Девелопер Sminex ведет строительство элитного квартала в Пресненском районе Москвы, в Электрическом переулке. До начала нового строительства участок под застройку занимала производственная база. Первая и вторая очереди квартала «Тишинский Бульвар» будут сданы в 2027 году, третья — в 2028 году. Продажи открылись в марте 2024 года.

Архитектурный проект разработан бюро «СПИЧ». В фасадах используются натуральный камень, клинкерный кирпич и металлические панели. Первая и вторая очереди включают в себя шесть корпусов высотой 3–14 этажей. Вместе они рассчитаны на 338 квартир. Площади начинаются от 45 кв. м и достигают 242,6 кв. м. Высота потолков — 3,35–8,25 м.

В состав всего проекта войдут 14 корпусов высотой до 24 этажей. Их общая площадь составит 126 тыс. кв. м. Помимо классических планировок, представлены квартиры с увеличенной до 7,65 м высотой потолков, террасами, возможностью установки дровяного камина, панорамными окнами, балконом, моллированным остеклением, а также двухуровневые лоты.

Для жителей и гостей «Тишинского бульвара» будет создан прогулочный бульвар во дворе-парке площадью 2,1 га, который занимает 70% территории квартала. Бульвар пройдёт через весь квартал и объединит в общее пространство три двора: Кленовый, Рябиновый и Ивовый. Во дворе будут оборудованы зоны для активного и спокойного отдыха, крытые галереи, приватные зелёные комнаты, спортивная площадка, воркаут-зона, детская площадка, сухой фонтан и ручей.

В квартале запланирована собственная инфраструктура только для резидентов, включая центр Clubhouse. В нём предусмотрены соседский центр с террасой по стандарту FRIEND’S LAB для встреч и отдыха жителей, детский игровой клуб по стандарту KID’S LAB, пространства для здорового образа жизни по стандарту FIT LAB с бесплатным фитнес-клубом с 25-метровым бассейном, отдельным бассейном для детей, сауной, хот-табом и хаммамом.

О жителях и домах позаботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию домов.

Главными транспортными артериями локации являются Пресненский Вал, дублёр Ленинградского шоссе, Садовое кольцо, ТТК. В полукилометре от участка под застройку находится Белорусский вокзал, откуда отходят поезда дальнего следования. На таком же расстоянии находится станция метро «Белорусская». В районе курсирует также наземный транспорт. 

В шаговой доступности расположены школы, продуктовые магазины, отделение Сбербанка, Среди культурных объектов района — музей им. М. А. Булгакова, Театр Сатиры, Театр им. Моссовета. Провести досуг можно в Московском зоопарке, Московском планетарии, Центральном Московском ипподроме. В радиусе 1,5 км находятся Римско-католический кафедральный собор, Патриаршие пруды и Белая площадь.

В 800 м от квартала в Электрическом переулке расположен ближайшая зелёная зона и Малый и Большой Пресненские пруды.