С того момента как ПИК взялась реанимировать этот проект, бывший ранее долгостроем, сомнений в успешном его завершении не было. Порукой тому служило реноме девелопера — одного из крупнейших игроков строительного рынка, имеющего максимальный балл «А+» в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области. Ход работ подтвердил наши предположения. К началу апреля здание возведено, ведутся фасадные и внутренние работы. Застройщик с уверенностью заявляет, что к концу текущего года комплекс апартаментов будет сдан в эксплуатацию, и в настоящий момент сомнений на этот счет не возникает.

Мы уже отметили в прошлом мнении портала все основные плюсы и минусы МФК «Пресненский вал 21». Проект хорош, но место, конечно, не безусловное. Окружение не самое престижное для комплекса апартаментов бизнес-класса, да и тесновато тут — рядом с новым домом все плотно застроено. Но не будем забывать и о том, чего у МФК не отнять: все же это историческая часть Москвы, расстояние до Садового кольца меньше полутора километров, до Кремля около 3,5 км. Конечно, это не редкость на московском первичном рынке. В рейтинге новостроек Центрального округа столицы, где хватает роскошных и неординарных проектов, «Пресненский вал 21» в число лучших не входит. Однако он  среди первых пятидесяти комплексов. И пусть это не повод для гордости, но все же эксперты оценили проект в целом позитивно, выставив ему средние баллы. Впрочем, в сравнении с более роскошными новостройками центра столицы, «ПИК» берет ценами. Они в МФК «Пресненский вал 21» достаточно умеренные по меркам бизнес-класса и Центрального округа столицы. Демонстрирует это и ход продаж. К середине апреля примерно 85% апартаментов уже реализованы, свободными остаются еще около 30 вариантов.

Среди конкурентов в этой части ЦАО можно назвать такие близлежащие комплексы апартаментов как включенный в Белый список новостроек МФК «Пресня Сити» (застройщик — Хлебозавод им. В.П. Зотова), МФК «Edison House» от ИК «Приоритет», сданный МФК «Дом на Красина» от «Rossmils Investments», МФК «Резиденция Тверская» компании «Ковакс» и МФК «Большевик» компании «O1 Properties» (сроки сдачи перенесены). Квартиры можно купить в сданном ЖК «На Тишинском» от «Управления гражданского строительства», а также в проектах компании «ДонСтрой» (рейтинг «A+») ЖК «Суббота» (включен в Белый список новостроек) и ЖК «Оливковый дом».