Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,1/5
Застройщик
Группа «Самолет» A (23 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
121 предложение в продаже, 22.16 - 83.86м²
Этажей
9
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2022 г.

Группа «Самолет» намерена возвести жилой комплекс «Заречье Парк». Он расположится вблизи деревни Заречье Одинцовского района Московской области. Территория находится между инновационным кластером «Скoлковo» и Мещерским лесопарком. Разрешение на строительство выдано в декабре 2020 года. Строительство и продажи начались тогда же.

Участок имеет площадь 16 га. Застройка будет девятиэтажной, выдержанной в современном европейском стиле. Общая площадь самого жилья составит 90 тыс. кв. м, на коммерческие помещения придётся 9 тыс. кв. м, а на кладовые — ещё 6,5 тыс. кв. м. Известно, что часть квартир будет относиться к комфорт-классу, часть — к бизнес-классу. Первую очередь образует один корпус на 440 жилых помещений.

Заявлена внутренняя инфраструктура: школа на 600 учащихся, детский сад на 210 воспитанников, поликлиника на 300 посещений за смену, два отдельно стоящих крытых паркинга, в сумме рассчитанные на 1215 машино-мест, а также гостевая автостоянка на 486 машино-мест.

По сообщению девелопера, четверть всей территории ЖК займут зелёные насаждения. В частности, будут благоустроены общественные зоны вокруг пруда, ручья, а в зимний период около озера будет создаваться ледяная горка. Составляющими общественного пространства станут городская площадь для массовых мероприятий, игровые площадки для детей разных возрастов, зоны для отдыха и магазины.

В 1 км проходит МКАД. На нём случаются заторы до 8 баллов. Если нет пробок, то из центра Москвы до ЖК можно доехать за полчаса. Те, у кого нет автомобилей, могут воспользоваться станциями метро «Озёрная» и «Говорово», а также станцией МЦК-1 «Скoлкoво». Однако до них нужно сначала добраться общественным транспортом — автобусами или маршрутками. Время в пути до метро — около 20 минут, до станции МЦК — 15 минут.

Будущие жильцы ЖК «Заречье Парк» смогут пользоваться инфраструктурой посёлка Заречье. Здесь работают продуктовые магазины «Пятёрочка», «Азбука вкуса», Зареченская школа, Кембриджская школа, детский сад «Росинка», студия йоги, автосервисы, Московская школа управления «Скoлковo», «Российская экономическая школа».

Менее чем в 1 км от ЖК находится Мещерский парк, имеющий площадь 465 га. Он является сравнительно благоустроенным и подходит для прогулок и выгула собак. В радиусе 1,5 км от ЖК «Заречье Парк» проходит Минское шоссе. Транспорт, идущий по нему, является источником выхлопных газов, что ухудшает состояние воздуха. От шума жителей новостройки защищает застройка. Промышленных производств в непосредственной близости нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

121 предложение, 65 уникальных планировок
Студии
от 6 100 000 руб
от 22,16 м²
от 2 этажа
8 планировок
1-комнатные
от 8 352 000 руб
от 36,62 м²
от 2 этажа
5 планировок
2-комнатные
от 8 000 000 руб
от 36,80 м²
от 2 этажа
38 планировок
3-комнатные
от 13 015 000 руб
от 58,30 м²
от 2 этажа
12 планировок
Многокомнатные
от 17 232 000 руб
от 83,63 м²
от 5 этажа
2 планировки
Дата обновления: 11 мая

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Заречье Парк»: ход строительства корпуса №1ЖК «Заречье Парк»: ход строительства корпуса №1ЖК «Заречье Парк»: ход строительства корпуса №1

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 24 012 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 27 949 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 29 013 ₽
от 4.59%
от 15%
до 30 лет
от 29 838 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные новостройки декабря: самые дешевые новые квартиры, от 3,3 млн рублей
15 января 2021
Столичные новостройки декабря: самые дешевые новые квартиры, от 3,3 млн рублей

В Москве и области застройщики продолжают активно пополнять рынок. Конец декабря не стал исключением. Шесть новых проектов. Московская прописка – от 4,3 млн рублей, областная – от 3,3 млн.

Рядом со «Сколково» построят жилой комплекс
29 декабря 2020
Рядом со «Сколково» построят жилой комплекс
Девелопер Группа «Самолет» получил разрешение на строительство ЖК «Заречье Парк», нового проекта в Одинцовском районе.
Все новости 2

Плюсы и минусы

  • В поселке много объектов социальной инфраструктуры. Есть две средние школы: Зареченская и Кембриджская, детские сады № 8 и № 9, магазины «Metro», «Пятёрочка», «Азбука Вкуса». В 2,5 км от ЖК расположены инновационный центр «Сколково» и Российская экономическая школа.

  • Застройщик построит дополнительные объекты инфраструктуры: поликлинику, школу на 600 учеников и детский сад на 210 воспитанников.

  • В локации достаточно много зеленых зон. Самая крупная из них - Мещерский природный парк. Он расположен в 300 метрах от жилого комплекса.

  • Девелопер предлагает большой выбор планировочных решений: «двушки» от 39 до 48 кв. м, «трешки» от 59 до 79 метров. Все квартиры передаются с отделкой «под ключ».

  • Ближайшая станция метро «Говорово» находится в 5 километрах от ЖК.

  • Заброшенная стройплощадка напротив ЖК портит вид из окна и частично преграждает путь к Мещерскому парку.

  • В 400 метрах от жилого комплекса проходит МКАД. Дорога может служить источником шума и пыли.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 января 2021

Первое упоминание о планах «Группы «Самолет» по строительству жилого массива в Одинцовском районе рядом с деревней Заречье появилось в СМИ еще в апреле 2020-го. Однако разрешение на строительство удалось получить только под занавес прошлого года. Способность девелопера воплотить этот проект в жизнь вопросов не вызывает. Компания не первый год на рынке, эксперты оценили ее высоким баллом «А» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья. Сказать, что в работе «Группы «Самолет» нет недостатков было бы преувеличением. Все-таки и по по качеству строительства можно встретить нарекания на интернет-форумах новоселов, и сроки сдачи своих объектов компания временами корректирует. Например, сейчас можно назвать сразу несколько строящихся комплексов, где сроки сдачи перенесены: «Остафьево», «Квартал Некрасовка», «Люберцы 2020», «Большое Путилково», «Спутник» и «Пригород Лесное». Впрочем, задержки пока небольшие, долгострои компания не множит, поэтому и перспективы ЖК «Заречье Парк» можно рассматривать в позитивном ключе. На последнюю декаду января еще нет сообщения о выделении проектного финансирования под строительство. Но, вероятнее всего, к проекту подключится «Совкомбанк». Именно в нем открываются эскроу-счета, на которых до сдачи ЖК будут храниться деньги дольщиков. Строительство первого корпуса пока на этапе котлована. До сдачи — более полутора лет, оценивать динамику стройки рано.

Место, где разворачивается строительство, по прибытии туда, не впечатляет. Двухполосное шоссе, какие-то склады, ангары. Жилых домов рядом нет. Радует, что все же тут довольно много деревьев вдоль дороги, плюс рядом граница Мещерского лесопарка. С инфраструктурой дела обстоят пока не блестяще. Она тут, так сказать, деревенская, то есть рассчитана на жителей деревни Заречье. Школа, три садика, магазины — для местных хватает, ну а с учетом новоселов «Заречье Парка» будет, конечно, перегрузка, пока в ЖК не построят собственные соцобъекты. Кстати, очень важно, когда застройщик возведет поликлинику, поскольку объектов здравоохранения рядом в принципе нет.

В транспортном отношении новый ЖК хорош для тех, кто будет ездить в Москву на своей машине. В прошлом году открыли движение по новой скоростной трассе — проспекту Генерала Дорохова (южный дублер Кутузовского проспекта). По ней минут за 10 с ветерком можно доехать до ТТК. Кроме того, рядом развязка МКАД, что также удобно. А вот у тех, кто пользуется общественным транспортом, выбор не велик. Самый очевидный вариант — от ближайшего торгового центра доехать на автобусе до станции метро «Озерная». Железной дороги рядом нет, до ближайшей линии МЦД далеко, так что альтернативы автотранспорту не просматривается.

