«ПИК» занимается возведением жилого комплекса на территории промзоны в районе Очаково-Матвеевское. Речь идёт о территории 34 га, ограниченной Аминьевским шоссе, проездом Стройкомбината, Очаковским шоссе и Проектируемым проездом № 3520. Строительные работы начались в конце 2021 года — начале 2022 года. Первая очередь сдана с опережением в конце декабря 2023 года (вместо I квартала 2024 года).

Концепцией занималось голландское бюро de Architekten Cie, а дворами-парками и пешеходными бульварами — британское бюро Gillespies. Площади квартир варьируются от 21,8 до 94 кв. м. В комплексе можно приобрести квартиру с высокими потолками до 4,1 м, угловыми и панорамными окнами высотой до 3,4 м, а также открытыми балконами со стеклянными ограждением «триплекс». Жильё передаётся с предчистовой отделкой. В комнатах с балконами будут установлены внутрипольные конвекторы. Остекление подразумевает установку двухкамерных стеклопакетов из алюминиевого профиля. В составе квартала 3 появилось 1056 квартир жилой площадью 52,7 тыс. кв. м. Подземный паркинг под первой очередью рассчитан на 239 машино-мест, ещё 47 мест отводится на открытой стоянке.

Проект принадлежит «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать лоты с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, двумя санузлами, гардеробной или постирочной. В лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел.

ЖК строится в составе Матвеевского кластера. В него входят четыре связанных между собой жилых комплекса — «Большая Очаковская 2», «Новое Очаково», Vangarden и «Матвеевский парк». Особенностью кластера станет хорошо развитая инфраструктура и благоустроенная территория. Уже открыта часть пешеходного бульвара. В будущем в кластере появится пешеходный мост, который соединит жилые кварталы, и комьюнити-центр «ОМА» с магазинами, кафе, местами для спорта, встреч и общения. На территории «Матвеевского кластера» начнут работу пять новых школ и шесть детских садов. Запланировано строительство спортхаба Extreme площадью более 3,5 тысяч кв. м, где расположатся площадки для катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах, а также зоны для игры в мини-футбол и стритбол.

Инфраструктурное ядро района составляют общеобразовательные школы (№ 97, № 2025 и другие), частный детсад «Детская страна», музыкальные и художественные школы, взрослая и детская поликлиники, продуктовые магазины «Минутка», «Авокадо», «Пятёрочка», аптеки, банки, торговые центры «АссортиДа», «Мaтвeевcкий», ледовая арена «Снежный Барс», шахматно-шашечный клуб «Ладья».

В 5 минутах пешком расположена станция метро «Аминьевское шоссе». Также поблизости расположены станции метро «Озёрная» и «Мичуринский проспект». В районе курсирует наземный общественный транспорт. Для автомобилистов основными магистралями являются улица Лобачевского, проспект Генерала Дорохова, Мичуринский проспект и СЗХ. Дорога до Кутузовского проспекта займёт на автомобиле 8 минут, до ТТК — 12.

Квартал расположится на территории промзоны, поэтому потребуется рекультивация земли. Для прогулок подходят Тропарёвский лесопарк, Очаковский парк и парк Олимпийской деревни.