Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
ПИК A+ (122 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
159 квартир в продаже, 20.01 - 85.6м²
Этажей
34
Высота потолков
2.6 м
Отделка
чистовая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2024 г. 4 корпуса

«Лосиноостровский парк» — проект компании «ПИК», возводимый в районе Метрогородок по адресу: Открытое шоссе, владение 18/1. В состав комплекса войдут 22 корпуса, реализуемых в несколько этапов. Первая очередь ЖК включает в себя четыре жилых дома высотой 34 этажа. Продажи открылись в сентябре 2021 года. По данным проектной декларации, застройщиком числится СЗ «Перспективные инвестиции». Завершить строительные работы первого этапа намечено в первом квартале 2024 года. При покупке используются эскроу-счета.

Ожидается, что фасады в 22 зданиях будут отличаться друг от друга по цвету. Одна из особенностей проекта — угловое остекление. По замыслу застройщика, оконные проемы высотой два метра увеличивают объем света в квартире и визуально облегчают конструкции «высоток». Места для установки кондиционеров закроют специальными металлическими корзинами. Во дворы внутри квартала запретят доступ посторонних прохожих и автомобилей. Вход в подъезды спроектирован с двух сторон: со стороны улицы можно подвезти крупногабаритные вещи, со стороны двора — выйти на закрытую придомовую территорию. На подземном этаже разместят кладовые помещения: количество кладовок — 5-7% от числа квартир в жилом доме.

В корпусах первой очереди появится более 1500 квартир, от студий до трехкомнатных. Метраж жилья начинается от 20,01 кв. м, максимальная площадь равняется 85,46 кв. м. Застройщик выполняет чистовую отделку в нейтральных тонах.

Что касается пространства для хранения автомобилей, ожидается строительство наземных паркингов. Подробности о количестве и расположении стоянок пока не известны. Для подрастающего поколения запланированы два детских сада на 450 воспитанников суммарно, а также школа на 550 мест. В озелененных дворах оборудуют детские площадки и спортивные зоны, обустроят места для отдыха. Пешеходная аллея площадью 1 гектар пройдет через весь квартал. Первые этажи жилых корпусов традиционно отдадут под коммерцию — магазины, кафе и прочее.

В шаговой доступности от ЖК «Лосиноостровский парк» находятся остановки наземного транспорта, где ходят автобусы и трамваи. На расстоянии примерно 1 км расположена станция метро «Бульвар Рокоссовского» — обычно подобный путь преодолевается минут за 15. Автомобилисты добираются до центра Москвы через Открытое шоссе и Большую Черкизовскую улицу. На МКАД можно выехать по Щелковскому шоссе.

Набор объектов инфраструктуры в микрорайоне пока минимален: пешком можно дойти от ЖК до магазинов «Пятерочка», «Магнит», «Красное и Белое», отделения Сбербанка, школы №1246, детсадов №№1332 и 2669. Большое количество необходимых учреждений сосредоточено за метро «Бульвар Рокоссовского».

По окончании строительства комплекса целиком, часть корпусов будет выходить на Открытое шоссе, часть окажется ближе к Щелковскому шоссе, что не поспособствует улучшению экологической ситуации. После открытия Северо-Восточной хорды качество воздуха также может снизиться. На расстоянии 600-700 метров от территории застройки начинается крупный зеленый массив — Национальный парк «Лосиный остров», однако сомнительно, что он сможет существенно нивелировать вред от трех магистралей, окружающих ЖК.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

159 квартир, 65 уникальных планировок
Студии
от 5 913 000 руб
от 20,01 м²
от 3 этажа
6 планировок
1-комнатные
от 8 181 000 руб
от 32,60 м²
от 3 этажа
20 планировок
2-комнатные
от 8 989 000 руб
от 40,20 м²
от 3 этажа
28 планировок
3-комнатные
от 14 541 000 руб
от 68,17 м²
от 2 этажа
11 планировок
Дата обновления: 20 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ипотека

от 0.01%
от 10%
до 30 лет
от 24 650 ₽
от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 24 762 ₽
от 2.9%
от 15%
до 30 лет
от 28 412 ₽
от 4.3%
от 15%
до 20 лет
от 30 356 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Новости и статьи

Новости рынка
Сентябрьские новички: в Москве пять новых проектов, высотки от «ПИК», цена от 5,4 млн рублей за «прописку», квартиры из Перми
8 октября 2021
Сентябрьские новички: в Москве пять новых проектов, высотки от «ПИК», цена от 5,4 млн рублей за «прописку», квартиры из Перми

Столичные застройщики не оставляют московскую землю без новых проектов. Пять новичков родились на рынке в сентябре. С десяток – пополнились новым предложением. В Подмосковье самая дешевая квартира – 3,7 млн рублей. Новички со столичной «пропиской» выводят по цене от 5,4 млн.

«ПИК» построит 22 высотки рядом с парком Лосиный остров
15 сентября 2021
«ПИК» построит 22 высотки рядом с парком Лосиный остров
Компания дала старт ЖК «Лосиноостровский парк». Кварталы возведут по адресу: Открытое шоссе, владение 18/1 в районе Метрогородок, в 700 метрах от национального парка «Лосиный остров».
Все новости 2

Видео

20 марта 2014
4 319 просмотров

Плюсы и минусы

  • Застройщик давно работает на рынке недвижимости; имеет высший балл в рейтинге Novostroy.ru.

  • Все жилье сдается с полной чистовой отделкой.

  • До станции метро «Бульвар Рокоссовского» можно дойти пешком — расстояние составляет менее 1 км.

  • Увеличенные оконные проемы улучшают инсоляцию.

  • Начиная с двухкомнатных квартир запроектированы раздельные санузлы.

  • Часть корпусов выходит на Открытое шоссе: жители этих домов могут столкнуться с шумом и выхлопными газами от интенсивного автомобильного потока под окнами.

  • ЖК расположен на территории серой зоны, среди гаражей. Во-первых, такое соседство не всем приятно, во-вторых, до завершения строительства квартала объектов инфраструктуры здесь недостаточно.

  • В квартирах отсутствуют полноценные балконы или лоджии.

  • На каждый одноподъездный корпус приходится 4 лифта. При количестве квартир в доме от 320 до 512 штук, лифтов может быть недостаточно, что создаст сложности с передвижением в часы «пик».

  • Жилье возводится в несколько очередей, таким образом покупатели первых очередей несколько лет будут вынуждены слышать и наблюдать строительные процессы.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Новостройки рядом c ЖК «Лосиноостровский парк»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить