Обновлено 12.03.2026

СданЗастройщикПИК (4,7)

Мытищинский район,локация Мытищи,г. Мытищи, 16-й микрорайон

Медведково
9 мин.

Рассрочка

IT-ипотека

Есть сданные корпуса

Ипотека 0,1% на 1 год от компании «ПИК»Все акции

от 10 704 500 ₽

от 226 480 ₽/м²

Ипотека от 33 647 ₽/мес

13 квартир

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

Сдан

Застройщик ПИК (4,7)

от 10 704 500 ₽

от 226 480 ₽/м²

Ипотека от 33 647 ₽/мес

13 квартир

Рассрочка

IT-ипотека

Есть сданные корпуса

Ипотека 0,1% на 1 год от компании «ПИК»Все акции

Медведково
9 мин.

Мытищинский район,локация Мытищи,г. Мытищи, 16-й микрорайон

Народная оценка (33 отзыва)

3,6/5

Проголосовать

Экспертная оценка

ABB

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

3,7

Описание

Срок сдачи
Сдан
35 корпусов
Выдача ключей
I кв. 2022 г. - I кв. 2026 г.
Количество квартир
в продаже 13 квартир
(всего 8971 квартира, продано 92% квартир)
Этажность ЖК
от 22 до 29
Высота потолков
2.55 - 3.4 метра
Отделка
Чистовая
Тип проекта
- Монолитный,
- Панельный
Класс ЖК
Эконом,Комфорт
Паркинг
Есть, 2168 мест
Регистрация
Московская область

Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки
  Есть
- Количество детских площадок
  8
- Количество спортивных площадок
  6
- Количество площадок для сбора мусора
  4
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса
  Есть
- Наличие понижающих площадок
  Есть
- Количество инвалидных подъемников
  0
Наличие лифтов в доме
- Количество подъездов
  8
- Количество пассажирских лифтов
  22
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
  8

Жилой район «Ярославский» — проект комплексной застройки в городе Мытищи. Он занимает участок площадью 114 гектаров. На этой территории застройщик построил около миллиона квадратных метров жилья.

В корпусах спроектированы студии, одно-, двух-, трех-, четырёхкомнатные квартиры с отделкой под ключ. Площади варьируются от 22 до 118 кв. м. В «Ярославском» заселены 25 жилых домов, открыты четыре детских сада, поликлиника, три школы, в том числе одна из самых больших в Московской области. Работает спортивная школа с инклюзивным образованием. Скоро будет построен детский сад на 300 мест и пешеходный бульвар. Для автомобилей жильцов застройщик обещает обустроить подземный, крытый и открытый паркинги. На территории ЖК появится игровая площадка — ПлейХаб «Акведук». Главные объекты на площадке — двухуровневые игровые акведуки с башней, горками, песочницей и лазилками.

Транспортное сообщение налажено довольно хорошо. Добраться до жилого района можно с Ярославского вокзала на электричке в течение 30 минут или на автобусе, который отправляется от станции метро «Медведково». Дорога до метро занимает около 20 минут. На автомобиле можно добраться по Волковскому шоссе. В 15 минутах на автобусе находится ж/д станция «Мытищи».

Экология Мытищинского района — одна из самых здоровых в Подмосковье, несмотря на наличие заводов. По большей части, это обусловлено тем, что транспортная система в Мытищах почти не допускает въезда транспорта в центр, таким образом, сохраняя благоприятный микроклимат. В радиусе 1,5 км от комплекса расположены парк Мира и Мытищинский лесопарк. Поблизости находятся благоустроенная набережная реки Яузы и Рупасовские пруды.

На карте

Квартиры в ЖК «Ярославский» от застройщика

13 квартир,11 уникальных планировок

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все квартиры в этом ЖК (13)

Застройщик

ПИК(4,7)

Строится

143 объекта

Сдано

86 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Акции от застройщика в «Ярославский»

Ипотека 0,1% на 1 год от компании «ПИК»

Квартиры с выгодой в «Ярославский»

Доступно всем: 8% на 3 года от компании «ПИК»

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Ярославский»

2025

Все корпуса

Окт.

