МФК «Малая Сухаревская»

Name: МФК «Малая Сухаревская»
Brand: Sense
SKU: 12722
Rating: 3.7 (1 reviews)

Добавить в избранное

Бесплатная консультация

Мещанский, локация «ЦАО (Центральный административный округ)», Малая Сухаревская площадь, вл. 6-8

Сухаревская 2 мин.

Цветной бульвар 7 мин.

Трубная 8 мин.

Проспект Мира 10 мин.

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,7/5

Застройщик

Sense (2 других ЖК)

Официальный сайт застройщика

Этажей

8-9

Отделка

чистовая

Тип проекта

Монолитный

Парковка

Есть

Срок сдачи

Проект

МФК «Малая Сухаревская» — это проект, который предусматривает возведение элитной застройки с офисами и апартаментами. Он будет находиться на Малой Сухаревской площади, вл. 6-8 города Москвы.

Концепция будущей застройки состоит в разделении МФК на жилую и административно-общественную части. Апартаменты займут четыре корпуса восьми- и девятиэтажных зданий. В других корпусах разместятся торговые и офисные помещения. Внутри зданий будут установлены все современные системы коммуникации.

На нижних этажах запланировано разместить подземный паркинг. Таким образом, общая площадь застройки составит более сорока восьми тысяч квадратных метров.

МФК «Малая Сухаревская» займет выгодное местоположение с точки зрения транспортной доступности. Он будет находиться в непосредственной близости к Садовому кольцу и ст.м. «Сухаревская».

В ЦАО, где будет находиться многофункциональный комплекс, крупной промышленной зоны нет. Однако близость центральных магистралей столицы не может не оказывать влияния на экологический фон. Вместе с тем, на территории Мещанского района есть несколько парков — Фестивальный, Екатерининский, а также там находится ботанический сад.

Инфраструктура Мещанского района представлена различными административными, здравоохранительными, образовательными объектами и т. д, характерными для столичного центра. Кроме того, здесь расположены Музей Вооруженных Сил, театр Советской Армии, спорткомплекс «Олимпийский» и т. д.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Рассказываем о том, что происходит на рынке
недвижимости в нашем телеграм-канале , Дзене и ВК

Мнение портала

Дата обновления 26 августа 2016

Компания «Метрополис» - одна из ведущих проектных организаций, работающих на жилищном рынке. В последние годы она разработала ряд крупных проектов. Какие-то из них уже воплощаются в жизнь (например, «ЗИЛАРТ» - застройщик ЛСР), другие пока находятся на стадии проработки концепции и разработки проектной документации. Последнее относится и к МФК «Малая Сухаревская». Пока сложно вести речь о его перспективах. Четкие сроки реализации проекта неизвестны. Рассуждать о надежности застройщика тоже преждевременно, поскольку неизвестно, кто выступает заказчиком проекта, а в компании «Метрополис» эту информацию не раскрывают.

Что касается участка вл. 6-8 по Малой Сухаревской площади, то в настоящее время здесь стоят дома дореволюционной постройки. Дом №8 находится во вполне приличном состоянии, в нем живут люди. А четыре корпуса, относящиеся к д.6 расселены и используются под офисы. Причем дом, стоящий в глубине двора, фактически находится в полуразрушенном состоянии. Насколько можно судить по сообщениям на форумах в интернете, дворовая территория (вл. 6) предполагаемого ЖК огорожена высоким забором и находится под охраной. По сообщениям местных жителей на форумах, рабочие некоторое время назад вывозили с территории строительный мусор, однако о каких-либо строительных работах здесь пока сведений не поступало.

Судя по проектным рендерам, строительство нового МФК будет вестись с сохранением фасадов исторических зданий. Однако новые корпуса, которые расположатся во дворе, будут более высокими и их будет видно с Малой Сухаревской площади. Насколько удачным и деликатным окажется синтез старых и новых домов, можно будет судить уже по факту готовности зданий. Однако данный проект вполне может вызвать критику со стороны тех, кто не приемлет соединения в одном ансамбле исторических зданий и новоделов.

Место, выбранное под застройку, конечно, весьма престижно. Как-никак это Садовое кольцо. Экологическая ситуация тут не слишком благоприятна в силу интенсивного движения транспорта, загазованности и отсутствия рядом крупных парков. Хорошо еще, что внутренний двор достаточно зеленый, а что касается прогулок, то ближе всего Цветной бульвар, до которого полкилометра. Еще как вариант подойдет расположенный примерно в 1,3 км Екатеринский парк. Поближе действует еще Ботанический сад МГУ, но вход туда платный. С одной стороны последнее обстоятельство это минус, с другой — оно хорошо тем, что отсекает разного рода неадекватных посетителей.

Социальных объектов неподалеку от нового МФК хватает. Мещанский район в этом смысле обеспечен хорошо, как и в целом Центральный округ Москвы.

Из транспортных преимуществ отметим станцию метро в двух шагах, в остальном же минусов больше, чем плюсов. Все ближайшие магистрали: Садовое кольцо, пр. Мира, Олимпийский пр. и другие регулярно стоят в пробках. Причем это бывает не только в часы пик. Так что будущим новоселам-автовладельцам в этом смысле не позавидуешь.

Ближайшие к МФК «Малая Сухаревская» новостройки также имеют статус многофункциональных комплексов. Среди тех, где сейчас в продаже есть апартаменты, можно назвать «Клубный дом на Сретенке», «DEPRE LOFT», «Chekhov», «Clasico», «Волга», «Современник» и др. Ближе других к МФК «Малая Сухаревская» находится проектируемый ЖК «Челси». Также на стадии проектов «Дом на Малом Сухаревском переулке» и «Костянский, 13».