Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер-Инвест A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 29 объектов
Синонимы

ЖК «Дом на Самаринской», ЖК «Счастье на Шаболовке»

Метро
Тульская
5 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
12
Высота потолков
3.3 — 3.9 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Акции и скидки

Рассрочка

Возможна беспроцентная рассрочка до 3 месяцев при первом взносе от 70%.

Ипотечные программы для ЖК «Счастье на Тульской»

Плюсы и минусы ЖК «Счастье на Тульской»

  • Транспортная ситуация благоприятна в целом, до ТТК всего 900 метров.
  • Станция метро «Тульская» находится всего в 500 метрах.
  • Рядом достаточно развёрнутая инфраструктура: школы №630 и №1257, детский сад №547 и несколько частных групп, много магазинов, банков.
  • 73 квартиры в 12-этажном здании — это всего по 6 квартир на этаже.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Хотя ТТК и близко, съезд часто «стоит» в 8-балльных пробках. Это же касается и Садового кольца — до него 2,3 км, но там 8-ми и 9-ти балльные пробки весь день.
  • ЖК у крупной развязки Серпуховского и Даниловского Валов с Большой Тульской и Подольским шоссе — в противовес выхлопам рядом нет больших зелёных зон.
  • Через дорогу находится Даниловский рынок, что несколько поднимает уровень и без того большого шума.
  • В паркинге по одному месту на квартиру, чего оказалось достаточно мало.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Счастье на Тульской»

дата обновления 30 мая 2019, народный рейтинг - 1.0

Компания «Лидер-Инвест» возвела ЖК «Счастье на Тульской». Комплекс относится к бизнес-классу и располагается по адресу: ул. 2-я Самаринская, д. 4. Комплекс сдан во 2-м кв. 2016 г.

Архитектурный проект разработало бюро «Гранд Проект Сити». Здание двенадцатиэтажное, кирпично-монолитное. В комплексе располагаются семьдесят три квартиры. Их площадь от 40,63 до 133,30 кв. м. Потолки от 3,3 до 3,9 м. В комплексе есть и квартиры с видовыми характеристиками. Предусмотрен оригинальный дизайн входных групп. В доме установлены системы безопасности, энергосбережения, видеонаблюдения, климат-контроля. В дом проведены телекоммуникации. Поддерживает порядок в доме обслуживающая организация. В составе ЖК также подземная парковка, рассчитанная на восемьдесят одну машину. Придомовая территория огорожена. Здесь установлены системы видеонаблюдения.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Пешком можно добраться до станций метро «Тульская» и «Шаболовская». Рядом — Садовое кольцо и ТТК.

Состояние экологии местности в целом благоприятное. Поблизости нет промышленных производств. Ближайший сквер — в 900 м.

Жилой комплекс расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности торговый центр, кинотеатр, большое число магазинов, детская поликлиника, автошкола, отделения банков, универмаг, магазины сетей «Перекресток», «Азбука вкуса», «Дикси», «Магнолия», а также известный Даниловский рынок. Кроме того, рядом с ЖК расположены большие торгово-развлекательные центры: «Гагаринский», «Ашан», «Рио». Поблизости находится множество учреждений самого разного назначения: танцшколы, спортплощадки, языковые курсы.

Новости и статьи

Все новости и статьи3

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 30 мая 2019
    На машине: двигаясь по садовому кольцу со стороны Парка Культуры, съезжайте на ул. Коровий вал, далее поворот на ул. Люсиновская, по которой продолжайте движение прямо до Даниловского рынка. Здесь поворачиваете на ул. Серпуховской вал и через 150 метров первый поворот направо на улицу 2-я Самаринская. C ТТК в сторону центра по Варшавскому шоссе, на Даниловской площади левый поворот, далее вдоль трамвайных путей по Серпуховскому валу. За Даниловским рынком правый поворот на улицу 2-я Самаринская.

    Общественным транспортом: от станции метро «Тульская» пешком 500 метров (Ориентир Даниловский рынок). От станции метро «Шаболовская» - на трамвае 47, 39, 38, А (5 минут в пути) до остановки «Даниловский Рынок» или пешком по улице Шухова, далее по Мытной улице до выхода на Самаринскую.

    Мнение портала

    дата обновления 23 марта 2019

    Март 23 марта 2019

    Этот объект в разное время был известен под разными названиями — «Лидер на Самаринской», «Счастье на Шаболовке» и вот теперь «Счастье на Тульской». В этом нет ничего страшного — компания «Лидер-Инвест» (рейтинг А) вела некий поиск позиционирования.

    Дом был сдан в середине 2016 года. Продажи квартир на «первичке» завершены. Застройщик может предложить последние машино-места в подземном паркинге. Они стоят от 1,7 до 3,1 млн рублей. Каким выразительным и добротным дом был на рендерам, таким оказался и в реальности. «Лидер-Инвест» тщательно подходит к вопросу качества строительства. Здесь мы видим фасады сдержанной цветовой гаммы с акцентными вставками салатового цвета и оригинальную, нескучную входную группу. Ночная подсветка делает дом величественнее. На небольшой придомовой территории всё-таки уместилась детская площадка. В целом на фоне соседних построек ЖК «Счастье на Тульской» выглядит достойно.

    Тем, кто хоть как-то интересуется новостройками, в глаза бросается хороший парковочный коэффициент, встречающийся редко. Количество машино-мест превосходит количество квартир: 82 места на 73 семьи. Следующий приятный момент: высокие потолки (3,1 м), дающие пространству «воздух». Удачные планировки не создают сложностей с ремонтом. Отметим также, что на этаже расположено по 6 квартир. Это значит, что нагрузка на лифты утром и вечером небольшая. Минусами окружения является отсутствие парков и близость крупных магистралей.

    Сейчас компания «Лидер-Инвест» ведёт строительство однокорпусных проектов в разных частях Москвы. Их названия объединяет слово «счастье»: «Счастье на Волгоградке», «Счастье в Кусково», «Счастье в Царицыно» и т. д. Всего в портфеле девелопера почти три десятка объектов. В ближайшем будущем на рынок выйдет масштабный ЖК Central Park.

    По соседству с ЖК «Счастье на Тульской» строятся апарт-комплексы Co_Loft и Play. В первом цены начинаются от 5,1 млн рублей, во втором — от 8,2 млн рублей. Апартаменты более высокого класса (от 19 млн рублей) представлены в МФК «Данилов дом». Квартиры от 7,9 млн рублей можно рассмотреть в ЖК «ЗИЛАРТ». Он входит в Белый список новостроек, а его девелопер — «ЛСР Недвижимость-Москва» — с оценкой А+ находится на верхних строчках общего рейтинга Novostroy.ru.

    10 октября 2014

    ЖК на Самаринской на апрель 2015 года находится на начальном этапе строительства. Его возводит компания «Лидер Инвест». Его ввод в эксплуатацию запланирован на конце 2015 года, и очевидно будет перенесен на более поздний, поскольку предстоит большой объем работы. Хотя в целом для девелопера задержки сроков сдачи не свойственны. «Лидер Инвест» профессионально справляется со своими обязанностями, о чем можно судить по другим объектам компании. Приоритетным направлением для «Лидер Инвест» на сегодня является строительство жилой недвижимости в сегменте комфорт+. Не стал исключением и ЖК на Самаринской.

    Он будет 12-этажным, с 73 квартирами. По проекту, 2-комнатных квартир в новостройке будет больше, чем 1- и 3-комнатных, что соответствует классу комфорт. Квадратура довольно просторная: от 40 кв.м для 1-комнатных, от 60 кв.м для 2-комнатных, от 87 кв.м для 3-комнатных, от 131 кв.м для 4-комнатных квартир. Среди особенностей планировок можно отметить просторные кухни в однокомнатных квартирах. В остальном — жилье будет передаваться покупателям без отделки, поэтому предстоят траты на ремонт, который придется делать самостоятельно.

    В комплексе будет подземный паркинг: по одному машиноместу на квартиру. Однако вряд ли это позволит полностью освободить двор от автомобилей. ЖК на Самаринской итак, можно сказать, втиснут в имеющуюся довольно плотную застройку местности. Кроме того, в комплексе предусмотрены только коммерческие помещения, а это означает уплотнение мест в ближайших школах, детских садах и т. д. Хотя Даниловский район считается одним из наиболее развитых в Москве.

