Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
54 предложения
от 8 400 000 ₽
4 переуступки от 7 500 000 ₽
Онлайн-покупка
Летние скидки
ЖК в Белом списке
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Сертификат на услугу «Налоговый
вычет FINGRAD»
Народный рейтинг
На основе 17 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Инград B+ (18 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
61 предложение в продаже, 23 - 104.83м²
Этажей
7-31
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2020 г. — IV кв. 2021 г. 11 корпусов

В районе Богородское Восточного административного округа Москвы построят жилой комплекс. Он появится в районе бывшей промзоны «Калошино». Адрес будущего ЖК «Преображение»: Тюменский проезд, 3-5. За реализацию проекта взялась компания «Сонар-Инвест», входящая в ГК «Инград». Плановый срок ввода в эксплуатацию: III квартал 2020 года.

Архитектурные решения фасадов разработала компания «АМ Атриум». Входные группы и лобби - плод работы хорватского бюро AG Kamen. Для их отделки обещают использовать натуральные материалы, в лобби запланированы камины, лаунж-зоны с шахматами и настольным футболом. Проект предусматривает одиннадцать корпусов переменной этажности: от 7 до 31 этажа. В первую очередь входят четыре корпуса. Предложены квартиры площадью от 21,8 до 111,4 кв. м. Они сдаются в трех видах отделки: черновой, предчистовой и чистовой. Особенностью является увеличенная площадь оконных проемов.

В качестве собственного оснащения запроектирована подземная стоянка на 585 машино-мест  В паркинге также разместят кладовые помещения площадью 2-7 кв. м, где можно хранить крупногабаритные вещи. Как утверждает застройщик, на придомовой территории будет выполнен авторский ландшафтный дизайн.

В непосредственной близости (200 м) находится станция метро «Бульвар Рокоссовского» Сокольнической линии. Около метро есть остановка общественного транспорта, откуда отправляется наземный транспорт: автобусы, трамваи и маршрутные такси. В районе Бородское есть платформа «Яуза» Ярославского направления Московской железной дороги.

Перед началом строительства на участке проведут работы по рекультивации. Остальная часть промзоны также будет реновирована. Здесь появятся ещё несколько проектов жилых комплексов от девелоперов «Донстрой» и AFI Development. Есть информация и о покупке здесь участка компанией «Гранель». В радиусе 1 км находятся ближайший сквер и водоём. 

В пешей доступности расположены детский садик, муниципальная школа, продуктовые магазины, аптеки. Для любителей спорта в районе работают 3 фитнес-клуба. Недалеко от будущего комплекса есть музыкальная и художественная школы, школа с углубленным изучением математики, экологии и кадетская школа-интернат. Внутренняя инфраструктура ЖК. по словам девелопера, должна будет включить детский садик, муниципальную школу и коммерческие объекты сферы торговли и услуг.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

61 предложение, 34 уникальные планировки
Студии
от 7 500 000 руб
от 23,00 м²
от 4 этажа
1 планировка
1-комнатные
от 7 690 000 руб
от 32,73 м²
от 2 этажа
15 планировок
2-комнатные
от 8 965 000 руб
от 36,67 м²
от 2 этажа
9 планировок
3-комнатные
от 15 255 000 руб
от 74,39 м²
от 2 этажа
7 планировок
Многокомнатные
от 19 935 000 руб
от 104,82 м²
от 2 этажа
2 планировки
Дата обновления: 7 августа

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Преображение»: ход строительства корпуса №3ЖК «Преображение»: ход строительства корпуса №3ЖК «Преображение»: ход строительства корпуса №3

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 46 449 ₽
от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 55 659 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 55 684 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Опасный «ржавый пояс»: столичные промзоны небезопасные для жизни
28 февраля 2020
Опасный «ржавый пояс»: столичные промзоны небезопасные для жизни

Москва вроде бы и не резиновая, но свободных территорий все равно уйма. Большинство московских промзон уже не функционирует, а на их месте – только склады, подсобные помещения или вовсе руины. Правительство Москвы решило использовать промышленные земли. Теперь в этих локациях возводятся жилые дома, а покупатели активно скупают в них квартиры. Novostroy.ru решил выяснить, какие опасности в себе таит проживание на месте бывшей промзоны, и как влияет «историческое прошлое» территории на стоимость квартиры.

