Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Инград B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов
Официальный сайт ЖК
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
17 квартир в продаже, площадью от 33.9 до 75.1м²
Этажей
7-31
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2020 г. (4 корпуса)
Акции и скидки
Ипотечная ставка 5,9%
Супер ипотека
7 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Преображение»: характеристики и цены

дата обновления 07 сентября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33.9 — 36.4 4 982 500 — 5 901 000 3 планировки
2 к. кв. 43.8 — 61.1 6 453 000 — 8 872 000 10 планировок
3 к. кв. 62.4 — 75.1 6 851 200 — 11 397 000 4 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Преображение»

  • Проектом предусмотрено строительство двух детских садов на 85 и 190 мест.
  • В 115 м — отделение банка, в 290 м — продуктовый магазин, аптека, в 350 м — заведение общепита, в 570 м — детский сад, в 700 м — общеобразовательная школа, в 1 км — спортивный комплекс.
  • В 200 м — остановка общественного транспорта, станция метро «Бульвар Рокоссовского».
  • В 1,2 км от ЖК — Черкизовский детский парк, благоустроенный для прогулок.
  • Хорошая транспортная доступность: в 6,5 км — ТТК, в 8 км — МКАД, в 8,6 км — Садовое кольцо.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • ЖК находится на территории промзоны «Калошино», частично она продолжает воздействовать на экологию.
  • В 120 м — оживленная трасса — Открытое шоссе. Воздух здесь загазован.
  • Заторы на ул. Стромыкина, которая соединяет ЖК с центром столицы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Преображение»

дата обновления 21 сентября 2018, народный рейтинг - 4.1

В районе Борогодское Восточного административного округа Москвы построят жилой комплекс. Он появится в рамках реорганизации промзоны «Калошино». Адрес будущего ЖК «Преображение»: Тюменский проезд, 3-5. За реализацию проекта взялась компания «Сонар-Инвест», входящая в ГК «Инград». Плановый срок ввода в эксплуатацию: III квартал 2020 года.

Архитектурные решения фасадов разработала компания «АМ Атриум». Проект предусматривает одиннадцать корпусов переменной этажности: от 7 до 31 этажа. В первую очередь входят четыре корпуса. Предложены квартиры площадью от 21,8 до 111,4 кв. м. Они сдаются в трех видах отделки: черновой, предчистовой и чистовой. Особенностью является увеличенная площадь оконных проемов.

В качестве собственной инфраструктуры запроектирована подземная стоянка на 585 машино-мест и два дошкольных образовательных учреждения, на 85 и 190 мест. В паркинге также разместят кладовые помещения площадью 2-7 кв. м, где можно хранить крупногабаритные вещи. На первых этажах откроются детские развивающие студии, магазины, пекарня, кафе-кондитерская, аптека, химчистка. Как утверждает застройщик, в холлах на придомовой территории будет выполнен авторский ландшафтный дизайн.

В непосредственной близости (200 м) находится станция метро «Бульвар Рокоссовского» Сокольнической линии. Около метро есть остановка общественного транспорта, откуда отправляется наземный транспорт: автобусы, трамваи и маршрутные такси. В районе Бородское есть платформа «Яуза» Ярославского направления Московской железной дороги.

Перед началом строительства на участке проведут работы по рекультивации. Несмотря на это, другая часть промзоны «Калошино» будет продолжать воздействовать на окружающую среду. В радиусе 1 км находятся ближайший сквер и водоём. 

По сравнению с другими районами города этот менее развит с инфраструктурной точки зрения. До многих социальных объектов придётся добираться на транспорте. Однако в пешей доступности расположены детский садик, муниципальная школа, продуктовые магазины, аптеки.

Новости и статьи

Июльский бум новичков: застройщики в ударе
7 августа 2018 в 18:45 895
Июльский бум новичков: застройщики в ударе

Столичные застройщики в июле ударными темпами выводили на рынок новые проекты и обновляли старые. Такую активность можно объяснить просто: 1 июля не наступил обещанный конец света, Земля не налетела на небесную ось, жизнь продолжается.

Апрельские новинки: столичные застройщики никуда не спешат
15 мая 2018 в 14:28 933
Апрельские новинки: столичные застройщики никуда не спешат

Застройщики столичного региона активно получают разрешения на строительство, но не торопятся выводить новые объекты в продажу. Скудный апрель тому свидетельство.

Все новости и статьи5

Как добраться

дата обновления 21 сентября 2018
От станции метро «Бульвар Рокоссовского» следовать по Тюменскому проезду 270 м. С левой стороны окажется территория будущего строительства.

На автомобиле путь аналогичен.

Мнение портала

дата обновления 12 марта 2018

Существенным и, возможно, главным преимуществом станет близость к метро. Будет ли реализован проект качественно и в срок, предсказать сложно. Застройщик, компания «Сонар-Инвест» пока не строила дома. Она создана под проект. Примечательно, что ООО «Сонар-Инвест» принадлежат права еще на участок площадью 27 га на Открытом шоссе.

Издание «Ведомости» сообщает, что гендиректор этой компании, скорее всего, раньше работал в ГК «Инград». Если действительно имеются связи между двумя организациями, то перспективы у ЖК в Тюменском проезде отличные. «Инград» — крупный застройщик со множеством ЖК в портфеле: частично сданные ЖК «Новое Медведково» и ЖК «Новое Пушкино», а также строящиеся ЖК «Петра Алексеева, 12А», ЖК «Филатов луг», ЖК «Лесопарковый» и другие.

