Компания «Мосреалстрой», входящая в холдинг «Мосинжпроект», реализует жилой комплекс на Семеновской набережной. Разрешение на строительство ЖК «Интеллигент» получено ООО «СЗ ТПУ Электрозаводская» в декабре 2021 года. Завершить строительство комплекса компания планирует во II квартале 2024 года. Ключи должны быть выданы до конца 2025 года. Продажи открылись в июле 2022 года. Проект будет реализован по 214-ФЗ, с применением эскроу-счетов.

В проект войдут три башни, архитектурное решение которых разработало бюро Speech. Запроектированы квартиры площадью от 24,4 до 98,5 кв. м. Можно приобрести лот с панорамными окнами, мастер-спальней или террасой. Высота потолков — от 2,95 до 4,94 м. Позиционирование жилья ведётся в бизнес-классе. Класс энергоэффективности — С. В сумме в трёх секциях ЖК будут работать 6 грузовых и 6 пассажирских лифтов. В подземном паркинге расположится 109 машино-мест, на открытой стоянке в пределах ЖК — 26 мест.

В стилобате разместятся магазины, кафе, рестораны, сервисные службы. Территория двора будет благоустроена и закрыта от посторонних. Здесь установят игровые и спортивные площадки.

Ближайшая станция метро — «Электрозаводская». Автомобилистам удобнее всего перемещаться по Преображенской набережной, по улице Стромынке, по ТТК. При этом высоковероятны пробки, увеличивающие время в пути.

В шаговой доступности — школы, вуз, сетевые продуктовые и непродовольственные магазины, кафе, парикмахерские, другие службы бытового обслуживания граждан. Этих и других объектов достаточно для комфортной жизни.

Преимущество участка на набережной заключается в отличных видовых характеристиках. Отсюда открываются виды на реку Яузу. В то же время по соседству проходят железнодорожные пути, что означает шум от поездов и прочий дикомфорт. У станции метро «Рубцовская» находятся Ceмeнoвcкий пapк и Семеновский сквер. В целом экологическая ситуация неоднозначна.