Топ-5 самых доступных квартир в пределах МКАДа
24 февраля 2020
Топ-5 самых доступных квартир в пределах МКАДа
Для тех, кто мечтает жить в центре, но не может позволить себе вид на Кремль, есть альтернативные жилые комплексы — в пределах МКАДа. Развитая инфраструктура, метро в шаговой доступности, до центра около получаса. Портал Novostroy.ru подобрал пять новостроек, расположенных в пределах кольцевой дороги.
Все новости 9

Рассрочка

Есть несколько вариантов рассрочки от застройщика:

  • Беспроцентная рассрочка на три месяца с первоначальным взносом от 40%
  • Беспроцентная рассрочка на полгода с первоначальным взносом от 60%
  • Беспроцентная рассрочка на 9 месяцев с первоначальным взносом от 75%
  • Под 12% годовых на 6 месяцев. Первоначальный взнос — от 30%
  • Под 12% годовых на 12 месяцев. Первоначальный взнос — от 50%

Плюсы и минусы

  • Проектом предусмотрено строительство двух детских садов на 85 и 190 мест.

  • В 115 м — отделение банка, в 290 м — продуктовый магазин, аптека, в 350 м — заведение общепита, в 570 м — детский сад, в 700 м — общеобразовательная школа, в 1 км — спортивный комплекс.

  • В 200 м — остановка общественного транспорта, станция метро «Бульвар Рокоссовского».

  • В 1,2 км от ЖК — Черкизовский детский парк, благоустроенный для прогулок.

  • Хорошая транспортная доступность: в 6,5 км — ТТК, в 8 км — МКАД, в 8,6 км — Садовое кольцо.

  • ЖК находится на территории промзоны «Калошино», частично она продолжает воздействовать на экологию.

  • В 120 м — оживленная трасса — Открытое шоссе. Воздух здесь загазован.

  • Заторы на ул. Стромыкина, которая соединяет ЖК с центром столицы.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 июня 2020

ЖК «Преображение» вызывает интерес по многим причинам. Одна из главных причин — это известность и опыт застройщика «Инград». В его портфеле полтора десятка объектов, многие из которых сданы. Оценка в рейтинге застройщиков Novostoy.ru выше среднего — В+. Саму новостройку профессионалы рынка тоже отметили: она получила премию Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Москвы». Что ж, ожидания придётся оправдывать.

До 2019 года дольщики наблюдали провисание динамики строительства. В начале 2019 года у проекта поменялся генподрядчик, после чего начали происходить положительные сдвиги. Фотографии со стройки публикуются, видно, что появилось больше рабочих. Первая очередь достраивается, она должна быть сдана уже в следующем квартале. Вторая очередь будет сдаваться в конце 2020 года, третья — в конце 2021 года. Успеть в срок реально. Сроки сдачи не перенеслись. 

Своя инфраструктура будет: преимущественно для автомобилистов и детей. Для первых появятся паркинги на 585 машино-мест. Вывести соотношение квартир и машино-мест пока не представляется возможным, так как застройщик не называет общее число квартир в новом квартале. Что же касается детей, у них будет два детсада на 275 мест в общей сложности и школа на 600 учеников. Все три учреждения будут муниципальными, а не частными, что само по себе большой плюс. К тому же, обеспеченность местами хорошая, и, возможно, безумных очередей не будет. Всего в продажу поступит около 100 кладовых. Площади  небольшие (от 2 до 7 кв. м), но велосипед или автомобильные колёса уместить можно.

Собственная инфраструктура будет появляться после ввода в эксплуатацию второй очереди. Это значит, что жителям первой очереди поначалу придётся надеяться на имеющиеся объекты района. Изучить есть что: у метро «Бульвар Рокоссовского» есть ТЦ «На Ивантеевской», у метро «Черкизовская» — спорткомплекс «Локoмoтив» со стадионом и ледовым дворцом, напротив ЖК «Преображение» — большое арт-пространство «Богородское», имеющее статус выставочного центра и принимающее мастер-классы, лекции, кинопоказы и выставки.

Всё больше новостроек Москвы возникают на территории бывших промзон. ЖК «Преображение» — одна из них, она в буквальном смысле преображает промзону «Калошинo». Сегодня здесь уже не работают промышленные предприятия. За «Инградом» должны подтянуться другие застройщики, и тогда локация станет инфраструктурно более развитой. Пока же очевидным плюсом расположения является даже не пешая, а шаговая доступность метро.

В радиусе 1–2,5 км от ЖК «Преображение» находятся несколько других. AFI Development предлагает квартиры от 6,3 млн рублей в ЖК «Сиреневый парк». «Бэст-Консалтинг — Бэсткон» (рейтинг В) реализует ЖК «Время», квартиры в нём стоят от 6,6 млн рублей. Однокомнатные квартиры от 8,2 млн рублей есть в ЖК «Измайловский 11». Застройщик — «Группа компаний ПИК», рейтинг А+.

Дата обновления 12 марта 2017

Существенным и, возможно, главным преимуществом станет близость к метро. Будет ли реализован проект качественно и в срок, предсказать сложно. Застройщик, компания «Сонар-Инвест» пока не строила дома. Она создана под проект. Примечательно, что ООО «Сонар-Инвест» принадлежат права еще на участок площадью 27 га на Открытом шоссе.

