Компания «Метрополис» - одна из ведущих проектных организаций, работающих на жилищном рынке. В последние годы она разработала ряд крупных проектов. Какие-то из них уже воплощаются в жизнь (например, «ЗИЛАРТ» - застройщик ЛСР), другие пока находятся на стадии проработки концепции и разработки проектной документации. Последнее относится и к МФК «Малая Сухаревская». Пока сложно вести речь о его перспективах. Четкие сроки реализации проекта неизвестны. Рассуждать о надежности застройщика тоже преждевременно, поскольку неизвестно, кто выступает заказчиком проекта, а в компании «Метрополис» эту информацию не раскрывают.

Что касается участка вл. 6-8 по Малой Сухаревской площади, то в настоящее время здесь стоят дома дореволюционной постройки. Дом №8 находится во вполне приличном состоянии, в нем живут люди. А четыре корпуса, относящиеся к д.6 расселены и используются под офисы. Причем дом, стоящий в глубине двора, фактически находится в полуразрушенном состоянии. Насколько можно судить по сообщениям на форумах в интернете, дворовая территория (вл. 6) предполагаемого ЖК огорожена высоким забором и находится под охраной. По сообщениям местных жителей на форумах, рабочие некоторое время назад вывозили с территории строительный мусор, однако о каких-либо строительных работах здесь пока сведений не поступало.

Судя по проектным рендерам, строительство нового МФК будет вестись с сохранением фасадов исторических зданий. Однако новые корпуса, которые расположатся во дворе, будут более высокими и их будет видно с Малой Сухаревской площади. Насколько удачным и деликатным окажется синтез старых и новых домов, можно будет судить уже по факту готовности зданий. Однако данный проект вполне может вызвать критику со стороны тех, кто не приемлет соединения в одном ансамбле исторических зданий и новоделов.

Место, выбранное под застройку, конечно, весьма престижно. Как-никак это Садовое кольцо. Экологическая ситуация тут не слишком благоприятна в силу интенсивного движения транспорта, загазованности и отсутствия рядом крупных парков. Хорошо еще, что внутренний двор достаточно зеленый, а что касается прогулок, то ближе всего Цветной бульвар, до которого полкилометра. Еще как вариант подойдет расположенный примерно в 1,3 км Екатеринский парк. Поближе действует еще Ботанический сад МГУ, но вход туда платный. С одной стороны последнее обстоятельство это минус, с другой — оно хорошо тем, что отсекает разного рода неадекватных посетителей.

Социальных объектов неподалеку от нового МФК хватает. Мещанский район в этом смысле обеспечен хорошо, как и в целом Центральный округ Москвы.

Из транспортных преимуществ отметим станцию метро в двух шагах, в остальном же минусов больше, чем плюсов. Все ближайшие магистрали: Садовое кольцо, пр. Мира, Олимпийский пр. и другие регулярно стоят в пробках. Причем это бывает не только в часы пик. Так что будущим новоселам-автовладельцам в этом смысле не позавидуешь.

Ближайшие к МФК «Малая Сухаревская» новостройки также имеют статус многофункциональных комплексов. Среди тех, где сейчас в продаже есть апартаменты, можно назвать «Клубный дом на Сретенке», «DEPRE LOFT», «Chekhov», «Clasico», «Волга», «Современник» и др. Ближе других к МФК «Малая Сухаревская» находится проектируемый ЖК «Челси». Также на стадии проектов «Дом на Малом Сухаревском переулке» и «Костянский, 13».