ЖК на территории «Стройэкспо» планировала возвести компания «Газпромбанк-инвест», которая договаривалась о fee-девелопменте с компанией «Ташир». По информации от 2022 года, застройщиком выступал уже «Интеко». В 2022 году девелоперская компания Sminex приобрела строительную компанию «Интеко», поэтому новостройка вошла в портфель компании Sminex.

Девелопер позиционирует проект как клубный квартал в собственном парке площадью 3,1 га. Он будет находиться между Фрунзенской набережной и Комсомольским проспектом в 465-ом квартале района Хамовники ЦАО города Москвы. Строительные работы начались весной 2024 года. Плановый срок сдачи I очереди — III квартал 2027 года.

Предполагается освоение 4,4 га. Архитектурная концепция разработана бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». По замыслу, будут сочетаться три стиля — современный стиль, неоклассика и модернизм. Клубный квартал «Фрунзенский» предусматривает 11 домов. Подземный паркинг рассчитан более чем на 600 машино-мест.  Девелопер планирует сохранить триумфальную арку советского периода (она будет разобрана вручную и восстановлена в другой части территории). Проект позиционируется как элитный.

Девелопер предлагает большое разнообразие функциональных планировок: лоты с бассейнами, видовыми террасами, патио и возможностью обустройства дровяных каминов. Можно выбрать редкие форматы: квартиры с потолками высотой 7 метров и антресолями, двухэтажные ситихаусы, пентхаусы и виллы.

В парке площадью 3,1 га появится инфраструктурный центр Clubhouse, предназначенный только для жителей. В нем оборудуют клубную гостиную по стандарту Friend’s Lab, игровой клуб для детей по стандарту Kid’s Lab и фитнес с бассейном по стандарту Fit Lab. Здесь самый дорогой и престижный клуб единомышленников. Только для жителей будут созданы уникальные закрытые сообщества по интересам. 

Центральный округ столицы хорошо развит с точки зрения инфраструктуры. Здесь огромное количество бутиков, кафе, ресторанов, баров, а также учреждений образовательной, медицинской, спортивной и социально-бытовой направленности. Говоря конкретнее, в пешей доступности работают продуктовые магазины «ВкусВилл», «Вкусняшка», «Магнолия», «Азбука daily», школы №57, №171, №1253, №1529, частные школы Soft, «Новый взгляд», частная школа и детский сад «Фанскул», детский сад Infant school, детсад №2243, частный английский детский сад Sun School, центр семьи «Подкова», фитнес-клубы XFIT,  «ФитнесМания», студия йоги Hand yoga, клуб серфинга Surfway Moscow, городская поликлиника №68, детская городская поликлиника №38..

Ближайшая станция метро находится в 350 метрах от «Фрунзенского». Территория комплекса находится примерно посередине между ТТК и Садовым кольцом, до которых удобно добираться по Фрунзенской набережной или Комсомольскому проспекту. Собственный парк находится в 130 метрах от набережной Москвы-реки с одной стороны и в 1,6 км с другой. В 135 метрах от комплекса расположен сквер площадью 3,63 га, в 400 метрах — парк Усадьба Трубецких в Хамовниках.

Несмотря на расположение в центре города, экологическая ситуация локации благоприятная. Рядом находятся парк Горького, Нескучный сад и Воробьёвы горы — всего 219 га природных пространств, маршруты для прогулок, бега и велосипедов на набережной, а также спортивная инфраструктура «Лужников».