На проектных рендерах жилой комплекс выглядит весьма строго, солидно, стильно. Ну собственно это и требуется, учитывая, что в нем представлены варианты сразу для двух сегментов: комфорт- и бизнес-класса. Об особенностях проекта сказано в его описании на нашем портале.

Квартиры в ЖК стандартные по планировкам. Линейка предложений по площади и числу комнат широка. Компактные студии и «однушки» ничем не отличаются от аналогичных предложений в других новостройках. Самые большие квартиры подкупают большими кухнями-гостиными, дополнительными ванными комнатами, гардеробными. Отметим, что предлагается много квартир с европланировками. В первом корпусе не меньше половины всех предложений это студии, однокомнатные квартиры и евродвушки (по сути те же «однушки», но с кухней-гостиной). Однако и на долю семейного покупателя остается немало подходящих вариантов. На площадках в среднем по семь квартир. Немало, но все же не перебор. Впрочем есть одно но: в подъездах лишь по одному лифту. Пусть грузовому, но все-таки. Дом девятиэтажный, нагрузка на единственный подъемник по утрам и вечерам будет приличной. А если лифт выйдет из строя? Как быть жильцам верхних этажей, мамам с колясками, инвалидам? Одним словом, странное решение, хотя по нормам обеспеченности жильцов услугами лифта все наверняка соблюдено.

Продажи в первом корпусе начались недавно, выбор пока широк. По состоянию на конец января цены тут стартуют от 6,3 млн рублей за студию площадью 22 кв. м. Прямо скажем, совсем недешево. Все-таки это за МКАД, областная прописка, рядом ни метро, ни МЦД с инфраструктурой небогато. На основании чего такой порядок цен, понять не просто. Посмотрим, конечно, как пойдут продажи. На сколковском направлении сейчас есть еще две новостройки и в обеих цены немного ниже. Это Stellar City компании «Ташир» (рейтинг застройщика «А») и «Инновация» компании «Гранель» (рейтинг «В»). В последнем ЖК есть переносы сроков, но зато он находится неподалеку от платформы МЦД-1 «Сколково». Еще один вариант близ МКАД это «Мещерский лес», который ГК «ПИК» (рейтинг «А+») построил рядом со станцией метро «Говорово». Но в этом ЖК квартиры стоят дороже.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Заречье Парк»

Отзывы 11

Последний написан 7 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Гриша
#
4 мая 2021 в 10:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ага, будет построен крытый паркинг рядом с МКАД

Артур
#
27 апреля 2021 в 18:07

Мне где-то встречалась информация, что в ЖК якобы планируют строить наземный паркинг на 1200 мест. Кто-нибудь в курсе, где он будет расположен? В какие сроки его построят?

Елизавета
#
20 апреля 2021 в 08:57

Как у Самолета обычно со сроками сдачи? Бывают задержки?

Эдуард
#
13 апреля 2021 в 11:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Несколько фоток со стройки 1 корпуса за 25 марта

Дима
#
6 апреля 2021 в 20:45

Нашел информацию по поводу парковок, думаю, многим пригодится. Оказывается ,строят отдельное здание паркинга около МКАД. Но туда пешком идти очень далеко.

Александр
#
31 марта 2021 в 15:57
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Похоже, что инфраструктура тут не планируется, иначе бы объекты были указаны на генплане, а тут только корпуса и парковка

Рита
#
22 марта 2021 в 11:24

А что тут по инфраструктуре? Планируется ли строительство социальных объектов?

Всеволод
#
16 марта 2021 в 09:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

То что рядом находится выезд на МКАД это конечно плюс, но плохо ,что на развязке постоянные заторы

Паша
#
10 марта 2021 в 10:33

На 1 корпусе уже кипит работа. Вот несколько фоток из отчета за февраль

Сергей
#
3 марта 2021 в 08:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По описанию проект интересный. И паркинг предусмотрен, и школа, и садик, и поликлиника. Посмотрим, как это все будет реализовано

Алиса
#
12 января 2021 в 19:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Самолет - надежный застройщик, судя по количеству сданных объектов. В целом, расположение неплохое, но есть минус - шум и грязь с МКАДа