Издание «Ведомости» сообщает, что гендиректор этой компании, скорее всего, раньше работал в ГК «Инград». Если действительно имеются связи между двумя организациями, то перспективы у ЖК в Тюменском проезде отличные. «Инград» — крупный застройщик со множеством ЖК в портфеле: частично сданные ЖК «Новое Медведково» и ЖК «Новое Пушкино», а также строящиеся ЖК «Петра Алексеева, 12А», ЖК «Филатов луг», ЖК «Лесопарковый» и другие.

В районе Богородское предложения на первичном рынке есть, к примеру, в ЖК «Level Амурская» и ЖК «Время». Разброс цен значительный. В первой новостройке они начинаются от 2,6 млн за лот, во втором — от 6,3 млн рублей за лот.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Преображение»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Преображение» составляет 287 000 ₽/м²

Отзывы 86

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Анастасия
#
5 августа 2020 в 15:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Да есть тут и школы, и детские сады, но они все расположены по другую сторону, за шоссе

Марк
#
30 июля 2020 в 11:17

Можете подробнее рассказать о проекте, что тут еще будет кроме жилых домов. Планируют ли строить какую-то инфраструктуру?

Анастасия
#
25 июля 2020 в 09:07

20 июля Инград выложил новые отчеты. Вроде все идет хорошо, за пару месяцев должны закончить первую очередь

Фёдор
#
17 июля 2020 в 12:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Где по проекту будут расположены кладовые? Какие у них размеры? Сколько стоит квадратный метр?

вася
#
26 июля 2020 в 21:00

в паркинге. разные. не известно пока

Валерий
#
10 июля 2020 в 13:51

Фоты 8,9,5 корпусов за 8 июля от Kate
В 9 внутри свет горел, в 8 стали вешать для кондиционеров корпуса. Во второй очереди краны работали

Ольга
#
2 июля 2020 в 15:02

В мае выдали ГПЗУ на детский сад. Не подскажете, когда начнется строительство?

Кирилл
#
25 июня 2020 в 10:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На сайте выложили новый фотоотчет за июнь. На 1 корпусе идет устройство фасада со 2 по 31 этаж

Тим
#
18 июня 2020 в 15:01

Доброго дня. Кто-нибудь воспользовался рассрочкой на первый взнос от Инграда?

Екатерина
#
11 июня 2020 в 10:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На сколько мест рассчитан ДОУ в 5 корпусе? Планируют ли его передавать городу после сдачи?

Анна
#
22 июня 2020 в 18:40

В 5м корпусе будет пристроенный сад, рассчитан 85 мест, и он будет частным. Но будет еще один сад на 275 мест и вот он вроде как муниципальным должен быть, на него уже ГПЗУ выдали

Анастасия
#
4 июня 2020 в 14:54

на этой неделе на стройплощадках Инграда снова заработали офис продаж

Зоя
#
30 мая 2020 в 11:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сколько лифтов предусмотрено в каждой секции? Какая фирма производитель? Какая модель?

Всеволод
#
21 мая 2020 в 15:30

Ловите свежие фотки 5 корпуса за 20.05. Внутри сейчас идет монтаж лифтового оборудования

Роман
#
13 мая 2020 в 10:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Движуха началась! По камерам видно много строителей на монолите

Василий
#
5 мая 2020 в 13:41

Вы уже наверное слышали, что с завтрашнего дня начнут частично возобновлять стройки в Москве? Как думаете, у нас на стройке работы продолжатся? Может, менеджеры что-то на этот счет говорили?

Николай
#
28 апреля 2020 в 10:49

На сайте выложили фотоотчет за 17.04.20. В корпусе №1 устройство фасадов с 1 по 31 этаж, остекление со 2 по 31 этаж, также идет монтаж инженерных систем и отделка

Дарья
#
20 апреля 2020 в 12:07

Вот эта новость наверняка многим будет интересна: ГК «Инград» объявляет о кредитных каникулах для 7 проектов компании.
Среди перечисленных есть ЖК Преображение!

Алена
#
14 апреля 2020 в 10:20

Новость от 10.04.2020 - Сразу на девяти корпусах ЖК «Преображение» от INGRAD начался монтаж фасадных конструкций!

Лариса
#
7 апреля 2020 в 14:10

Инград ввел новую услугу в нашем ЖК - при покупке квартиры с отделкой из определенного пула клиент получает дизайн-проект и сертификат на обустройство квартиры от компании ИКЕА

Ян
#
2 апреля 2020 в 11:27

На второй очереди активная движуха, судя по онлайн трансляции

Мила
#
23 марта 2020 в 18:00

На корпусах 6 и 7 начали делать фасады. Вот фото из отчета Инграда за 20 марта