.07.18