    Понятно, что о благоприятной экологии в условиях столичного мегаполиса говорить трудно. Дом строится у крупной развязки Серпуховского и Даниловского Валов с Большой Тульской и Подольским шоссе. Имеющиеся на этом участке парковые территории слишком крошечны, чтобы как-то влиять на экологическое состояние. Вместе с тем, в отношении транспортной доступности близость магистральной развязки является преимуществом, правда все улицы в этой части района перегружены автотранспортном. Но спрос на жилье подогревает близкое, в 5 минутах ходьбы, расположение метро «Тульская».

    Цена квадратного метра созвучна со строящимся неподалеку ЖК «Донской Олимп». Дешевле недвижимость можно купить в ЖК «Парк Легенд», но здесь предлагаются апартаменты, что исключает возможность прописки. Поблизости проектируются сразу несколько объектов: ЖК на Даниловской набережной, в котором планируется собственная социальная инфраструктура, МФК на Автозаводской улице, ЖК «Дом на Варшавском шоссе» с жильем в виде апартаментов. Как видно, уровень конкуренции высок, но ЖК на Самаринской все же может рассчитывать на определенный спрос. Он понравится тем покупателям, кто хотел бы жить не в огромном комплексе на тысячу человек, а в доме с небольшим количеством соседей.

    Новостройки рядом c ЖК «Счастье на Тульской»

    • 26
      «Данилов дом»
      от 19 036 тыс. ₽
      на расстоянии 0.29 км
    • 22
      «Co_Loft»
      от 5 642 тыс. ₽
      на расстоянии 0.3 км
    • 54
      «Play»
      от 8 967 тыс. ₽
      на расстоянии 0.42 км
    • 22
      «Английский квартал»
      от 27 000 тыс. ₽
      на расстоянии 1.17 км

    Отзывы о ЖК «Счастье на Тульской» 13

    Последний написан 4 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 февраля 2015 в 15:57
    Скажите пожалуйста, есть кто живёт подлизости, или может быть имеет возможность ездить контролировать часто, как сейчас идёт стройка?
    Пока нет возможности съездить, хочется понять как там оно на этом этапе двигается? Просто ничего не знаю об этом застройщике ЗАО "Лидер Инвест", хочется мнения людей которые уже приобрели может быть, либо были в офисе и ознакомились с документами в живую, Всё ли там нормально?
    Просто цена не маленькая. Я понимаю конечно, за место, тут всё не дёшево, но чем дороже цена, хочется знать и больше подробностей, и заручиться хоть какими то гарантиями.
    Сама смогу всё проверить недели через 2 ещё, раньше совершенно нет времени, на работе аврал, а вот в отпуск займусь этим делом плотно уже.
    0 -1 +1
    Наталья Григорьева
    #
    10 февраля 2015 в 16:35
    Вообще то на сайте НДВ вся информация, а где ещё искать, там всё есть, и новости и фото периодически обновляют
    Цена маленькой быть и не может, тут пешком до метро Тульская, достойное окружение, и достойный современный монолитный дом.
    Застройщик не новичок тоже в этом деле, причём преимущественно строили дома бизнес-класса и выше. Достаточно успешная компания, и я не думаю что этот проект у них получится хуже остальных.
    Если какие то вопросы, то можете и позвонить в НДВ, у них телефоны на сайте есть, я думаю они на все вопросы вам исчерпывающе ответят.
    Вот из последних фото:
    0 -1 +1
    5 января 2015 в 00:08
    Я вот специально сюда фото копирую, хочу спросить, дом на заднем плане от котлована, с желтоватым фасадом, это про этот дом народ говорит что типа самый ближайший стоит, и окна в окна глядеть будет, я правильно понимаю? Потому что на фото с разных ракурсов другого никакого дома и нет, и наоборот вроде тихий такой московский дворик.
    Коли так, и дом действительно этот о котором идёт речь, не понимаю.. и не вижу чтобы он стоял уж так прямо близко, все районы примерно так же застроены, у нас относительно новые дома, где сейчас обитаем, и совершенно такое же расстояние, только с двух вообще сторон, тоже рядом с центром в общем то.
    0 -1 +1
    12 января 2015 в 18:49
    Да, про этот дом. И на этом сайте фото уже появились с места событий, действительно можно посмотреть и сделать вывод, что дом стоит на обычном расстоянии, к которому мы уже все привыкли. Я тоже, ничего экстраординарного здесь не вижу, построят, и забудутся все распри. От соседей ничего кроме злой зависти вы и не услышите, я удивилась бы если бы по другому было, да и наверняка все рассчитывали что это место так и будет пустовать, давая им ощущение пространства из окна. Эгоизм, больше ничего.
    Строят, и правильно делают, надо расширять квадратные метры в Москве, жилья не хватает многим, и Дом на Самаринсой в особенности будет пользоваться спросом, хорошее место, у Тульской многие бы жить хотели, больше чем уверена.
    0 -1 +1
    Сергей 123
    # cкрыть ответы (1)
    21 ноября 2014 в 23:03
    Вот здесь материал про этот дом
    0 -1 +1
    11 декабря 2014 в 15:44
    ГДЕ? Если была какая то ссылка, то ничего не прикрепилось..
    Информации по этому ЖК пока мало, толком ничего не нашла, кроме той что на сайте "НДВ", но место это хорошо достаточно знаю, причём даже именно то место где будет стоять дом. Хорошее место, и кто бы не говорил тут что вид из окон тут будет ХОРОШИЙ! И не надо лить грязь, вы чтоли не в Москве живёте, откуда вам тут пространство какое взять? Все виды в Москве из окон это дороги, дома и провода, и море машин, и ничего другого вы не увидите (в лучшем случае). А тут историческая часть города, красивая и памятная для многих.
    Если приехали из провинции, то конечно вам тут тесновато будет казаться, но я уверена спроси хоть первого встречного - вам каждый ответит, что этот район замечательный и жить тут хотел бы каждый, другое дело что возможностей мало у кого таких есть.
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (2)
    20 ноября 2014 в 00:25
    Объект планируется возвести в районе распространения опасных карстово-суффозионных процессов и подтопления (о чем свидетельствуют материалы, содержащиеся в Генеральном плане города Москвы).
    Учитывая то, что на расстоянии около 70 метров от места строительства расположены подземные коммуникации метрополитена, производство работ, связанных с возведением указанного объекта, со значительной степенью вероятности приведет к нанесению ущерба подземным сооружениям и коммуникациям, а также конструкциям окружающих объектов жилой застройки. (Уже имели место прецеденты появления трещин на стенах соседних домов в период ведущихся вблизи строительных работ).
    Сейчас прокуратурой г. Москвы проводится проверка по результатам которой строительство могут запретить.
    0 -1 +1
    22 ноября 2014 в 23:16
    Наверное не сильно ошибусь, если предположу что вы один из соседей из ближайшего дома? Будущие соседи как правило никогда не в восторге от начинающейся стройки, и что только не приходилось уже слышать. Ваши комменты не уникальны)
