Новый жилой комплекс класса deluxe появится на острове Балчуг в Замоскворечье. Девелопером выступит Balchug Estate. Сдача намечена на II квартал 2028 года. Реализация квартир будет вестись по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.

По проекту появится 4 корпуса разной этажности: 1-2, 5-6 и 10 этажей. Для каждого разработано индивидуальное архитектурное решение. Названия домам присвоены по именам звезд — Антерес, Сириус, Арктур и Альтаир. В комплексе спроектированы 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 70 до 170 кв. м. Также появятся 4 таунхауса с дровяным камином и приватным входом площадью от 200 до 380 кв. м и 4 урбан-виллы с террасами метражом от 200 до 340 кв. м. Высота потолков — от 3 до 6,9 м. Окна и террасы резиденций будут выходить на воду или во внутренний двор. По сообщению девелопера, уже с пятого этажа будут открываться виды на Замоскворечье, а с верхних уровней будут видны башни Кремля.

В гранд-лобби расположится лаунж-зона. Будет круглосуточно работать консьерж-служба. Подземный уровень отведен под кладовые и паркинг на 234 места с комнатой для водителей. В закрытом внутреннем дворе комплекса будет разбит сад с плодовыми деревьями. Коммерческих помещений на первых этажах не будет, тем не менее собственная инфраструктура у комплекса все же заявлена. В нее войдут фитнес-центр, бьюти-зона, переговорные и репетиторские комнаты.

Инфраструктура района Замоскворечье хорошо развита. В пешей доступности работают детский сад, школа, сетевые магазины, кафе, салоны красоты, различные службы быта. В 15 минутах езды расположены Третьяковская галерея, Кремль, ГУМ, парк Зарядье, Храм Христа Спасителя. До Москва Сити — около получаса езды.

Рядом с новостройкой находятся автобусные остановки. В радиусе 1,5 км расположены Павелецкий вокзал и станции метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Таганская» и «Павелецкая». Автомобилисты могут пользоваться Садовнический, Космодамианской, Раушской, Москворецкой набережными. Ближайшие мосты, с помощью которых можно выехать с острова Балчуг, — Большой и Малый Краснохолмские, Комиссариатский и Большой Устьинский мосты. Стоит учитывать, что центр столицы практически постоянно стоит в пробках.

ЖК расположится на первой линии набережной Москвы-реки. Промышленных объектов рядом нет. Однако в целом экология ЦАО далека от идеала из-за плотного автомобильного трафика.