«Лосиноостровский парк» — проект компании «ПИК», возводимый в районе Метрогородок по адресу: Открытое шоссе, владение 18/1. В состав комплекса войдут 12 корпусов, реализуемых в несколько этапов. Первая очередь ЖК включает в себя четыре жилых дома высотой 34 этажа. Продажи открылись в сентябре 2021 года. По данным проектной декларации, застройщиком числится СЗ «Перспективные инвестиции». Завершить строительные работы первого этапа намечено в первом квартале 2024 года. При покупке используются эскроу-счета.
Ожидается, что фасады в 12 зданиях будут отличаться друг от друга по цвету. Одна из особенностей проекта — угловое остекление. По замыслу застройщика, оконные проемы высотой два метра увеличивают объем света в квартире и визуально облегчают конструкции «высоток». Места для установки кондиционеров закроют специальными металлическими корзинами. Во дворы внутри квартала запретят доступ посторонних прохожих и автомобилей. Вход в подъезды спроектирован с двух сторон: со стороны улицы можно подвезти крупногабаритные вещи, со стороны двора — выйти на закрытую придомовую территорию. На подземном этаже разместят кладовые помещения: количество кладовок — 5-7% от числа квартир в жилом доме.
В корпусах первой очереди появится более 1500 квартир, от студий до трехкомнатных. Метраж жилья начинается от 20,01 кв. м, максимальная площадь равняется 85,46 кв. м. Застройщик выполняет чистовую отделку в нейтральных тонах.
Что касается пространства для хранения автомобилей, ожидается строительство наземных паркингов. Подробности о количестве и расположении стоянок пока не известны. Для подрастающего поколения запланированы два детских сада на 450 воспитанников суммарно, а также школа на 550 мест. В озелененных дворах оборудуют детские площадки и спортивные зоны, обустроят места для отдыха. Пешеходная аллея площадью 1 гектар пройдет через весь квартал. Первые этажи жилых корпусов традиционно отдадут под коммерцию — магазины, кафе и прочее.
В шаговой доступности от ЖК «Лосиноостровский парк» находятся остановки наземного транспорта, где ходят автобусы и трамваи. На расстоянии примерно 1 км расположена станция метро «Бульвар Рокоссовского» — обычно подобный путь преодолевается минут за 15. Автомобилисты добираются до центра Москвы через Открытое шоссе и Большую Черкизовскую улицу. На МКАД можно выехать по Щелковскому шоссе.
Набор объектов инфраструктуры в микрорайоне пока минимален: пешком можно дойти от ЖК до магазинов «Пятерочка», «Магнит», «Красное и Белое», отделения Сбербанка, школы №1246, детсадов №№1332 и 2669. Большое количество необходимых учреждений сосредоточено за метро «Бульвар Рокоссовского».
По окончании строительства комплекса целиком, часть корпусов будет выходить на Открытое шоссе, часть окажется ближе к Щелковскому шоссе, что не поспособствует улучшению экологической ситуации. После открытия Северо-Восточной хорды качество воздуха также может снизиться. На расстоянии 600-700 метров от территории застройки начинается крупный зеленый массив — Национальный парк «Лосиный остров», однако сомнительно, что он сможет существенно нивелировать вред от трех магистралей, окружающих ЖК.
Отзывы 4
Ну что ребятки, как вам прогресс?? Копрус 1.2, по-моему не хило работают.
Омайгад, даже не знаю как мы февраль-март пережили, паники навели на пустом месте, по факту пик как строил, так и строит.
Район, довольно развитый метро в 12 минутах ходьбы, несколько тц поблизости, две школы и сад в районе. Есть тут пара промышленных объектов, но количество парков превышает, еще слышала, что промку собираются убирать.
Стройка не так давно началась, трудно пока полноценно оценивать. Но все равно сравнил, за два месяца прогресс заметен. Темп хороший. Смотрю на сайте пиковском, делюсь несколькими фотографиями.