    Скажите мне, коль уж тут разлом земной коры, то как тут стоят остальные сооружения? И стоят уже слава Богу много-много лет, и не вызывает их самочувствие никаких опасений. Ближайший дом практически вплотную, в этом видно и причина?
    Переживать или нет это конечно Ваше дело, но к сожалению для Вас застраиваться это место будет в любом случае, кусочек земли уже отдан под это дело. И любые проверки, и прочее не сделают ровным счётом НИЧЕГО, кроме как не обяжут соблюдать нормы, ГОСТы и СНИПы, и прочее. Собственно, и будут правы в этом.
    0 -1 +1
    29 декабря 2014 в 22:48
    Где уже только не проретранслировали вы этот бред. О чём тут может идти речь, когда дом стоит среди мегаполиса, среди ЛЕСА из себе подобных, более того -там, внизу, проходит метро, не под домом конечно, но в непосредственной близости. Как думаете, если бы такой трабл был бы тут с грунтом, неужто разрешили бы строить дома? Причём дома старой московской застройки, с советских времён, времён драконовских правил и наистрожайшего соблюдения всех норм и правил.
    Ну просто режет глаз эта ГЛУПОСТЬ, невозможно пройти мимо.
    Хоть и не люблю я точечную застройку, но ближе к центру уже не до шику, строят везде где это возможно, и это ещё не самый плохой вариант, далеко не самый.
    0 -1 +1
    9 ноября 2014 в 20:47
    Съездили давече в НДВ за консультацией. Могу сказать что это единственная компания, которая подкупает сервисом прямо с порога. Были в офисе на Трубной. Замечательный детский уголок, игрушки. В переговорной так же, предлагают кофе, чай, водички, всё чистенько опрятно, и в общем радует глаз и располагает.
    Пробыли полтора часа где то, уехали домой с пачкой документов думать и считать финансы и риски)
    Дом супер! Лично для меня - мечта, у мужа немного сомнений по окружению, пробкам, дорогам. А я пол-жизни мечтала жить ближе к центру, Тульская отличный вариант.
    Для тех кто пока не ездил, но интересно, могу показать фото макета, тут не грузит, кидайте почту.
    0 -1 +1
    16 ноября 2014 в 00:36
    А чего сомневаетесь, что если тут насчёт пробок и дорог сомневаться, то я уж не знаю что делать тогда другим, в других районах. Тульская то практически центр, многие его уже таковым и считают, этот район. Выезд на ТТК под носом, ну а дальше уже как фишка ляжет конечно, но то что минуете все заторы на подъездах -это факт. Ради этого многие и берут квартиры в центре, а не только потому что НРАВИТСЯ. Транспортные проблемы в Москве решаются конечно, но результаты пока очень слабые. Поверьте, для людей которые ПАШУТ с утра до вечера ежедневно, очень важно поспать лишний час-два, или просто отдохнуть полежать, побыть дома. Время на дорогу лишнего тратить вообще не хочется, это выкинутое время, украденное ото сна и от работы.
    Вот и думаешь, переплатить и купить, но экономить зато драгоценное ВРЕМЯ.
    Макет есть у меня тоже, всё грузится вроде
    0 -1 +1
    2 апреля 2015 в 10:48
    Хотите немного о строящемся доме?
    каждое утро хожу мимо- на стройке возятся, копают, что - то гремит и делается. Соседний дом на вполне нормальном расстоянии. В строящемся доме одни окна будут выходить как раз на этот желтый дом (да, это будет окно в окно, но на некотором расстоянии. Напоминает спальные районы), а противоположная сторона - на обратную часть Даниловского рынка и находящуюся рядом автомойку. Автомойка выглядит вполне респектабельно, вид не портит. Рядом с автомойкой вечно тусуются ребята с рынка - у них там маленькое грязное кафе. Летом - спят в машинах, играют в нарды, но их не очень много. Сам рынок 2 года назад отремонтировали, все закрыли шатрами, ни торговцев, ни развалов видно не будет. Крысы бегают...
    Дворик для прогулок детей есть, оборудован, но небольшой. Про парковки: сама улица Самаринская небольшая, вдоль забора рынка обычно стоят машины. Есть небольшая стоянка, примыкающая к автомойке. Но она маленькая и, кажется, для тех, кто работает на рынке. На Серпуховском валу не припаркуетесь, двор дома 1 по ул. Самаринской более чем забит машинами. Транспортная развязка - прекрасная. Метро - рядом.
    Всех ТРЦ, магазинов, детских садов, школ и прочего в ближайшем окружении в изобилии.
    Личное мнение: сейчас живу на Мытной, буду покупать дочери квартиру в районе Тульской - Шаболовской, но этот дом не рассматриваю - не хочу квартиру рядом с рынком, проблем с парковкой и распивающих пиво торговцев. Лично для себя считаю это место немного грязным.
    А дальше - каждый решает по своим ощущениям.
    0 -1 +1
    5 апреля 2015 в 22:04
    Всё верно описываете. Но Самаринский будет со своей парковкой. Конечно не на халяву, но подземный паркинг доступен для покупки, оно решает все проблемы с машиной на раз.
    Крыски бегают везде летом.. Центр Москвы в этом плане весь не чистый, и не только в торговых местечках дело, но и старые дома с износом порядка 80% для них пристанище.
    Ну не знаю. По новостройкам именно выбор не велик, всё это точечно, и всё это со своей спецификой. С видом на трёшку тоже квартиру неохота, уж лучше на что угодно другое, лишь бы не гудело круглосуточно, звуки бесят!, я уже молчу про копоть на окнах.
    На Мытной в старом доме живёте?
    Я может тоже хотела у Александровского сада.. НО))
    Не, как то у меня плюсы перевесили, честно.