В районе Богородское предложения на первичном рынке есть, к примеру, в ЖК «Level Амурская» и ЖК «Время». Разброс цен значительный. В первой новостройке они начинаются от 2,6 млн за лот, во втором — от 6,3 млн рублей за лот.

Новостройки рядом c ЖК «Преображение»

  • 20
    «Сиреневый парк»
    от 4 418 тыс. ₽
    на расстоянии 0.99 км
  • 139
    «Level Амурская»
    от 3 310 тыс. ₽
    на расстоянии 1.22 км
  • 45
    «Время»
    от 6 501 тыс. ₽
    на расстоянии 1.89 км
  • 63
    «Re:form»
    от 6 700 тыс. ₽
    на расстоянии 2.03 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Преображение» составляет 155 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Преображение» 25

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 сентября 2018 в 11:14
Ну хорошо хоть краны установили, надеюсь теперь на стройке что-нибудь интересное начнется, может до нового года этажи начнут наконец появляться
0 -1 +1
18 сентября 2018 в 15:41
Шел шестой месяц строительства, на стройке только начали вязать арматуру и устанавливать опалубку... ну и скорость
0 -1 +1
30 августа 2018 в 11:13
Тимур, о паркинге пока еще никакой информации нет.
На стройке тем временем 3-й кран устанавливают
0 -1 +1
28 августа 2018 в 09:40
Где можно найти инфо про паркинг? (сколько мест предусмотрено, какая стоимость?)
0 -1 +1
4 сентября 2018 в 15:47
На одном из форумов выкладывали информацию по поводу паркинга - будет 585 машиномест. Из них: - 235 двухуровневые зависимого хранения; 21 зависимые двухуровневые манежного типа; 73 для ВРЕМЕННОГО хранения автомобилей. И в третьей очереди обещали построить большой многоуровневый паркинг. На счет цен пока нет инфы.
0 -1 +1
21 августа 2018 в 16:17
Добрый день, кто в курсе, территория ЖК будет огорожена?
0 -1 +1
23 августа 2018 в 10:57
Про ограждение ничего не сказано, известно только, что территория будет закрыта от машин
0 -1 +1
14 августа 2018 в 11:11
Народ, не подскажете, как далеко от места строительства расположены мясокомбинат и ТЭЦ?
0 -1 +1
16 августа 2018 в 15:52
Мясокомбинат буквально через дорогу - по адресу: Открытое ш., 13, стр. 2. А что?
Что касается ТЭЦ, то трубы видны прям из котлована
0 -1 +1
21 августа 2018 в 16:33
ТЭЦ расположена достаточно далеко, чтобы соответствовать нужным нормативам. Тем более между нашим комплексом и ТЭЦ будет строится еще один ЖК, что создаст определенный буфер.
0 -1 +1
9 августа 2018 в 08:42
Интересно, а какой сейчас процент готовности? Я думаю что не больше пяти.
О, кстати, на площадке башенный кран установили!
0 -1 +1
6 августа 2018 в 18:51
Юлия, а вы видели этот график, что утверждаете о медленных темпах строительства? До сдачи еще полно времени, я думаю, застройщику виднее что и когда делать.
0 -1 +1
7 августа 2018 в 15:12
Мариша, график представлен в проектной декларации. К концу года должно быть готово 20%
0 -1 +1
15 августа 2018 в 17:28
Ну так время еще есть, а котлованные работы уже сделаны, а это уже немало, так как там довольно большой объем работ.
0 -1 +1
2 августа 2018 в 21:56
Юлия, я думаю, что вы зря волнуетесь. Строительство идет в нормальном режиме.
0 -1 +1
3 августа 2018 в 09:06
Откуда вам это известно? Вы видели график? Когда же к монолитным работам должны приступить?
0 -1 +1
Валентина
#
31 июля 2018 в 11:43
Застройщик выложил визуализацию МОП. Посмотрите, если кто пропустил. Нарисовано круто конечно, но интересно будет посмотреть на исполнение проекта
0 -1 +1
27 июля 2018 в 16:43
Работы начались в апреле и за последние 4 месяца заметного прогресса нет :-/ А вы что на этот счет думаете?
0 -1 +1
26 июля 2018 в 16:17
Воспользовались программой Trade In и остались довольны – квартиру оценили слегка ниже рынка как мне показалось, но зато помогли со всеми бумажками и даже с рекламой нашей старой квартиры. Так как наша квартира продалась довольно быстро, то мы пока живем на съемной, аренда за счет компании. Не жалеем, что не побоялись воспользоваться этой программой от застройщика, сами мы скорее всего были б еще на этапе продажи старой квартиры.
0 -1 +1
Сильвестр Андреич
#
2 июня 2018 в 17:45
Есть минусы,но их немного:
-по предварительной информации, школа будет готова к концу 2021, считай в 2022, т.е. в новую школу ребенок пойдет через год-два после переезда в лучшем случае. А со школами в районе не так радужно. Аналогично с садиком. Хоть хорда и МЦК в 150-300 метрах, нет ясности,поставят ли шумозащитные экраны, и насколько шумнее станет от них. Квартиры небольшие,но планировки неплохие. Расположение- однозначно лучшее из имеющегося сейчас в ВАО комфорт-класса. Тупиковая красная века и Лосиный остров рулят. Остается вопрос,как перестроят старое Богородское по реновации, прощай,зеленый район...
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Преображение»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.