Авг.

Июль

Июнь

Май

Апр.

Март

Февр.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Ипотека

Ипотека 0,1% на 1 год от компании «ПИК»

98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение.

Займ предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» .

Ставка 0,10% годовых на первый год, далее 21%

до 1 апреля 2026

Рассрочка

Возможна рассрочка без удорожания на 3 месяца при первоначальном взносе от 20%.

Студии

10 704 500 ₽

10 705 000 ₽

395 000 ₽

1-комн. кв.

13 698 720 ₽

13 699 000 ₽

317 000 ₽

2-комн. кв.

15 808 300 ₽

15 808 000 ₽

226 000 ₽

3-комн. кв.

18 646 140 ₽

19 738 000 ₽

238 000 ₽

254 000 ₽

Студии

Минимальная цена

за квартиру

от 10 704 500 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 10 705 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 395 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 395 000 ₽

1-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 13 698 720 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 13 699 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 317 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 317 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 15 808 300 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 15 808 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 226 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 226 000 ₽

3-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 18 646 140 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 19 738 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 238 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 254 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Наряду с жильем в проект входят детсады, школы, детские и спортивные площадки, торгово-развлекательный и деловой центры, супермаркеты и поликлиника.

Для автомобилистов застройщик оборудует гаражные комплексы и открытые автостоянки.

Экология местности достаточно благоприятна — рядом нет ни оживленных трасс, ни промышленных предприятий.

Мнение портала

2023

2020

2019

2016

2015

Наибольшая часть корпусов в ЖК «Ярославский» сдана. Сейчас «ПИК» (рейтинг А+) сосредотачивает свое внимание на четырех корпусах — 16.1, 16.2, 16.3 и 16.4. По фотоотчетам за июль 2023 года видно, что идут подготовительные работы — где-то это расчистка территории, где-то устройство котлована, где-то укладка фундаментных плит. Время в запасе есть, поэтому волноваться пока не стоит. Ввод в эксплуатацию всех четырех корпусов должен состояться в IV квартале 2025 году.

Пару слов о собственной инфраструктуре. В новом микрорайоне функционирует довольно много объектов. Это детсады на 145, 150, 290 и еще на 290 мест, две школы на 1050 мест каждая, взрослая поликлиника на 604 посещений за смену и детско-юношеская спортивная школа. В процессе строительства находится школа на 1650 мест, предполагаемый срок ее открытия — III квартал 2024 года. На стадии проектирования находится детский сад на 300 мест. К его строительству должны приступить в III квартале 2024 года, а открытие должно состояться во II квартале 2026 года.

Продажи в сданных корпусах ЖК «Ярославский» завершены. Поэтому найти готовое жилье от застройщика не получится. Можно либо поискать квартиры от частных лиц, либо вложиться в строящиеся квартиры. На выбор представлено 160 квартир от «ПИК» — начиная со студийных и заканчивая трехкомнатными. Таким образом, предложение все еще довольно богато. Кроме того, различные ипотечные программы могут помочь сделать выбор. Новостройки от «ПИК» ориентированы на самые широкие слои населения, в том числе на людей со скромными доходами. Цена и условия по ипотеке играют для целевой аудитории важнейшую роль. Сейчас студия площадью 20 кв. м стоит 5,2 млн рублей, а ставки по ипотеке колеблются от 1% до 6,8%.

Альтернативы, разумеется, есть. Можно обратить внимание на ЖК «Новое Медведково» от «Инград» (рейтинг В+), ЖК «Цветочный город» от «Стройтэкс» (нет рейтинга), ЖК «Кит 2» от «Инвест Груп» (нет рейтинга). Жилье в последнем бюджетнее всего — студия стоит 5 млн рублей.