ЖК «в Ильменском проезде, 4»

Девелопер «ЛСР Недвижимость-Москва» собирается построить жилой комплекс в промзоне «Дегунино-Лихоборы» района Западное Дегунино САО Москвы. Проект находится на стадии разработки. Сроки реализации не сообщаются. По предварительным данным, работы на площадке могут начаться в 2021 году. Продажи не открыты.

Всего появится 11 корпусов общей площадью свыше 500 тыс. кв. м, из которых 300 тыс. кв. м придётся на жильё. Кроме того, запланирована собственная инфраструктура — подземный паркинг, школа на 1275 мест и два дошкольных образовательных учреждения — одно встроенно-пристроенное и одно отдельно стоящее (в сумме на 550 мест).

Ко внешней инфраструктуре относятся продуктовые магазины «Дикси», «Перекрёсток», «Магнит», детский сад № 388, частный детсад «Счастливое детство», школы № 21, № 1236, № 1601, колледж сферы услуг, детская поликлиника № 110, взрослые городские поликлиники № 6, № 12, фитнес-залы Matveev-Gym и Pride Club, торговые центры «Депо Молл», «Тимирязевский» и «Парк 11».

Расстояние от ЖК до станции метро «Верхние Лихоборы» — 800 м, до станции метро «Селигерская» — 1 км. До обеих можно дойти пешком вдоль Дмитровского шоссе. Остановка общественного транспорта — буквально в 200 м от участка под ЖК. Основными магистралями для передвижения автомобилистов являются Коровинское, Дмитpoвскoе шoссе, СВХ, Валаамская улица. Пробки на них доходят до 8–9 баллов по 10-балльной шкале.

Новостройка расположится на 27,3 га в промзоне № 48 «Дегунино-Лихоборы». Здесь, на шести участках, находятся в основном склады, которые будут снесены девелопером ЖК. Вероятно, потребуется рекультивация земли. По соседству будут продолжать действовать «Механический завод № 149», выпускающий подъёмное оборудование, логистическая компания «МегаТранс Север», автосалоны, а также фирмы-поставщики тары и криогенной техники. В радиусе 0,5 км — парк имени Святослава Фёдорова, в 1 км — экологический парк Лихоборка.